保利·琅悦首开2.65亿，东悦西珺双盘齐红，引爆兰州改善市场！

什么样的作品，才能以现象级的热度，成为兰州改善人居的价值坐标？

保利给出了一份掷地有声的答案——「东悦西珺」，双星闪耀，全线飘红！

保利·安澜天珺，5月劲销256套、狂揽约4.2亿，上半年到访约8000组，用数据坐实兰州四代宅一哥的地位。

保利·琅悦首开劲销212套，狂揽2.65亿，签到、选房、签约各环节排起长龙，首批次房源短短数小时迅速去化。

来一组图，看一下项目到底有多火爆：

项目实拍图

说实话，这样的场面，在这几年的兰州楼市，真的很少出现了。

而这两个项目的热销，是保利东悦西珺双盘战略的完胜。

它以一东一西的战略布局、以超配的产品力，彻底击穿了改善客群的预期。

01/ 首开火爆，兰州改善圈现象级红盘诞生

2026年兰州楼市的这口气，是保利给提上来的。

上半年，保利·安澜天珺凭一己之力把四代宅卷到了新高度，从首开到加推一路飘红，用数据证明了现象级红盘的实力。

而真正的重头戏，则是下半年的保利·琅悦。

复盘保利·琅悦的亮相历程，其营销节奏堪称“快、准、狠”。

3月底，城市展厅亮相，6月13日，项目实景预开放、开放不到一周就火速开盘，开盘第二天实景便正式开放。

保利·琅悦的每一步都精准踩在市场情绪节点上，持续引爆关注。

市场反响更是热烈，实景预开放当日即迎500组客户到访，100组客户果断冻资。

短短不到五天，到访超1500组，冻资意向远超预期。

售楼处人山人海，沙盘前围满了置业者，这种久违的、甚至有些喧嚣的热闹场面，让人恍惚间仿佛穿越回了兰州楼市的黄金年代。

项目实拍图

结果也在意料之中，开盘劲销2.65亿，不仅打响了2026年兰州楼市的第一枪，更用实打实的业绩证明了什么是真正的“红盘体质”。

从预开放的千人争睹，到开盘的火爆热销，保利·琅悦用一连串丝滑的动作证明：

在当下的兰州楼市，唯有各方面超配的作品，才能成为那个无需犹豫的“唯一解”。

作为城关东岗片区少有的改善住宅，保利·琅悦各方面占尽利好。

地段很出色，位于城关主轴，距离地铁1号线焦家湾站仅200米。

周边商圈、医疗、教育全配齐，三公里以内成熟生活圈已经全部兑现。

还是兰州首个宋式美学四代宅，整个园林遵循宋式文人造园逻辑，重现江南园林的雅致。

而真正让它出圈的，还是产品本身，建面约103㎡-133㎡三大户型，产品力直接拉满。

项目鸟瞰图

正是有这样的超配基因在，让保利·琅悦成为今年现象级的爆盘。

02/ 城市主轴之上，夯实价值基底

地段的不可复制性与配套的全面性，一直是改善楼盘热销的核心因素。

保利·琅悦落址兰州主城核心地段，优质资源集聚于此，是不可代替的城市芯脉。

首先，它位于城市主轴之上，东岗东路、东岗西路、庆阳路无缝衔接。

东岗东路和东岗西路自东向西串联起瑞德摩尔、国芳中心、兰州万象城等城市资源，是当之无愧的城市脊梁。

项目区位图

这两条主轴既是交通大动脉、也吸引着新老商圈在此汇集，牵动城市的财富脉搏，成为难以复制的价值高地。

其次，它的黄金占位价值，沉淀在全维顶级生活配套里。

从保利·琅悦项目地出发，步行约200米便是兰州地铁1号线焦家湾地铁站。

在这里，无需换乘即可速达五里铺商圈、东方红广场、西关什字、西站什字，别人跨越十几公里要逛的地标，不过是业主的日常。

无论是日常通勤、周末休闲，还是接驳高铁与机场，皆可高效随行。

对于有孩家庭最关注的教育，保利·琅悦也给出了近乎满分的答案。

项目周边有宁卧庄小学曙光分校、三十五中教育集团兰州市第三十二中学等优质教育资源环伺。

宁卧庄小学曙光分校直接注入优质师资与现代化教学设备，承袭本部严谨学风，让孩子起步便与优秀同行。

兰州三十五中教育集团三十二中，作为城关初中教育第一梯队，集团内部实行教研一体化，为孩子升学打下坚实的学识基础。

对于家长来说，这种确定性，比任何装标都更令人心动。

未来，出了小区门就是校门，孩子可以多睡半小时，家长也免去了接送的奔波之苦，教育也能做到事半功倍。

高成熟度、高完整度的城市级配套环伺，对于购房者来说，它不是一个需要等待的未来规划，而是一个已然醇熟的当下。

03/ 超配实景，所见即所得

对于城关的购房者来说，保利·琅悦给到的第一眼，就足够震撼！

