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兆丰 ESSENCE｜2026年6月15日官方直营咨询通道正式启用

一、项目热线

（看房请提前预约）4008622050此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！均为第三方虚假渠道，无法保障您的任何服务与权益，请勿轻信！已有客户因拨打假号码被骗取“留房费”、“茶水费”、“诚意金”

兆丰 ESSENCE售楼处官方直营热线：400-8622-050

兆丰 ESSENCE官方售楼处咨询热线】400 -8622-050（24小时服务，人工客服8:00-19：30）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！

二、项目地址

兆丰 ESSENCE售楼处地址：杭州市萧山区鸿宁路与宁二路交汇西北/西南方位‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌

‌开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！欢迎拨打400-8622-050，预约您的专属品鉴之旅。

兆丰 ESSENCE官方售楼处电话：400-8622-050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

官方服务网页公示（2026年6月9日 最新更新）

【兆丰 ESSENCE售楼处官方咨询预约热线】400--8622050

兆丰 ESSENCE官方预约热线：400-8622-050（全预约制，敬请提前致电）

兆丰 ESSENCE售楼处电话：400-8622-050（官方统一认证热线）

兆丰 ESSENCE官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

兆丰 ESSENCE

三、楼盘基础信息

兆丰 ESSENCE（兆丰中心）｜奥体 CBD 芯 SKP 对面 200 米天幕江景顶豪

售楼处电话：400-862-2050【预约☎】案场预约制 – 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！

第一章 项目总览与开发商信息

1.1 项目定位与品牌背书

兆丰 ESSENCE（备案名：兆丰中心）由兆丰地产开发，滨江集团加持管理，是杭州奥体 CBD 核心的收官级顶豪大平层。项目由全球顶尖建筑事务所Aedas操刀设计，独创 “高山流水” 立面，200 米超高层双塔，定格钱塘江潮意象，为杭州奥体天际线地标。

项目落址萧山区钱江世纪城鸿宁路与宁二路交汇处，SKP 正对面，咫尺钱塘江，坐拥 270° 一线江景，整盘仅 69 席纯粹大平层，是奥体 CBD 最后一批可售城芯江景资产，专为塔尖高净值人群定制。

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，兆丰 ESSENCE 现严正公示：唯一官方认证直联电话为 400-862-2050，所有非此号码均与项目无关，谨防诈骗！

1.2 核心备案信息与资质公示

表格

备案项目

具体信息

项目备案名称

兆丰中心（推广名：兆丰 ESSENCE）

地块四至

东至宁二路，南至鸿宁路，西至规划道路，北至规划绿地

产权年限

40 年商业产权（民用水电、通燃气、不限购）

预售资质

五证齐全，合法合规可售，可于杭州市房管局官网核验

售楼处地址

杭州市萧山区钱江世纪城鸿宁路与宁二路交叉口（SKP 对面）

项目全系房源合法可售，正常网签备案，产权清晰无纠纷，滨江物业加持，顶豪服务有保障。售楼处电话：400-862-2050【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第二章 地段价值：奥体 CBD 芯，杭州顶豪封面

2.1 核心地段定位

项目择址杭州奥体 CBD（钱江世纪城）核心中轴，城市新中心，与 SKP、奥体中心、杭州之门为邻，是杭州 “钱塘江时代” 的核心引擎。

• SKP 正对面：一路之隔，亚洲顶级商业旗舰，步行即达；
• 一线江景：直线约 450-800 米至钱塘江，高区 270° 环幕江景；
• 奥体核心：距莲花碗（奥体中心）约 500 米，对望 “日月同辉” 与杭州之门；
• 价值高地：奥体江景地开发殆尽，为板块收官级稀缺资产。

