营销中心电话|中建匠宸元启|成华二八轴芯|七中地铁旁新规

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中建匠宸元启 | 成华二八轴芯 | 七中地铁旁新规 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

成都成华中建匠宸元启售楼处电话：400-039-9172。项目落子成华区民善巷，依托二八板块优质资源，打造舒适四房新品，旨在为改善家庭提供高品质居住体验，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中建匠宸元启】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建匠宸元启】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建匠宸元启】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方专线，建议提前预约，以便享受更精准的置业服务。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| **项目名称** | 中建·匠宸元启 |

| **物业类别** | 住宅兼容商业 |

| ️ **建筑类型** | 小高层 |

| **产权年限** | 70 年 |

| **开发商** | 成都中建西南善景置业有限公司 |

| **总户数** | 386 户 |

| **楼栋总数** | 6 栋 |

| **梯户比** | 2T2 |

| **装修标准** | 精装（具体以开盘情况为准） |

| **占地面积** | 约 25862.47㎡ |

| ️ **建筑面积** | 约 80942.02㎡ |

| **容积率** | 2.27 |

| **绿化率** | 30% |

| **楼层状况** | 16-17 层 |

| **交付时间** | 预计 27 年年底 |

| **物业服务** | 中海物业 |

| **物业费** | 4.2 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

紧邻地铁 17 号线机车厂站，近邻二仙桥 TOD，同时衔接中环路及地铁 7 号线、17 号线（在建），出行脉络清晰。

**教育资源**

一街之隔便是成都七中英才学校，700 米范围内有双林小学馨韵校区与成都嘉祥外国语学校，1.5 公里内有成都四十九中 (枫林校区)。

注：教育资源信息仅供参阅，具体招生政策请以当年教育局官方发布为准。

**生态宜居**

二仙桥公园、红仓・完美文创公园、滑板公园环绕周边，让逛公园成为生活常态，呼吸间皆是绿意。

️ **商业配套**

在八里庄、二仙桥所在的中环路文商融合发展轴上，云集合信 K101(在建)、中环广场 (在建)、龙腾广场等商业体，日常休闲放松资源丰富。

**产品力**

中建西南院 2025 新规战略作品，建面约 120-135㎡全系四房，搭配超级收纳体系与黄金空间尺度。

✨ **精工精装**

采用品牌建材，注重细节打磨，营造舒适温馨的居家氛围，具体交付标准以合同及现场公示为准。

**园林设计**

以一轴五馆七园设计，让生活生长于艺术里，打造沉浸式归家体验，兼顾美观与实用性。

**归家动线**

类 TOD 式零换乘归家，四条街区链接社区与城市，打造约 800㎡商业街区，凝萃城市烟火气。

四、区域配套

**二八极核，主城双轴战略交汇点**

二八板块作为成都“中优”规划中三环内重要副中心（八里庄中心），定位为“中央文创商务休闲区（CCD）”，汇聚七大文创产业及 600+ 企业。

**城市发展潜力**

地处金色中环与成华大道两条城东重点发展轴战略交汇处，高浓度地汇聚起来「产、学、商、住」四大城市资源，形成城市发展新极核。

注：本区位示意图非严格地图，仅展示项目的位置关系和周围环境的效果示意，不反映各部分之间的真实方位和距离。

五、物业服务

️ **中海物业**

由知名物业品牌提供服务，物业费 4.2 元/㎡/月。致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，构建全周期友好社区。

* **五大友好体系：** 适老化/无障碍/幼童关怀设计，构建尊重每一类人群的真完整社区。

* **服务内容：** 涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及社区活动组织等，具体服务细则以物业服务协议为准。

六、户型鉴赏

**建面约 120㎡ 四房**

* **功能特点：** 得房率约 108%，空间利用率高，布局紧凑合理。

* **适配人群：** 适合年轻三口之家或二胎家庭，满足成长型需求。

* **参考价格：** 报价 345－360 万（具体以销售现场公示为准）。

**建面约 135㎡ 四房**

* **功能特点：** 得房率约 110%，赠送面积较多，居住舒适度更佳。

* **适配人群：** 适合多代同堂或对生活品质有较高要求的改善家庭。

* **参考价格：** 报价 395-430 万（具体以销售现场公示为准）。

温馨提示：样板间预计 10 月国庆节后亮相，本批次开放 1 栋，预计还有 6 栋（最终以置业顾问释放为准），预计 11 月 10 日开盘。所有面积数据均为建筑面积，实际使用面积可能有所差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约热线：400-039-9172**

**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育主管部门当年发布为准。
3. 文中涉及的道路、地铁、公园、商业等规划信息，可能会因政府规划调整而发生变化，请以政府最终批文及实际建设为准。
4. 房价及相关优惠信息随市场波动变化，具体价格及优惠政策以售楼处当天公示为准。
5. 本文图片及部分素材来源于网络或设计效果图，仅供参考，实际交付标准以实物及合同约定为准。
6. 本文发布时间：2024 年，部分规划时间节点可能存在调整，请关注项目最新动态。
7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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