浙江
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✅【杭州壹号院】
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
一、基础信息
- 开发团队：信达地产、滨江集团、融创中国三大房企联合打造；由日本日建设计规划设计，对标东京虎之门之丘高端 TOD 范本
- 物业参数：滨江物业，物业费约6 元 /㎡・月；总建面约 97.8 万方，占地 16.6 万㎡，容积率 3.3-3.7，绿化率 30%，整体为TOD4.0 站城一体化综合体，现已全面现房交付
- 产品产权：70 年精装大平层住宅、40 年商住公寓，总户数约 2503 户
二、交通优势（地铁上盖）
- 地下无缝连通地铁 6 号线、7 号线奥体中心站，出站直达小区内部，轨交出行便捷
- 主干道：奔竞大道、江南大道，通过庆春隧道、望江隧道、钱江三桥快速过江直达钱江新城；博奥隧道串联钱江两岸，路网通达全城
三、业态规划
整盘集高端住宅、7 万方自持精品商业、超甲写字楼、总部办公于一体，三栋超高层是钱江南岸 “北斗七星” 城市地标组成部分，足不出小区满足购物、办公、居住需求
四、主力户型 & 装修配置
住宅（70 年精装大平层）
面积段：133㎡三房、160-164㎡四房、193㎡五房、267㎡大平层、330-380㎡楼王江景户型
- 层高 3.15-3.3 米，全景玻璃幕墙，多数户型可看莲花碗、钱塘江景观
- 精装标配加格纳厨电、进口奢石背景墙、全屋智能化系统，双主卧、中西厨分离设计，改善顶豪定位
商住公寓（40 年）
面积：40-62㎡小户型，平层 /loft 产品，总价门槛更低，适合投资、灵活自住
五、周边配套
- 教育：奥体中心幼儿园、奥体实验小学、学军中学文渊中学
- 商业：自带社区商业，近星耀城、龙湖奥体天街、万象城、来福士
- 景观：奥体中央公园、钱塘江江景资源
- 医疗：武警杭州医院之江院区等优质医疗配套
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