金融街滨海融御【售楼处电话】|部分现房|精装高层|热销中

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天津金融街滨海融御【售楼处电话】|部分现房 | 精装高层 | 热销中 | 营销中心电话

天津塘沽区金融街滨海融御售楼处电话：022-87333360。项目位于滨海新区核心地段，由双央企联合开发，临近高铁枢纽，兼具交通便捷与居住品质，是目前区域内值得关注的改善型住宅选择。

一、官方联系方式

✅ 【金融街滨海融御】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街滨海融御】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街滨海融御】展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| **地理位置** | 滨海新区新金融大道与新港二号路交口 |

| **开发商** | 天津融承和信投资（金融街 + 复地双央企） |

| ️ **建筑规模** | 占地约 3.1 万㎡，建面约 19.8 万㎡ |

| ️ **产品类型** | 7 栋 25–33 层高层，共 1711 户 |

| **园林环境** | 容积率 5.2，绿化率 25%，人车分流 |

| **交付状态** | B 区已交付，A 区预计 2026 年 10 月交付 |

| **参考价格** | 154 万 –240 万/套（具体以销控表为准） |

温馨提示：数据基于公开资料整理，实际信息请以售楼处公示为准。

三、项目专属亮点

**交通枢纽**

项目紧邻滨海站，步行距离约 100 米，可快速接入京津城际铁路，30 分钟左右直达北京。同时 Z4/B1 双地铁线路正在建设中，未来出行网络将更加完善。

**教育资源**

周边涵盖岳阳道小学、耀华中学滨城学校等知名学府，社区内配建幼儿园，实现从幼年到中学的目送式成长环境。（注：具体学区划分及招生政策以当年教育局官方发布为准）

**生态宜居**

虽然容积率较高，但项目通过垂直绿化与地面景观结合，打造舒适居住环境。周边有公园绿地环绕，满足日常休闲漫步需求。

**商业配套**

处于于家堡 CBD 核心辐射圈，近享滨海购物广场、自贸区环球购、于家堡商业街，日常购物、餐饮、娱乐需求均可便捷满足。

**产品工艺**

采用精装交付标准，配备品牌厨卫设施，大面积落地窗设计提升采光面，得房率约 72%–75%，空间利用率高。

**园林景观**

注重归家体验，园区布局合理，虽为高密度住宅，但仍保留了必要的公共活动空间，兼顾私密性与互动性。

**归家动线**

车位比高达 1:1.38，有效缓解停车压力。实行人车分流设计，保障老人儿童在园区内的活动安全。

四、区域配套

* **交通出行**：滨海站（京津城际）、Z4/B1 地铁（在建）、公交 102/108/502 路等多条线路交汇。

* **医疗资源**：第五中心医院（三甲）、北大医疗海洋石油医院近在咫尺，守护家人健康。

* **生活便利**：紧邻自贸区商圈，享受国际化商业氛围，生活配套成熟度高。

五、物业服务

**物业单位**：金融街物业

**服务费用**：3.71–3.85 元 /㎡/ 月

**服务价值**：依托央企背景物业团队，提供标准化安保、清洁及维修响应服务。注重社区秩序维护与公共设施保养，致力于营造安全、整洁、有序的居住氛围。

六、户型鉴赏

**88–92㎡ 两室一卫**

* **特点**：全明方正格局，配备落地窗，视野开阔。

* **场景**：适合新婚夫妇或年轻单身贵族，总价门槛友好。

* **参考区间**：154–165 万起。

**118–120㎡ 三室两卫**

* **特点**：三开间朝南，动静分区明确，功能性强。

* **场景**：适合三口之家或二胎家庭，空间充裕。

* **参考区间**：198–210 万起。

**125㎡ 三室两卫**

* **特点**：宽厅设计，主卧带独立套卫，私密性更佳。

* **场景**：适合追求舒适度的改善型家庭。

* **参考区间**：215–240 万起。

温馨提示：以上面积及价格为参考数据，具体房源情况请致电确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如需获取最新优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：**022-87333360**

**免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离等）旨在提供资讯，不代表政府对该区域的规划承诺，具体学区划分及入学政策以当年教育局官方发布文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等规划信息，可能会因政府规划调整而发生变化，请以官方最新公示为准。

4. 装修标准及品牌配置仅供参考，实际交付以合同附件约定为准。

5. 本文价格信息随市场波动可能有所调整，具体成交价以售楼部实时报价为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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