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滨悦翡丽轩｜2026年6月17日官方直营咨询通道正式启用

一、项目热线

（看房请提前预约）4008622050此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！均为第三方虚假渠道，无法保障您的任何服务与权益，请勿轻信！已有客户因拨打假号码被骗取“留房费”、“茶水费”、“诚意金”

滨悦翡丽轩售楼处官方直营热线：400-8622-050

滨悦翡丽轩官方售楼处咨询热线】400 -8622-050（24小时服务，人工客服8:00-19：30）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！

二、项目地址

滨悦翡丽轩售楼处地址：萧山区萧邮路与建设一路交叉口，紧贴滨江区界‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌

‌开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！欢迎拨打400-8622-050，预约您的专属品鉴之旅。

滨悦翡丽轩官方售楼处电话：400-8622-050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

官方服务网页公示（2026年6月17日 最新更新）

【滨悦翡丽轩售楼处官方咨询预约热线】400--8622050

滨悦翡丽轩官方预约热线：400-8622-050（全预约制，敬请提前致电）

滨悦翡丽轩售楼处电话：400-8622-050（官方统一认证热线）

滨悦翡丽轩官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

三、滨悦翡丽轩楼盘基础信息

滨悦翡丽轩

定位标签

萧山市北西滨江旁纯改善小盘｜仅 83 户两梯两户精装四房｜3500 元高装标，无底商静谧住区，衔接滨江成熟商圈

适配人群

滨江、市北上班族、二孩 / 三代同堂置换家庭，看重纯粹小体量、独立电梯厅、全屋冷暖精装、跨滨江完善配套

一、基础信息

1. 地址：萧山区萧邮路与建设一路交叉口，紧贴滨江区界
2. 产权：70 年纯住宅，无配建商业、公租房，圈层纯粹
3. 规划：仅 1 栋 22 层高层，全盘 83 户，占地约 0.78 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%
4. 梯户：两梯两户，私享独立电梯厅，层高 3.1m，得房率 82%-84%
5. 车位配比 1:1.8，全地下人车分流，配备新能源充电桩
6. 交付：2027 年 6 月精装交付，实景示范区、样板间已开放
7. 精装配置：3500 元 /㎡装标，东芝中央空调 + 菲斯曼地暖；方太厨电、汉斯格雅、唯宝卫浴
8. 价格：精装限价 39500 元 /㎡，138㎡约 545 万起，167㎡约 660 万起

二、开发与物业

• 开发商：益嘉置业，滨江团队操刀设计建设
• 物业：招商一级物业，物业费 3.35 元 /㎡/ 月（含公共能耗），精细化园区运维

三、主力户型

1. 138㎡四房两卫（入门爆款）：三卧朝南，边厅 LDK 格局，三面采光，独立主卧套房，适配二孩家庭
2. 167㎡四房三卫（改善楼王）：40㎡大通厅，南北双套房，双阳台，多储物空间，三代同堂优选

138㎡户型图

167㎡户型图

四、社区内部配套

7.2 米超高架空层，打造书吧、儿童游乐、健身、会客四大主题空间；铝板 + 大面积玻璃公建化立面；多重层次中央景观园林，无沿街商铺更安静

五、周边配套

1. 交通：自驾 5 分钟直达滨江天街、星光大道；在建 15 号线，多条公交接驳滨江、奥体；近建设一路主干道
2. 教育：900 米浙师大博奥小学，规划中学用地，公办教育资源齐全
3. 商业：3 公里内汇集滨江天街、银泰、奥体印象城、万象城多座顶流商圈
4. 医疗：1.3 公里浙大二院博奥三甲分院，全科诊疗、高端体检全覆盖
5. 生态：周边多条滨河绿道，日常散步休闲便捷

六、项目优缺点

优势

1. 全盘仅 83 户极小体量，无高低配、无底商干扰，居住静谧私密，圈层纯粹
2. 两梯两户带独立电梯厅，3.1m 舒适层高，边套全明通透，得房率板块上游
3. 全屋地暖 + 中央空调精装交付，一线厨卫品牌，省去装修周期与成本
4. 紧贴滨江界面，共享滨江成熟商业、医疗配套，跨区通勤友好
5. 招商品牌物业，超高架空层全龄活动空间，小区内部休闲配套完善

短板

1. 2027 年 6 月才交付，为期房，无法即刻入住
2. 仅单栋高层，无大型中央园林、恒温泳池等顶配会所
3. 距离在建地铁 15 号线步行较远，日常出行自驾为主
4. 户型只有两款四房，无小户型、无低密洋房 / 叠墅，产品线单一

