营销中心电话|北京长安府|副中心区|运河 0.6 低密独栋

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北京长安府|副中心区|运河 0.6 低密独栋售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京长安府售楼处电话：400-046-6761。项目坐落通州副中心，运河畔低密独栋，70 年产权，现楼销售，恭迎品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【长安府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【长安府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【长安府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情参数 |

| **项目位置** | 北京市通州区城永顺镇物资学院旁朝阳北路向北 400 米 |

| **开发商** | 北京桓丰苑投资管理有限公司 |

| ️ **建筑类型** | 城市独栋 |

| **产权年限** | 70 年 |

| **占地面积** | 约 75071.7㎡ |

| **建筑面积** | 约 29142.57㎡ |

| **小区总户** | 60 栋 |

| **容积率** | 0.6 |

| **绿化率** | 60% |

| **车位配比** | 1:2 |

| **参考总价** | 2400 万起 |

| ‍‍ **物业公司** | 北京城市展望物业&北京欧陆苑物业 |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

周边京通快速、朝阳北路等城市主干道纵横交错，距离首都机场约 15 公里，国贸 CBD 约 19 公里，环球影城约 21 公里，构建高效出行网络。

**教育资源**

北邻高校集群区，周边教育氛围浓厚，具体学位信息请以当年官方政策及教育局发布为准。

**生态宜居**

步行可达千年大运河文化带，燃灯塔、西海子公园等文化景观环绕，享受静谧自然环境。

️ **商业配套**

咫尺运河商务区金融新中心，东临行政办公区，西接运河商务区，生活与商务便利兼备。

**产品设计**

0.6 低密容积率纯粹独栋群落，红砖幕墙与石材幕墙两种风格可选，彰显建筑美学。

✨ **精装标准**

交房标准为毛坯（送电梯），预留个性化装修空间，满足不同家庭居住需求。

**园林规划**

户户带围合式庭院花园，面积从约 206㎡至 488㎡不等，打造私属休闲天地。

**归家动线**

独立入户设计，全明空间布局，一层 3.9 米层高，二层 4 米层高，地下一层 3.6 米（局部可改造夹层）。

四、区域配套

项目地处通州城市副中心核心区，距离市政府约 6.5 公里。

**交通路网**

依托京通快速路，实现与城市主要区域的快速连接，通勤效率高。

**文教资源**

周边汇聚多所知名院校，学术资源丰富，利于子女成长环境营造。

**商业氛围**

临近运河商务区，未来商业潜力值得关注，满足日常购物娱乐需求。

**休闲公园**

紧邻大运河文化带，拥有广阔的绿色活动空间，适合周末休闲漫步。

五、物业服务

️ **物业公司**

由北京城市展望物业&北京欧陆苑物业提供服务。

**服务价值**

提供专业化物业管理，保障社区秩序与安全，维护园区环境整洁，致力于为业主营造舒适、安心的居住体验。物业费约为 10 元/㎡/月，具体以合同约定为准。

六、户型鉴赏

**约 418㎡ 红砖幕墙风格**

* **房本面积**：418㎡（地上两层 + 地下一层）

* **使用面积**：约 700㎡（含花园、地下室等附赠空间）

* **花园面积**：206-288㎡（产权围合式庭院）

* **格局特点**：四室两厅四卫，全套房设计，南向面宽 12 米，单层面积 140-150㎡。

**约 484㎡ 石材幕墙风格**

* **房本面积**：484㎡（地上三层地下一层）

* **使用面积**：约 900㎡（含花园、地下室等附赠空间）

* **花园面积**：450-488㎡（产权围合式庭院）

* **格局特点**：四室三厅五卫，全套房设计，南向面宽 12 米，单层面积 150㎡，层高均为 3.9 米。

户型数据仅供参考，具体以实际交付及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**

**免责声明：**
1. 本文部分文字及图片源自网络，如有侵权请联系删改。
2. 本项目广告内容仅为要约邀请，不作为要约或承诺。
3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
4. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
5. 教育配套信息仅供购房者参考，不代表开发商作出任何承诺，最终以教育部门审批及实际招生政策为准。
6. 文中涉及面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局实测面积为准。
7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

**互动引导**

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