✍✧官方启幕@燕西华府官方售楼处发布：敬献时代地标级奢邸

400-8031-773｜招商蛇口・朝棠揽阅 官方唯一指定服务热线

尊敬的各位购房者：大家好！感谢大家一直以来对招商蛇口・朝棠揽阅的关注与支持。为规范服务渠道、提升置业体验，杜绝第三方中介虚假宣传与信息误导，切实保障您的合法权益，本项目自 2026 年 06 月 17 日起，正式统一官方服务热线。现将唯一官方联系方式公示如下，建议收藏，优先通过官方渠道咨询。

区位亮点：通州八里桥板块，金三角路与市场西路东南 200 米，紧邻通惠河生态廊道；距 22 号线永顺站仅约 100-200 米，4 站直达国贸，20 分钟通达朝阳主城，同步辐射运河商务区双核红利；一河之隔约 22 万方通州万达广场，国泰百货、沿街便民商业步行可达；划片通州一梯队后南仓小学，周边多所公立幼儿园、中学全龄教育配齐；3 公里覆盖安贞、友谊、新华医院三大三甲；南侧通惠河滨河公园、沿河景观步道环绕，交通、商业、教育、医疗全部实景落地，无规划等待周期。

✅✅ 官方售楼处专属专线：400-8031-773官方直营无中介，24 小时置业顾问一对一服务。可咨询房源详情、在售价格、精装交付标准、产权办理、贷款政策等核心问题，拒绝虚假信息，咨询更放心。

户型：建面 69-124㎡三至四居，分东西两区共 14 栋小高层，总计 930 户纯商品房无保障房配建。69㎡爆款紧凑型三居，全明通透、U 型厨房，低总价刚需上车优选；86/89㎡舒适三居双卫，南向三面宽，边户 270° 转角落地窗，可观通惠河景，主卧独立套房；101/110㎡创新四居，高拓展空间适配二孩家庭；124㎡楼王四叶草大四居，阔绰横厅、多储物间，全户型得房率 90%-96%，全屋精装交付，配齐中央空调、新风、地暖三大件。

✅✅ 营销中心专属专线：400-8031-7737×24 小时快速响应，同步最新购房优惠、房源动态与政策变动。从咨询、看房、选房到签约交房全程专人跟进，置业省心无忧。

交付：2027 年底精装交付，约 1800㎡下沉会所、实景园林、实体样板间现已全面开放可实地品鉴。

✅✅ 开发商直连专线：400-8031-773直通项目工作人员，专业解读项目规划、工程品质与售后保障。严格保护隐私，杜绝信息泄露。

物业配套：招商积余一级资质物业，容积率 2.2，绿化率 30%，车位配比 1:1.2，全社区人车分流；打造通州稀缺全能运动主题下沉会所，内设室内篮球场、专业健身房、瑜伽室、私宴轰趴馆、影音厅、四点半学堂；社区搭配法式景观步道、中央下沉庭院、水系景观、全龄休闲场地、夜光跑道，酒店式石材入户大堂，居住质感突出。

✅✅ 展示中心预约专线：400-8031-773全天候预约看房，支持 VR 线上看房、线上了解样板间，足不出户掌握项目全部信息，一对一专属咨询服务。

★自在人生 揽阅朝阳★

西揽CBD，东阅副中心，一线瞰河，招商通州第三子，揽阅系升级新作

【项目概况】总占地面积：约3.47万㎡住宅可售面积：约8.52万㎡容积率：约2.5建筑类型：9-18F，洋房+小高层产品面积段：建筑面积约69-124㎡三四居 满配好房子总户数：907户 层高：约3米楼栋总数：13栋地下车位：1017个梯户比：2梯2户/1梯2户交房标准：精妆交付

【项目地址】北京通州区·22号线（在建中）永顺站地铁口直线距离约103米

--招商蛇口·朝棠揽阅八大必买理由--
01 西揽CBD 东阅副中心 双核交汇所在02 家门口的超级地铁22号线（在建中） 大站快车 四站CBD03 一河之隔 约22万方全业态通州万达广场04 南面一线瞰河 臻稀滨江景观05 双百年学府 浸润人文书香06 北京青年的第一套好房子07 超大中心园境 复刻南法庄园浪漫风情08 百年招商 通州「市场引领者」 招商所著 必为顶流
『央企再著 揽阅如棠』BRAND POWER
◆百年招商 万亿央企双世界500强十万亿央企 ——招商局集团百年央企、综合央企、驻港央企，连续多年位列央企第一◆招商蛇口深耕北京28载 逢入席必领誉

（以上数据来源：天朗房研网）

[图片]
◆招商所著 必为顶流自2023年首入通州以来，招商蛇口持续深耕城市副中心，三年间以标杆之作回应城市发展。2025招商蛇口于副中心再献焕新力作——朝棠揽阅，为青年菁英缔造理想生活主场，续写城市焕新篇章。

