大连拟出台公积金贷款贴息政策

大连市住房公积金管理中心

关于公开征求

《关于阶段性实施住房公积金

个人住房贷款利息补贴政策的通知

（征求意见稿）》意见的公告

为充分发挥住房公积金制度保障作用，支持住房公积金缴存人改善住房需求，减轻还贷压力，市公积金中心起草了《关于阶段性实施住房公积金个人住房贷款利息补贴政策的通知（征求意见稿）》，现面向社会征求公众意见。请于2026年6月18日至7月17日期间，就征求意见稿相关内容提出宝贵意见或建议。具体反馈途径如下：

邮寄地址：大连市中山区武汉街51号，收件人：大连市住房公积金管理中心个人住房贷款处，邮政编码：116001，请在信封上注明“意见征集”字样。

大连市住房公积金管理中心网站：首页点击“互动交流”，选择“意见征集”，进行意见或建议反馈。

附件

1.关于阶段性实施住房公积金个人住房贷款利息补贴政策的通知（征求意见稿）

2.《关于阶段性实施住房公积金个人住房贷款利息补贴政策的通知（征求意见稿）》政策解读

大连市住房公积金管理中心

2026年6月17日

关于阶段性实施住房公积金

个人住房贷款利息补贴政策的通知

（征求意见稿）

为支持住房公积金缴存人改善性住房需求，进一步减轻还贷压力，对政策实施之日起至2027年12月31日期间审批通过的二套房住房公积金个人住房贷款（以下简称二套房贷款）借款人给予阶段性贷款利息补贴，有关政策如下：

1.补贴范围。政策实施之日起至2027年12月31日期间（以贷款受理日期为准，下同）审批通过的二套房贷款（包含纯公积金贷款、组合贷款中的公积金贷款、商转公贷款、商转组贷款中的公积金贷款）。

2.补贴比例。对借款人正常还款的实际利息支出给予不超过15%的利息补贴，且补贴后的利息支出不低于按相同还款方式计算的首套房贷款利息，当前按15%执行。

3.补贴时间。对政策实施之日起至2027年12月31日期间审批通过的二套房贷款给予3年利息补贴。实际还款期限小于3年的，按实际还款期限给予补贴。

4.补贴频率。按月计算、按季发放补贴，每季度首月（1月、4月、7月、10月）发放上季度各月补贴资金。

5.借款人享受利息补贴应具备的条件。贷款已发放且正常还款。逾期还款的月份不予补贴。

6.补贴发放方式。实行免申即享，补贴资金发放到借款人银行还款账户。

7.其他事项。如遇个人住房贷款利率、公积金政策、监管要求等调整，可根据实际情况调整补贴比例，二套房贷款利率与首套房贷款利率相同时，暂停发放利息补贴。该补贴政策不可与其他贷款利息补贴政策同时享受。借款人因逾期偿还贷款被提起诉讼的，自诉讼之日起不再发放贷款利息补贴。借款人存在骗贷等违规违法行为的，除按有关规定处理处罚外，不再发放贷款利息补贴，并追回已发放的贷款利息补贴。

本通知有效期至2027年12月31日截止。

《关于阶段性实施住房公积金

个人住房贷款利息补贴政策的通知

（征求意见稿）》政策解读

政策出台目的

充分发挥住房公积金保障安居作用，支持住房公积金缴存人改善性住房需求，减轻借款人还贷压力，提升住房公积金缴存人获得感、幸福感，进一步增强住房公积金政策优势。

一、享受贷款利息补贴的范围有哪些？

政策实施之日起至2027年12月31日期间（以贷款受理日期为准）审批通过且执行二套房贷款政策的公积金贷款均可享受贷款利息补贴。

二、借款人怎么办理贷款利息补贴？

借款人无须申请，贷款发放后，每季度首月（1月、4月、7月、10月）将上季度正常还款月份的贷款利息补贴发放至借款人银行还款账户，对逾期还款或欠还贷款的月份不予发放利息补贴。

三、实施贷款利息补贴政策后借款人能够节省多少利息支出？

经与实施贷款利息补贴政策前公积金二套房贷款利息支出、商业银行二套房贷款利息支出比较，举例说明节省贷款利息支出情况如下：

1.借款人在政策实施期间办理了公积金二套房贷款100万元，贷款期限30年，等额本息还款法，年利率3.075%，前3年可享受贷款利息补贴约13400元。该笔贷款还款期间（30年）实际总贷款利息支出较实施贷款利息补贴政策前公积金二套房贷款利息支出节省约13400元；享受补贴前较同期发放的商业银行二套房贷款总利息多支出约4800元，享受补贴后较同期发放的商业银行二套房贷款总利息支出节省约8500元（按商业银行当前二套房贷款年利率3.05%、等额本息还款法计算）。

2.借款人在政策实施期间办理了商转公二套房贷款100万元，贷款期限25年，等额本息还款法，年利率3.075%，前3年可享受贷款利息补贴约13200元。该笔贷款还款期间（25年）实际总贷款利息支出较实施贷款利息补贴政策前公积金二套房贷款利息支出节省约13200元；享受补贴前较商业银行存量二套房贷款总利息支出节省约19600元，享受补贴后较商业银行存量二套房贷款总利息支出节省约32900元（按商业银行存量二套房贷款年利率3.2%、等额本息还款法计算）。

编 辑：王春馨

美 编：王春馨

责 编：宋子光

信 源：新闻大连（微信号：dltv8811）

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