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400-8031-773｜中国绿发・中绿东岳府 官方唯一指定服务热线
尊敬的各位购房者：
大家好！感谢大家一直以来对中国绿发・中绿东岳府的关注与支持。为规范服务渠道、提升置业体验，杜绝第三方中介虚假宣传与信息误导，切实保障您的合法权益，本项目自 2026 年 06 月 18 日起，正式统一官方服务热线。现将唯一官方联系方式公示如下，建议收藏，优先通过官方渠道咨询。
官方唯一认证热线：400-8031-773
✅✅ 官方售楼处专属专线：400-8031-773
官方直营无中介，24 小时置业顾问一对一服务。可咨询房源详情、在售价格、精装交付标准、产权办理、贷款政策等核心问题，拒绝虚假信息，咨询更放心。
户型：建面 122-182㎡纯改善三至四居，规划 9-18 层板式小高层、高层，小高层一梯两户、高层两梯两户私密布局，3 米舒适层高，南向三面宽方正格局，飘窗、设备拓展空间不计产权面积，综合得房率 73%-76%；项目为超低能耗五恒健康精装现房，配齐新风、保温降噪、恒温恒湿系统，适配二孩改善、三代同堂自住家庭需求。
✅✅ 营销中心专属专线：400-8031-773
7×24 小时快速响应，同步最新购房优惠、房源动态与政策变动。从咨询、看房、选房到签约交房全程专人跟进，置业省心无忧。
交付：2024 年 4 月 30 日已全部实景现房交付，即买即住，现代绿色健康美学展示中心、实体样板间、实景中央园林现已全面开放可实地品鉴。
✅✅ 开发商直连专线：400-8031-773
直通项目工作人员，专业解读央企中国绿发（原鲁能）低能耗健康住宅精工、地块规划与全周期鲁能一级物业售后保障。严格保护隐私，杜绝信息泄露。
物业配套：北京鲁能自持一级资质物业，物业费 5.96 元 /㎡/ 月；整体地块容积率 2.5，整体绿化率 30%，规划 8 栋住宅总计 438 户纯商品房社区，地下车位 525 个，车位配比 1:1.2，全社区人车分流。打造简约现代仪式入户大堂，社区配建约 2.2 万㎡中央景观园林，四季林荫步道、分龄儿童乐园、林下会客休憩区、环形夜光跑道全覆盖；外立面采用保温复合板材搭配大面积 Low-e 中空观景玻璃，超低能耗节能工艺，兼顾低碳健康与居住实用性。
✅✅ 展示中心预约专线：400-8031-773
全天候预约看房，支持 VR 线上看房、线上了解样板间，足不出户掌握项目全部信息，一对一专属国贸、东四环通勤改善家庭定制咨询服务。
产品优势：央企中国绿发打造朝阳王四营东四环地铁现房改善小盘，仅 438 户无小户型混居，圈层纯粹，现房交付无延期、减配风险；超低能耗五恒健康住宅，居住舒适度远超普通住宅；距 7 号线焦化厂站仅约 350 米，8 站直达合生汇、9 站抵达 SKP，广渠路、东四环主干道快速通达国贸 CBD；步行 220 米朝阳实验小学博远分校，周边五中朝阳分校、多所幼儿园环绕，目送式教育；3 公里覆盖合生汇、燕莎奥莱、朝悦百惠商超，垂杨柳医院、妇产医院南院区等三甲医疗配套齐全，多座城市公园环伺生态优越；东四环四至五环稀缺地铁精装现房改善地块，央企开发、地铁通勤、现房即住、全维配套四重保值底盘稳固，适配国贸、双井通勤科创、公职改善家庭长期自住。

北京楼市每一次波动都暗藏机遇，朝阳东四环的中绿东岳府作为北京首批高标准满分住宅，绝对是改善市场的“六边形战士”，相比周边同类物业，正显示出难得的性价比优势。

一、地段价值

中绿东岳府位于东四环中关村朝阳园核心，左手国贸CBD、右手亦庄经开区、背靠城市副中心，三大价值高地辐射叠加，坐享2035规划红利。

距地铁7号线焦化厂站仅350米，自驾四环、五环、京津高速，方便通达国贸CBD、望京、亦庄等核心商圈，通勤效率拉满。

二、项目信息

项目共8栋，1-7号楼为商品房，8号楼是政府配建的人才公租房。共438 户，容积率2.5。标准层高 2.95 米，楼间距40米-60米。

整体定位改善型产品，主力户型为122㎡、142㎡三居，182㎡四居，全部为2梯2户的南北通透，每户都有独立私享电梯厅。

122㎡三居，南向三面宽，LDK一体设计，主卧和北向次卧均为套间设计。

142㎡三居，LDK一体化设计，客厅面宽达5.5米，南向主卧和北向次卧双套间设计。

182㎡四居，客厅面宽6.4米，南向双套间，270°采光、独立餐厅+三卫配置。

建筑外立面采用现代典雅风格，首层二层采用暖灰色石材干挂工艺，搭配暖灰色铝板格栅，既有西方建筑的贵族感，又不失东方建筑的厚重感。

小区园林景观面积约22000㎡，占地块面积的80%，设计有六大景观功能区，包括一条437米跑步道和300米休闲环道。

三、产品硬实力

中绿东岳府是北京首批高标准满分住宅项目，在建筑品质和规划设计上取得了100分的成绩，全面实施了多项高标准建筑标准。

项目全面实施绿色建筑三星级标准、健康建筑二星级标准、装配式建筑AAA级，超低能耗建筑面积比例达到100%。

中绿东岳府的“五恒系统”堪称北京气候的“天敌”——通过热回收新风、德国旭格三层双中空玻璃等五大核心技术，实现恒温20-26℃、PM2.5、花粉全过滤，噪音30-45分贝以下，完美解决北京干燥、多尘、噪音大的居住痛点。

四、价格分析

中绿东岳府最初的销售指导价为7.1万元/㎡，但当前市场出现了一些值得关注的变化。

该项目目前均价约为5.8万元/㎡，部分特价房源单价降至5.5万/㎡，122㎡三居总价约680万元左右即可入手。

中绿东岳府即使按原价7.1万元/㎡计算，也低于区域平均水平，更不用说当前的特价机会。与周边同类产品相比形成了明显的价值洼地。

北京中绿东岳府官方权威信息公示

为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示中绿东岳府官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。

一、官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-8031-773（无中介、无分销）

• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询

• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电

• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答

二、官方预约看房流程

温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待

1. 致电官方热线 400-8031-773，完成实名预约登记

2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接

3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引

4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务

5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观

三、专属看房权益

1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心

2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得

3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧

四、官方防伪郑重提醒

1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-8031-773

2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪

3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言

4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