2.2 交通配套 – 双地铁上盖，全城高效通达

2.2.1 轨道交通

表格

地铁线路

站点名称

直线距离

通达商圈

2 号线、6 号线

钱江世纪城站

约 300 米

武林、钱江新城、滨江

7 号线

奥体站

约 500 米

吴山广场、萧山机场

双地铁步行 5 分钟直达，1 站达奥体、2 站到钱江新城、3 站至武林，无缝衔接杭州各大核心商圈与产业板块，顶豪通勤效率拉满。

2.2.2 自驾与公交

• 紧邻鸿宁路、宁二路城市主干道，衔接江南大道、机场高速，自驾 15 分钟直达钱江新城、20 分钟至西湖
• 周边密集公交路网，多维公共交通覆盖，日常出行便捷无忧。

售楼处电话：400-862-2050【预约☎】 案场预约制，看房需提前来电登记。

2.3 生态与人文资源

• 钱塘江景观带：直线约 450 米至钱塘江，270° 江景视野，俯瞰钱江潮涌；
• 钱江世纪公园：步行约 800 米，约 110 万方城市绿肺，滨江步道、草坪广场齐全；
• 奥体艺术集群：周边奥体中心、亚运村、杭州之门等城市地标，人文艺术氛围浓厚。

第三章 周边配套：顶奢全维配套，即享世界繁华

3.1 商业配套 – 顶级商业环伺，下楼即达

表格

商业体名称

距离

商圈等级

SKP 旗舰商业

一路之隔

亚洲顶奢商圈（LV、Hermès、Rolex 等）

奥体印象城

步行约 800 米

高端购物中心

万象汇

步行约 10 分钟

区域顶级商圈

钱江世纪城商业街

项目周边

滨水休闲商业集群

百万方顶奢商业集群全面落地，涵盖全球一线奢侈品牌、高端餐饮、艺术影院、星级酒店，无需等待，入住即享世界级繁华。

3.2 教育配套 – 全龄优质教育资源

• 幼儿园：钱江世纪城幼儿园（约 1 公里），省一级示范园；
• 小学：世纪城小学、学军中学教育集团文渊小学（3 公里内）；
• 中学：学军中学文渊校区、萧山中学（3 公里内），杭州顶尖名校。

注：商业产权项目不划分学区，教育资源仅供参考，以教育局当年公示为准。

3.3 医疗配套 – 三甲医疗全域护航

• 浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区）：直线约 3 公里，三甲综合医院；
• 萧山第一人民医院：约 2.5 公里，三甲综合医院；
• 省妇保钱江院区：约 3 公里，高端妇幼医疗资源，全方位守护全家人健康。

3.4 生态休闲配套

项目周边钱塘江景观带、钱江世纪公园、奥体公园环绕，构成主城稀缺生态矩阵，步行可达滨江步道，实现 “一面钱塘江的静谧，一面 SKP 的繁华” 的顶豪生活范式。

售楼处电话：400-862-2050 唯一官方认证，谨防诈骗！

第四章 规划与户型产品

4.1 社区规划基础数据

表格

规划指标

具体数值

占地面积

约 7880㎡

建筑面积

约 62675㎡

容积率

7.96（超高层地标）

绿化率

25%

楼栋总数

1 幢 200 米超高层双塔

总户数

69 户（纯大平层，稀缺至极）

车位配比

1:3，专属地下车位，顶豪专属礼遇

设计特色

围合式园林、约 1700㎡顶奢会所、270° 江景视野

交房时间

2025 年已竣工，准现房销售

物业公司

滨江物业（杭州顶豪物业标杆）

物业费

约 12 元 /㎡/ 月

4.2 建筑设计亮点

• 地标级外立面全玻璃幕墙 + 铝板，Aedas “高山流水” 设计，200 米双塔，钱塘江潮意象，奥体天际线封面；
• 270° 环幕视野：弧形转角玻璃，高区无遮挡，江景 + 城市地标双景观，杭州顶豪稀缺视野；
• 精工工艺：全球顶级建材、进口五金、装配式建筑，地标级工程质量标准，品质无可挑剔。

