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英冠·春棠雅韵府于2026年6月15日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

杭州【英冠·春棠雅韵府】

2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.15实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处：杭州市临平区临乔路与鑫业路交叉口（翁梅板块，临平数智城核心）

报名等销售电话确认后，请再前往现场

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

• 英冠・春棠雅韵府｜临平翁梅 宋韵低密墅区 洋房 + 排屋

一、项目核心基础信息

• 项目名称
• ：英冠・春棠雅韵府
• 开发商
• ：英冠集团（杭州本土深耕 25 年）
• 项目地址
• ：杭州市临平区临乔路与鑫业路交叉口（翁梅板块，临平数智城核心）
• 物业类型
• ：70 年产权纯住宅（7 层洋房 + 联排排屋）
• 占地面积
• ：约 4.73 万㎡
• 总建筑面积
• ：约 10.96 万㎡
• 容积率
• ：1.2（主城罕见超低密）
• 绿化率
• ：35%
• 楼栋规划
• ：9 幢 7 层洋房 + 21 幢排屋，共 272 户（无高层，圈层纯粹）
• 车位比
• ：1:1.62（共 517 个车位，充足配比）
• 交房时间
• ：2026 年 12 月（洋房精装、排屋毛坯）
• 精装标准
• ：洋房精装（中央空调 + 地暖 + 新风），排屋毛坯
• 均价 / 总价
• ：洋房精装均价 2.8-3.1 万 /㎡，总价 480 万起；排屋总价 800 万起

二、项目整体规划与建筑风格

整体规划

社区采用纯低密墅区规划，由 9 幢 7 层洋房与 21 幢排屋组成，无高层、无保障房，圈层纯粹。建筑沿中央景观轴对称排布，楼间距开阔，保障每户采光与私密。人车分流设计，车辆直接入库，地面全景观化，静谧安全。

建筑风格

宋韵美学 + 现代极简融合，提取宋代歇山顶、三重檐、飞檐等元素，结合现代工艺打造。外立面采用干挂石材 + 铝板 + 大面积玻璃，质感高级耐久，兼具东方雅致与现代通透。

三、园区园林和社区内部配套

园区园林

取意山水画卷，打造归家九重礼序，构建 “一轴、两带、多庭院” 的宋韵景观体系：

• 中央景观轴
• ：约 300 米水脉串联叠级水景、景观廊架、名贵树种（朴树、红枫），营造隐奢归家仪式。
• 全龄庭院
• ：林下会客区、康养花园、童趣乐园，满足全年龄段休闲需求。
• 下沉式庭院
• ：连接会所，营造静谧禅意空间，移步异景。

社区内部配套

• 下沉式会所
• ：约 2000㎡，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室，高端社交与休闲一体。
• 全龄架空层
• ：洋房底层架空，规划阅读区、儿童游乐区、邻里会客区，风雨无阻享生活。
• 排屋专属配套
• ：每户赠送南北双花园（约 70-260㎡）+ 星空露台，有天有地，私享静谧。

四、实景物业服务和保障

• 物业公司
• ：英冠物业（国家一级资质）
• 物业费
• ：洋房 4 元 /㎡/ 月，排屋 4.5 元 /㎡/ 月
• 服务标准
• ：24 小时管家式服务、精细化保洁、园林养护、公共设施维保；定期组织邻里节、宋韵文化活动、亲子沙龙，营造高端社区氛围。
• 智能安防
• 人脸识别、全社区视频监控、电子巡更、单元门智能锁、高空抛物监测，全方位保障居家安全。

五、在售户型和户型详解

166㎡ 四房两厅三卫（洋房入门）

• 总价
• ：480 万起
• 户型亮点
• 四开间朝南，面宽约 14.5 米，IMAX 级采光；LDK 一体化客餐厅（约 42㎡），客厅开间 4.8 米，连通 7.2 米南向阳台；主卧豪华套房（约 25㎡），带独立卫浴（双台盆 + 浴缸）、步入式衣帽间；得房率 93%-95%，3.5 米层高，空间开阔。

182㎡ 四房两厅三卫（洋房主力）

• 总价
• ：530 万起
• 户型亮点
• 四开间朝南，面宽约 15 米，全屋通透；动静分区，动线合理；U 型厨房 + 中西厨结合，操作便捷；南向双卧室带飘窗，北向两卧室（均超 13㎡），适配三代同堂；南北双阳台，观景与储物兼具。

240㎡ 联排排屋（改善墅居）

• 总价
• ：800 万起
• 户型亮点
• 独门独院，有天有地；地上三层 + 地下一层，地下挑空层可定制酒窖、影音室；南北双花园（约 70-150㎡），前庭后院，私享静谧；顶层星空露台，俯瞰园林，观星揽月；全明通透，户型方正，无浪费面积。

310㎡ 双拼排屋（终极改善）

• 总价
• ：1200 万起
• 户型亮点
• 双拼稀缺，私密性极强；地上三层 + 地下一层，地下采光庭院，可做多功能空间；超大南北花园（约 200-260㎡），私家园林；主卧层奢华设计，带独立卫浴、衣帽间、星空露台；全屋套房设计，适配高端家族居住需求。

六、周边配套

交通配套

• 地铁
• ：距9 号线翁梅站直线约 800 米（步行 10 分钟），1 站临平南高铁站，5 站达钱江新城二期，9 站江河汇，11 站万象城，串联杭州核心商圈。
• 自驾
• ：临乔路、鑫业路双主干道，东湖快速路、迎宾路、永玄快速路（规划），20-30 分钟直达武林、奥体、钱二。
• 高铁
• ：临平南高铁站（约 1 公里），通达上海、杭州主城。

商业配套

• 自带
• ：社区沿街商业，满足日常买菜、便利店需求。
• 周边
• ：直线约 800 米达翎湖万达广场（2026 年底开业）；遥望 X-park、宜家、余之城、理想银泰城、上城天街（在建）环绕，购物、餐饮、休闲一站式搞定。

教育配套

• 公办
• 杭州高级中学临平学校（一路之隔）、乔司第一幼儿园、启明实验学校（九年一贯制），全龄教育链成熟。（期房不保证学区，仅供位置参考）
• 私立
• ：周边多所高端民办学校，满足多元教育需求。

医疗配套

• 三甲医院
• ：直线约 10 公里达浙江大学医学院附属邵逸夫医院（下沙院区），车程 15 分钟。
• 综合医院
• ：临平第一人民医院、乔司街道社区卫生服务中心，日常就医便捷。

生态配套

• 内部
• ：约 35% 绿化率，宋韵园林，私享社区绿肺。
• 外部
• ：对望300 亩翎湖公园，周边丰收湖公园、天万路口袋公园环绕，生态环境优越，休闲散步、露营绝佳去处。

板块价值

位于临平数智城核心（城东 CAZ 新中心），紧邻钱江新城二期（直线约 6 公里），同频主城发展节奏。杭州 2035 重点发展板块，承接钱二、城东新城外溢，地铁 + 学区 + 商业 + 生态全配套，主城低密墅区稀缺，自住投资皆宜。

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，把握最佳置业时机。

购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）

认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

一站式置业服务范围

✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224，可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

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