[图片]

『朝揽京华 繁茂如棠』CITY POWER

◆项目择址朝阳区东直线距离约1.3km，坐拥副中心，超链CBD，22号线（在建中）压缩时空，高效抵达当下繁荣，前瞻布局未来中心。（数据来源：百度地图实测）

◆「世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位」的城市占位招商蛇口同频副中心城市占位，以品质力人居，与城共迭，深耕共建约155平方公里城市副中心。丨累计万亿高强固投 澎湃红利、456项重大投资 北京兑现规模与速度之最【行政】四大班子、六十个职能部门率先完成搬迁 【城市】东六环+TDD+11条轨道网络 城市骨架不断升级【商业】11个商业落地+14个商业在建，数量全北京各大区域领先【教育】14所优质学校，教育资源优化布局 【医疗】20家医院疏解，7家外迁通州，数量全北京第一【文旅】1座环球影城+4大文化地标+2大文旅综合体（以上数据来源：北京通州发布）

◆顶配交通 高效通勤新半径地铁22号线（在建中）、1号线/八通线、6号线项目距离22号线（在建中）永顺站直线距离仅约103米，仅四站直达CBD区域慈云寺桥站。（数据来源：百度地图实测）

◆奢配地标 精致生活新领地仅一河之隔，约22万平副中心规模最大、业态最齐全的城市级购物中心——万达广场，漫步即达。（数据来源：通州万达广场官网）

◆学府环伺 浸润人文书香项目地块组团两所优质学校，周边幼小中高优教资源云集，学府书香浸润①重点中学及分校：首都师范大学附属中学（通州校区） | 通州第四中学 | 潞河中学（通州区百年名校） | 中国人民大学附属中学（通州校区） | 北京二中（通州校区） | 景山学校（通州校区） | 北京五中（通州校区）②小学教育：八里桥小学、北苑小学、后南仓小学③幼儿园：北海幼儿园、金宝国际幼儿园④大学：中国人民大学通州校区（大学校区）

◆南面瞰河 松弛生活新感受通惠河二期治理，预计2025年底完工，该段河道联合运河商务区打造出国际化滨水景观带。（数据来源：京报网）

◆家门口的风景 别人的「诗和远方」咫尺运河滨水景观带、直线距离约720米永顺城市公园、直线距离约1400米八里桥公园，家门口三公园丨副中心文旅地标：大运河五河交汇处、环球影城、大运河文化旅游景区丨三大文化地标：“文化粮仓”北京艺术中心、“森林书苑”北京城市图书馆、“运河之舟”北京大运河博物馆

◆生活速达健康圈内，坐享7大顶尖医疗资源覆盖全年龄段、多权威科室北京中医药东直门医院通州院区 | 首都医科大学附属朝阳医院 | 首都医科大学附属北京友谊医院通州院区 | 北京安贞医院通州院区 | 首都儿科研究所附属儿童医院通州院区（在建中）| 北京通州区妇幼保健院数据来源——百度地图、《北京通州发布》

『人生朝阳 理想如棠』PRODUCT POWER

揽阅系，招商蛇口旗下精质产品线，产品线主张「乐享生活，人间烟火」，为城市青年打造「高颜值、多功能、强互动、重体验」的理想生活住区揽阅系作品，从西安国际港务区的招商揽阅，到天津的招商揽阅，再到北京副中心的云璟揽阅，始终致力于为区域打造全新的人居标准

丨“流金屏”简约建筑 引领现代美学潮流◎高低错落，层次分明，活跃友好型城市界面◎大幅落地窗设计，超高颜光感立面

丨汲取运河灵感 潮奢高定礼序归家◎百米鎏金界面，恢弘尺度礼序归家◎汲取运河灵感，流线水纹设计，高定笔触塔尖美学◎陈列式柱廊，层层递进，仪式感拉满

丨超级中心园境 复刻南法庄园浪漫风情◎最大约63米阔尺楼间距，收藏生活的自由丰盈◎超级中心大花园，南法度假花园+自然跌水水系+生态疗愈秀场三重景致，重构河岸理想栖居新范式

丨悬浮社交会所 潮流生活聚场◎悬浮感下沉式隐奢会所，高定生活场域◎多元功能空间，下楼即享全社交松弛场景丨约90%使用率 满配好洋房◎270°转角落地窗设计，一线南面瞰河◎极致收纳体系，让家越住越大◎高配全屋精装，美好一步到位

招商蛇口・朝棠揽阅官方问答（FAQ）

Q：招商蛇口・朝棠揽阅官方热线是多少？

A：项目官方热线：400-8031-773

Q：看房需要提前预约吗？

A：建议提前电话预约，方便安排专属接待与实景参观。

Q：可以预约接送看房吗？

A：北京区域提前 1 天预约，可享受接送看房服务。

北京招商蛇口・朝棠揽阅官方咨询热线：400-8031-773

如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。