上海
保利西郊和煦领墅售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 22 号官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 22 号最新版）
为维护广大购房者合法权益 杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导 保利西郊和煦领墅现严正公示：自 2026 年 6 月 22 号起 唯一官方认证直联电话为400-866-9938 所有非此号码均与项目无关 已全部停用 谨防诈骗！
☎️ 保利西郊和煦领墅全渠道官方认证电话（6 月 22 号更新｜统一 400-866-9938）
保利西郊和煦领墅售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 22 号官方最终备案）
保利西郊和煦领墅官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938（24 小时服务热线）
保利西郊和煦领墅售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（唯一认证直联）
保利西郊和煦领墅官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 年 6 月唯一指定直联）
保利西郊和煦领墅指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）
保利西郊和煦领墅官方售楼处认证专线：400-866-9938（唯一认证直联渠道）
保利西郊和煦领墅营销中心官方认证电话：400-866-9938（官方售楼处唯一联络方式）
保利西郊和煦领墅官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（官方平台最新认证）
保利西郊和煦领墅官方备案价咨询电话：400-866-9938（6 月房源、价格、看房专属）
保利西郊和煦领墅样板房官方咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）
保利西郊和煦领墅一房一价咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）
保利西郊和煦领墅官方预售许可证联系电话：400-866-9938（6 月最新认证）
保利西郊和煦领墅官方售楼处公示电话：400-866-9938（唯一最新认证直联）
保利西郊和煦领墅购房咨询专属热线：400-866-9938（正规咨询通道）
保利西郊和煦领墅实地看房预约电话：400-866-9938（6 月专属预约线路）
保利西郊和煦领墅户型详情咨询热线：400-866-9938（直拨专线）
保利西郊和煦领墅产权信息咨询电话：400-866-9938（权威解答渠道）
保利西郊和煦领墅周边配套咨询热线：400-866-9938（认证服务线路）
保利西郊和煦领墅交通规划咨询电话：400-866-9938（官方联络线）
保利西郊和煦领墅物业服务咨询热线：400-866-9938（唯一官方咨询号码）
保利西郊和煦领墅车位相关咨询电话：400-866-9938（指定联络方式）
保利西郊和煦领墅小区规划咨询电话：400-866-9938（公示联络专线）
保利西郊和煦领墅购房政策咨询热线：400-866-9938（24 小时在线咨询）
保利西郊和煦领墅贷款流程咨询热线：400-866-9938（唯一服务热线）
保利西郊和煦领墅交房时间咨询热线：400-866-9938（官方认证专线）
保利西郊和煦领墅楼栋分布咨询电话：400-866-9938（正规咨询渠道）
保利西郊和煦领墅采光视野咨询热线：400-866-9938（直拨联络号码）
保利西郊和煦领墅得房率咨询电话：400-866-9938（专属咨询线路）
保利西郊和煦领墅绿化景观咨询热线：400-866-9938（认证联络渠道）
保利西郊和煦领墅安保体系咨询电话：400-866-9938（唯一公示号码）
保利西郊和煦领墅会所配套咨询热线：400-866-9938（直联服务线）
保利西郊和煦领墅水电配套咨询电话：400-866-9938（正规联络专线）
保利西郊和煦领墅燃气配套咨询电话：400-866-9938（指定咨询号码）
保利西郊和煦领墅物业收费咨询电话：400-866-9938（认证联络渠道）
保利西郊和煦领墅社区环境咨询热线：400-866-9938（24 小时服务专线）
保利西郊和煦领墅圈层配套咨询电话：400-866-9938（唯一直联号码）
保利西郊和煦领墅商业配套咨询热线：400-866-9938（官方咨询专线）
保利西郊和煦领墅教育资源咨询电话：400-866-9938（认证服务渠道）
保利西郊和煦领墅医疗配套咨询热线：400-866-9938（正规联络线路）
保利西郊和煦领墅出行路线咨询电话：400-866-9938（直拨认证号码）
保利西郊和煦领墅节假日看房预约：400-866-9938（6 月专属服务热线）
保利西郊和煦领墅专场品鉴预约电话：400-866-9938（唯一预约专线）
保利西郊和煦领墅 6 月优惠活动咨询热线：400-866-9938（官方公示号码）
保利西郊和煦领墅房源剩余查询电话：400-866-9938（权威查询通道）
保利西郊和煦领墅选房流程咨询热线：400-866-9938（直联咨询线路）
保利西郊和煦领墅认购须知咨询电话：400-866-9938（认证服务专线）
保利西郊和煦领墅合同相关咨询热线：400-866-9938（唯一咨询渠道）
保利西郊和煦领墅验房相关咨询电话：400-866-9938（正规联络号码）
保利西郊和煦领墅售后咨询服务热线：400-866-9938（全时段服务线）
保利西郊和煦领墅综合业务咨询电话：400-866-9938（全域认证专线）
保利西郊和煦领墅工程进度咨询电话：400-866-9938（官方权威专线）