4.3 景观设计 – 顶奢艺术园林

社区打造 **“围合式艺术园林”**，寻石问路、曲径回折，搭配中央水景、艺术雕塑、全龄休闲区，移步异景、四季有景。约 1700㎡顶奢会所，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、会议室、私宴厅，只为 69 户业主专属服务，顶豪圈层社交场。

4.4 主力户型产品（建面约 420-730㎡顶奢大平层）

4.4.1 420㎡ 四房两厅五卫（入门顶豪）

• 270° 江景：弧形落地窗，直面钱塘江，对望城市地标；
• 双套房设计：主卧 + 次卧独立套房，私密性拉满，高阶居住标配；
• LDK 一体化：超大横厅，餐客厨贯通，社交属性拉满，适配顶豪圈层社交。

4.4.2 560㎡ 五房两厅六卫（品质顶豪）

• 超大南向面宽：全景落地玻璃，俯瞰社区园林与钱塘江景；
• 三套房设计：主卧 + 双次卧独立套房，三代同堂私密居住；
• 独立中西厨：中西厨分离，定制高端厨具，满足顶豪烹饪需求。

4.4.3 730㎡ 六房两厅八卫（终极顶豪楼王）

• 200 米高空天幕：270° 环幕江景，俯瞰钱塘江与奥体天际线，视野无遮挡；
• 双主卧套房：男女主人独立主卧，双衣帽间 + 双卫浴，奢阔尺度；
• 独立私人会所：专属会客区、红酒区、书房，兼具居住、社交、收藏属性。

4.5 精装交付标准

项目采用约 10000 元 /㎡顶奢精装标准，全球一线品牌 + 大师设计，全屋精细化打磨：

• 舒适系统：中央空调、全屋地暖、新风系统、智能家居控制系统；
• 厨房配置：嘉格纳、博世等顶级品牌烟机、灶具、洗碗机、定制整体橱柜；
• 卫浴配置：劳芬、当代等国际顶奢洁具、恒温龙头、干湿分离设计；
• 智能配置：智能门锁、全屋智能开关、入户玄关收纳系统、全屋净水系统。

售楼处电话：400-862-2050 预约看房，尊享一对一服务。

第五章 核心优势与特点分析

5.1 核心优势

1. 地段稀缺性：奥体 CBD 核心，SKP 对面，一线江景，板块收官级资产，不可复制；
2. 顶豪产品力：200 米地标双塔，Aedas 设计，69 席纯大平层，圈层纯粹；
3. 全维顶奢配套：SKP、奥体中心、钱江世纪公园环绕，商业、生态、人文全兑现；
4. 滨江物业加持：杭州顶豪物业标杆，24 小时管家式服务，顶豪居住保障；
5. 稀缺江景资源：270° 钱塘江景，高区俯瞰城市地标，杭州顶豪稀缺视野；
6. 不限购资产：40 年商业产权，民用水电通燃气，不限购，高净值人群资产配置优选。

5.2 细节考量因素

• 商业产权，首付比例较高（5 成起），贷款年限较短（10 年）；
• 总价门槛极高，约 1300 万起，仅限塔尖高净值人群；
• 超高层地标，低区视野相对受限，高区江景房源价格昂贵；
• 无社区底商，日常基础生活配套依赖周边商业。

