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✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

建发观云府位于濠西路西、钟秀西路北、云安路东侧，属于老城区板块，现有的配套资源十分成熟。

小区出门即达地铁2号线钟秀西路站6号口，北侧不远处为江海大道高架，优势非常明显。

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基本信息

参考价格：楼盘概况单价：21000元/平方米

楼盘概况总价：230万元/套

用户点评：4.04[48条点评]

• 物业类别：洋房
• 项目特色：洋房地铁沿线
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：暂无
• 产权年限：暂无
• 开发商：建发房地产集团有限公司
• 楼盘地址：崇川濠西路与钟秀西路交汇处⚜️⚠️南通建发·观云府官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗南通建发·观云府官方热线：400-6817288接通后输入5555✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️南通建发·观云府售楼处电话：400-6817288接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️南通建发·观云府营销中心电话：400-6817288接通后输入5555✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

小区规划

• 占地面积：34500㎡
• 建筑面积：62000.00㎡
• 容积率：1.8
• 绿化率：36%
• 楼栋总数：暂无资料栋
• 总户数：470户
• 物业公司：暂无资料
• 物业费：住宅2.8
• 物业费描述：2.8元/㎡/月
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：地下车位数718
• 楼层状况：洋房：9-11F高层：20-21F

作为2024年的全新开场，建发观云府东方园境示范区现已风雅盛启，遵循建发新中式造园理念，复现苏式园林的水墨意境。

精研主城文脉，借势揽形，取意山水，溯源古濠河城水相拥之势，延续叠山理水的造园手法，亭台桥榭掩映其间，再造主城难得的自然山水府园，藏纳中式生活的诗意与雅致。

纵观古今建筑，名门望族多以三进式礼制打造府院。建发观云府溯源东方传统建筑的三进礼序，归家动线循序渐进，让东方的秩序、尊崇与园林之美尽数呈现。

一进登门望府，享门庭尊崇之礼。古之礼制，以门彰显，建发观云府大尺度府门威严纵横，两侧石狮、罗汉松迎客，匾额点睛，彰显书香门第风范，匠造主城独树一帜的东方面孔。⚜️⚠️南通建发·观云府官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗南通建发·观云府官方热线：400-6817288接通后输入5555✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️南通建发·观云府售楼处电话：400-6817288接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️南通建发·观云府营销中心电话：400-6817288接通后输入5555✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

建发观云府实景图

仅做红线内建筑效果展示，红线外景观、道路等不做效果展示承诺

二进启院风荷，品迎宾入园之礼。步入二进水院，太湖叠石长虹弧桥映入眼帘，知鱼桥、濠濮桥相连薰风廊、云月阁、观云廊，水院池底以沈绣牡丹落于水中，游廊水榭一步一景。

东方的文化审美，拥有历久弥新的生命力。建发观云府东方雅韵样板，秉承建发房产新中式匠造经验，色彩调和，宁静素雅，融入艺术美感与自然纹理，赋予空间大气隽永的尊雅风范，引领东方的人居风潮。

品质的底色，源自时间与工艺的沉淀。圆弧型跌级吊顶搭配立体灯光，以细腻笔触与匠造工艺，营造舒适与优雅。客厅背景墙艺术肌理岩板，赋予空间层次感，客厅阳台大尺寸地砖通铺，精致美感浑然一体。以严苛选材，延伸空间的丰富视觉体验。

尺度人生，格局有别。建面约123 m²三室两厅两卫样板，视野所及，无声彰显居者的人生格局。约5.6m(轴线尺寸)大面宽一体化餐客厅，盛纳家族的轩朗气度。半开放式U型厨房，高效烹饪。全明空间，室室飘窗，主卧舒雅套房，私享酒店式起居仪式感。

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