可以负责的说，保利·琅悦带来的景观体验，是近几年兰州在售项目中最为震撼的，给予到客户和业主的「情绪价值」也是非常罕见的。

因为这种宋式美学风格，放在任何一个地方，都是满满含金量。

走进这道宽约30米的王府中式大门，两侧一对2.8米高的椒图瑞兽盘踞镇守，取自龙生九子的古老意象。

项目效果示意图

不同于寻常项目的符号堆砌，这里的椒图可是镇宅之宝，配合门前的迎客松，将归家的礼序感拉到了兰州前所未有的高度。

但这仅仅是序章。

踏入大门，便是复刻宋式“无水不成园”意境的涵光水院。

左右两侧的4棵文冠果树，取“文冠当庭，金榜题名”之意，寄托了对家族未来的美好期许。

项目效果示意图

当你穿过府门，真正的奢侈才刚刚开始。

项目不惜成本，原封不动搬入宋代古亭真品，50余块景石历经筛选，只为在山水隐园里复刻出宋人怡然自得的精神原乡。

项目效果示意图

这不是简单的绿化，而是一场跨越千年的对话。

穿过隐园，便是一片以云为形的留白空间。

设计灵感源自兰州地标中山桥的铁艺纹样，脚下是黄河水波纹铺装，暗合在地文脉。

项目效果示意图

这里没有过多的喧闹，只有一张长椅、一片树荫，最适合发发呆、卸下一天的疲惫，找回城市里久违的松弛感。

而最让人心动的，则在于情绪的安放。

沿着王府中轴深入，你会发现这里的每一场景都在为你制造“松弛感”。

你既可以在清音茶轩，感受君子气节；也可以在和悦雅集，以棋会友；更可以在金河梦湾，看着孩子在摇篮湾与九曲大漩涡中释放天性。

项目效果示意图

保利·琅悦，它将东方美学刻进社区的每一处细节，这里不止是一个物理空间，更是多元的业主生活聚场。

04/ 产品力全面越级，定义主城改善标准

作为片区首个新规四代宅，保利·琅悦的产品尤为给力，对比片区同面积段产品无异于降维打击。

其中，建面约103㎡的三房户型，住出的是125㎡的真实体感，直接质价比拉满了。

项目户型图（过程稿）

在这样的空间，二胎家庭丝毫不会拥挤，节假日来个家族聚餐、亲友留宿也绰绰有余。

让人惊喜的是，约11.4米的南向面宽，三面宽朝南，将采光面拉到极致。

LDKB一体化设计将客餐厨阳台全线打通，形成约4.2米的宽厅，既保证了视线的互通，又实现了动静分区。

项目实景图

南北双空中露台采用奇偶错层设计，阳光可以更深入地倾泻，空气可以更自由地对流，视野无压，采光翻倍。

酒店式主卧套房，解锁专属私域独立卫浴+衣帽间，起夜不打扰，尊崇感拉满，松弛又自在。

建面约126㎡户型，堪称王炸产品，空间上可以直接PK市面上约140平以上的户型。

项目户型图（过程稿）

约14.4米的超阔南向面宽，仿佛IMAX级大电影，瞬间让你感受到非凡气度，采光和视野都有了更奢侈的享受。

约7.5米的横厅搭配LDKB一体化布局，形成超大尺度的公区。

项目实景图

周末约朋友来，客厅里围坐聊天，转身就能走到露台烧烤、看球赛，室内外无缝切换。

最具杀伤力的是270°环幕空中花园，将花园的亲地感与高层的开阔视野融合，让宋韵园林成为家中的巨幅画卷。

最主要的是，这是一个全生命周期的户型。

X的创意空间，就是一个灵动百变的魔法空间，赋予了空间最大可能的多变性。

项目实景图

从二人世界、到三口之家，再二胎家庭，皆能完美适配，免去换房、改装的烦恼，从容应对每一帧生活场景。

最后再来看建面约133㎡户型，完全是为终极改善进阶而生。

项目户型图（过程稿）

纵观当下市场，高层住宅成为主流，而保利·琅悦选择把133㎡户型设计为一梯两户、纯板式仅17层的小高层，本身就相当奢侈，居住体验也高出很多倍。

项目效果示意图

得益于新规的优势，这个户型的空间感不输市面上160平的大平层。

在足够奢侈的空间里，主卧套房的设计给了主人私属避风港，在这里，不需要为了照顾老人和孩子而牺牲自己的生活品质。

真正实现了一次置业，十年无忧。

好房时代，楼盘只有在产品上不断做深、做细，才能积攒起买房人心中强烈的购买欲。

保利·琅悦的热销，源于项目超预期的高配、可触摸的高品质、可预见的好生活，把未来生活快进至当下。

让每一位走进现场的人，都能感受到真切的尊重与实打实的物超所值。

当不可复制的地段，遇上不可多得的超配产品，保利·琅悦的热销便成了必然。

6月19日，项目实景展示区已经正式开放，说的再多，不如亲自前往感受一下保利·琅悦硬核红盘的魅力。