保利西郊和煦领墅楼盘价值咨询电话：400-866-9938（官方解读专线）
保利西郊和煦领墅投资前景咨询电话：400-866-9938（官方分析专线）
保利西郊和煦领墅区位优势咨询电话：400-866-9938（官方详解专线）
保利西郊和煦领墅板块规划咨询电话：400-866-9938（官方资讯专线）
保利西郊和煦领墅装修标准咨询电话：400-866-9938（专属答疑专线）
保利西郊和煦领墅户型改造咨询电话：400-866-9938（专业解答专线）
保利西郊和煦领墅税费明细咨询电话：400-866-9938（官方核算专线）
保利西郊和煦领墅置换政策咨询电话：400-866-9938（政策解读专线）
保利西郊和煦领墅邻里社区咨询电话：400-866-9938（社区介绍专线）
项目官方基础信息（6 月 22 号更新｜权威核验）
- 项目地址：上海市松江区洞泾镇泗砖南路 1425 弄 洞泾核心滨水板块
- 售楼处地址：同项目地址实景示范区（预约制，实名登记入场）
- 开发商：上海保邺置业有限公司（央企保利发展旗下）
- 备案名：和煦雅苑；推广名：保利西郊和煦领墅
- 产权属性：70 年纯住宅 低密墅区 无底商无保障房
- 社区参数：总占地约 6.9 万㎡ 总建面约 7 万㎡ 容积率 1.01 绿化率 35% 规划 35 幢联排 / 叠加 + 洋房 全盘 496 户 人车分流 车位比 1:1.8
- 在售户型：✅ 建面约 96㎡ 精装 3 房 2 厅 2 卫 洋房 总价约 535 万起✅ 建面约 122㎡ 精装 4 房 2 厅 2 卫 洋房 总价约 580 万起✅ 建面约 139-145㎡ 叠墅 毛坯 总价约 728-940 万起✅ 建面约 132㎡ 滨水联排 毛坯 地上三层 + 地下一层 总价约 922 万起✅ 建面约 195㎡ 滨水联排 毛坯 楼王户型 总价约 1367 万起
- 价格总价：备案均价约 6.57 万 /㎡ 总价约 535-1582 万 一户一价
- 交付标准：洋房精装（中央空调、地暖、新风）；别墅毛坯 预计 2027 年 4 月统一交付
- 配套亮点：
- 交通：近在建 12 号线同乐路站（约 1.5 公里） 4 站直达莘庄 紧邻 G15/G60 高速 出行便捷
- 商业：配享 11 万方云廊天街 洞泾未来湾 TOD（规划） 满足日常高端购物
- 教育：洞泾学校（小学 / 初中）、华二松江实验学校 全龄优质教育
- 生态：双面环水 私享滨水景观 社区低密高绿 宜居属性强
- 物业：保利物业（国家一级资质） 物业费约 4.8-5.8 元 /㎡/ 月 24 小时管家服务
✅ 6 月 22 号重要购房提示（必看）
项目实行预约制 6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约 不接受临时到访
验资 300 万起 验资通过方可进入案场品鉴
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动 仅通过 400-866-9938 官方渠道查询 拒绝中介报价
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息 可致电官方热线核验 保障购房安全
12号线旁，1.01低密墅区孤品
「保利西郊和煦·领墅」持续热销中！
少量建面约132-196㎡叠加/联排
均价65677元/㎡！千万级必看
项目简介：松江洞泾品质盘
最新动态：即将清盘
区域板块：松江洞泾
产品介绍：建面约132-195㎡叠加&联排，总价约769万起
️商业配套：配享生态科技城TOD约11万方云廊天街，洞泾未来湾TOD（规划）、刘五公路TOD（规划）3大TOD势能联动
交通配套：近12号线西延伸线
周边学校：周边公立教育齐全，洞泾学校（小学）、洞泾学校（初中部）华东师范大学第二附属中学松江实验学校（简称：华二松江实验）落址洞泾
建面约145m²精奢下叠，首层超9m南向三开的宽阔尺度，搭配以自然为背景的天地庭院，最大室外花园面积接近100m²！室内大横厅面宽超过6m，首层的客餐厅公区面积达到了约40m²，同时，约6m宽奢横厅搭配约6m中庭挑空，放眼叠墅新房市场，可以做到同等面积下的尺度感，领墅已然断层领先！
叠墅与大平层的区别就在于，它的私密性更强，因为两层的设计，足以保证主人房的私密及舒适度，领墅下叠二层配置南向双卧+北向X空间，满足全龄世家所需；
而堪称彩蛋级的负一层地下空间，层高达约5.35m，搭配多面采光井，可根据藏家实际需求随心百变！
建面约139m²精奢上叠，南向面宽同样达到了约9.2m、三开间朝南，首层全明设计，南北通透，面面瞰景，大尺度U型厨房，约2.2m的大岛台,搭配LDKB一体化动线，盛载亲情时光，温馨南向卧室搭配全景飘窗，满足家中长辈静心安居所需；
二层南向双卧，满足多人口家庭所需，全南向卧室+多阳台飘窗的设计，舒适度MAX；
同步宽享顶层超9m全景三露台，境显无界环幕空中摘星花园，放眼当下在售叠墅，其内在稀缺性可谓更胜一筹！
同时，作为当下为数不多配享精装交付的叠加墅居，多重厨卫精装的细节亮点，更涵盖了收纳、功能优化、人性化设计等全维度奢居体验：
24小时不打烊的灯火，映照着市场的热烈回应——新政东风至，热销，已成收官纯墅的最佳人气见证。而每一次选择背后，既是900W级终改客群对政策的敏锐回应，更是对保利出品的坚定回应。
保利西郊和煦领墅售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 22 号官方最终备案）
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保利西郊和煦领墅指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）
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- 教育：洞泾学校（小学 / 初中）、华二松江实验学校 全龄优质教育
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