滨悦翡丽轩的难得，则在于它在贴着滨江区界的绝佳地段，仍做出了超越限价的高分品质

滨悦翡丽轩示范区架空层泛会所实景图

比如，它的立面做了四面铝板。回顾市北西近年的10个新盘，多数是真石漆。四面铝板的只有“一个半”——翡翠之星一个，桂语江南半个（高层小户型楼幢是真石漆）。

再比如，它的层高做到了约3.1米。明显高于板块以往3米的常态。市北现在的不限价新盘，有的层高也不过3-3.05米。

气质也足够纯粹：主力户型建面约138-167㎡，全是舒适四房，全是私密的两梯两户

在杭州楼市，五六百万级总价本就面临供应断档。还能同时兼顾倒挂、地段与品质的，只剩滨悦翡丽轩了。

就在昨天，滨悦翡丽轩正式领证，83套房源一把梭哈

杭州楼市的限价史，终于翻到最后一页。

NO. 2｜贰

今年市北新盘虽多，但热闹却集中在更靠萧山腹地的金鸡路沿线。真正“贴脸滨江”的，仅有滨悦翡丽轩一个，没有之一。

它离滨江区界——风情大道直线仅约200米，步行就能到滨江银泰Shopping

西南约500米，就是去年的滨江区红盘晓风朗月。新房限价53850元/㎡，最低中签率仅14%。西北约500米，是两次触发社保的江斓映象府，新房限价49300元/㎡，已有业主喊出“坐6望7”的二手预期。

这意味着限价39500元/㎡的滨悦翡丽轩，踩在了杭州壮观的一条“价值断层带”上——将和一路之隔的滨江，形成2万/㎡的倒挂

即使在杭州限价巅峰期，这样的落差也难得一见。

滨悦翡丽轩示范区实景图

而在板块内部，它也是最后的“价格守门员”。先看新房市场，市北西目前还有2个待售新盘，光楼面价最高就已飙到3万5/㎡，已和滨悦翡丽轩的新房售价接近

再看二手市场，旁边的桂语江南、翡翠之星，都不乏5万5-6万/㎡的网签价。

桂语江南和翡翠之星为何能一枝独秀？有中介总结了两个共同点：靠近滨江+四面铝板。这个组合，是市北“保值王者”的标配。

滨悦翡丽轩外立面效果图（过程稿，实际以交付为准）

滨悦翡丽轩不仅两者全中，还带点“超纲发挥”：外立面不仅是四面大面积铝板，还点缀定制香槟金线条、天然奢石，很有高级感。

同为限价盘，北边奥印潮观府业主众筹3000万，才把真石漆升级成四面铝板；江斓映象府每户出资3-5万，才将四面一体板升级为铝板。

而滨悦翡丽轩呢，一边有倒挂红利，一边又以高品质为业主省下真金白银

在杭州限价史上，不是每一次倒挂都值得奔赴，但滨悦翡丽轩是“不应错过”那一个。

NO. 3｜叁

或者说滨悦翡丽轩本身，就是按不限价标准打造的“隐藏款华宅”。

虽然体量不大，却舍得铺排气场。它定制了璞丽酒店式的长廊门庭，别的楼盘在拼门头宽度，它在营造归家的“纵深仪式感”。

滨悦翡丽轩示范区架空层泛会所童玩区实景图

架空层层高约7.2米，远超常规的4-5米，甚至比安琪儿豪宅的架空层还高。泛会所空间引入健身房、会客厅、书吧，童玩区更请来奈尔宝原班团队操刀。杭州住宅都在狂卷童玩区，但“纯血奈尔宝”依然凤毛麟角。

装标同样亮眼，不仅在限价时代属于“第一档”，放在当下同级非限价盘也是标杆。

室内做了“双背景墙”：主卧是皮革硬包，客厅是奢石风岩板背景墙，还做了多层弧形工艺吊顶。搭配约3.1米层高，一进门就很有大宅氛围感。

滨悦翡丽轩建面约167㎡样板房实景图

配置也是真材实料的一线阵容：东芝中央空调、菲斯曼全屋地暖全套到位。还能通过智能家居系统，一键操控全屋灯光与温度。

16项厨卫系统中，标配方太全隐升降款油烟机三眼灶15件套洗碗机。顶上有奥普凉霸，灶台有岩板背景墙，不只实用，还细致关照厨房的“清洁动线”。

滨悦翡丽轩建面约167㎡样板房实景图

主次卫均配松下智能马桶，实现“智能马桶平权”。卫生间还有隐藏式暖风机、唯宝台盆、汉斯格雅龙头与花洒，件件是高端改善盘的常客。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

四、备案正规端口｜滨悦翡丽轩 置业热

滨悦翡丽轩售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸滨悦翡丽轩官方唯一认证热线：400--8622--050【预约☎】

四、郑重提示

项目方特此郑重公示：唯有

400-8622-050

为唯一正规售楼处服务渠道。敬请各位客户认准此号码，谨防被骗。

保障每位意向客户的看房体验更顺畅、更高效，滨悦翡丽轩已全面启用预约制接待服务。建议您提前通过官方售楼处热线完成预约，以免临时到访因无法接待而跑空，耽误您的宝贵时间。

项目接待时间充分考虑不同客户的日程安排：工作日9:00-18:00正常开放咨询与看房，周末及法定节假日全天无休，无论是上班族还是时间相对自由的客户，都能找到适合自己的看房时段。此外，官方热线24小时均可提交预约申请，客服人员会在工作时段内第一时间回电，细致核对您的到访需求，尽最大努力匹配您的时间安排。

五、重要事项仔细观看

自2026 年 6 月 17 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-8622050，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

✅滨悦翡丽轩开发商官方直联电话：400-8622-050（开发商直连，中介勿扰）

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