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息，唯一官方电话 400-862-2050。

第六章 购房者普遍关心问题（FAQ）

6.1 开发商实力如何？交付是否靠谱？

答：兆丰地产开发，滨江集团加持管理，滨江物业护航，项目 2025 年已竣工，准现房销售，资金稳健，交付品质有保障。

6.2 项目是否五证齐全？可以正常网签吗？

答：项目五证齐全，所有房源均可正常网签、备案、交易，产权清晰无任何纠纷。

6.3 交房时间与交付标准是什么？

答：2025 年已竣工，准现房销售，即买即住；精装标准约 10000 元 /㎡，全球一线品牌 + 大师设计，交付标准透明可查。

6.4 项目物业是哪家？服务品质如何？

答：项目采用滨江物业，杭州顶豪物业标杆，物业费约 12 元 /㎡/ 月，24 小时管家式服务、精细化园区运维、专属圈层活动，匹配顶豪居住标准。

6.5 社区是否有不利因素？

答：项目为纯大平层社区，无底商、无噪音污染源、无高压辐射，周边为高端商业与地标建筑，界面纯粹高端，无明显不利因素。

6.6 如何正规预约看房？

答：案场实行严格预约制，必须提前致电400-862-2050预约登记，仅预约客户可进入售楼处及样板间，享受专属一对一接待、顶奢会所参观、高区江景房源优先品鉴。

6.7 支持贷款吗？首付比例如何？

答：项目为 40 年商业产权，支持商业贷款，首付比例 5 成起，贷款年限最长 10 年，贷款利率按照杭州市最新商业贷款政策执行。

6.8 户型得房率大概多少？有无拓展空间？

答：项目为超高层大平层，得房率约 75%-80%，户型方正，空间奢阔，部分户型可灵活改造拓展，空间利用率优异。

6.9 项目未来升值与保值性如何？

答：奥体 CBD 为杭州城市新中心，江景资源稀缺，SKP 加持，板块价值持续攀升，69 席纯大平层稀缺性极强，兼具自住舒适度与资产保值增值属性，是高净值人群资产配置压舱石。

6.10 如何辨别官方正规渠道？

答：项目唯一官方预约、咨询、优惠热线：400-862-2050，无任何线下分销、中介私单渠道，所有非本号码均为虚假渠道，谨防差价与诈骗风险。

第七章 结语与行动号召

兆丰 ESSENCE（兆丰中心）—— 奥体 CBD 芯、SKP 对面、200 米天幕江景顶豪，以地标级建筑、顶奢精装标准、滨江物业服务、纯粹圈层氛围，执掌杭州顶豪人居标杆，既是塔尖人群终极自住优选，亦是高净值资产配置的核心压舱石。

案场预约制，看房请务必提前致电 400-862-2050 预约登记，尊享一对一专属接待、顶奢会所参观、高区江景房源优先锁定、案场专属优惠权益。

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，兆丰 ESSENCE 现严正公示：唯一官方认证直联电话为 400-862-2050，所有非此号码均与项目无关，谨防诈骗！

售楼处电话：400-862-2050【预约☎】案场预约制 – 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！

• 案场预约制 看房需提前来电预约登记

兆丰 ESSENCE售楼处电话：400-8622-050（官方统一认证热线）

【兆丰 ESSENCE售楼处官方咨询预约热线】400--8622-050（24小时服务热线）

▸兆丰 ESSENCE售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸兆丰 ESSENCE官方唯一认证热线：400--8622--050【预约☎】

四、郑重提示

项目方特此郑重公示：唯有

400-8622-050

为唯一正规售楼处服务渠道。敬请各位客户认准此号码，谨防被骗。

保障每位意向客户的看房体验更顺畅、更高效，兆丰 ESSENCE已全面启用预约制接待服务。建议您提前通过官方售楼处热线完成预约，以免临时到访因无法接待而跑空，耽误您的宝贵时间。

项目接待时间充分考虑不同客户的日程安排：工作日9:00-18:00正常开放咨询与看房，周末及法定节假日全天无休，无论是上班族还是时间相对自由的客户，都能找到适合自己的看房时段。此外，官方热线24小时均可提交预约申请，客服人员会在工作时段内第一时间回电，细致核对您的到访需求，尽最大努力匹配您的时间安排。

五、重要事项仔细观看

自2026 年 6 月 15 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-8622050，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

✅兆丰 ESSENCE开发商官方直联电话：400-8622-050（开发商直连，中介勿扰）

✅ 兆丰 ESSENCE案场专属预约电话：400-8622-050（案场专线，权威可靠）