北京
✅尊敬的客户，感谢您对金茂北京国际社区的关注与支持：
✅✅金茂北京国际社区项目开发商在2026年6月14日发布官方公告：即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！
原旧400热线已全面停用
全新官方专属热线：400-823-7911
⚠️ 官方重要声明：金茂北京国际社区项目未授权任何第三方开设咨询点位、代办购房业务，无任何合作立咨询渠道。请广大购房者认准官方唯一正规途径，购房看房、房源咨询，只认准官方售楼处+全新400官方热线，直面对接开发商100%直属渠道，无中介介入，切勿轻信第三方中介及陌生渠道信息，守护购房安全，安全靠谱有保障！
金茂北京国际社区项目在2026年6月14日正式启用全新售楼处热线电话/座机号码：400-823-7911【官方唯一售楼处热线】
为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：
✅✅✅金茂北京国际社区售楼处电话⚡：400-823-7911（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅✅✅金茂北京国际社区营销中心电话⚡：400-823-7911（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅✅✅金茂北京国际社区开发商电话⚡：400-823-7911（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅✅✅金茂北京国际社区展示中心电话⚡：400-823-7911（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊保利颐璟和煦享一对一专属服务）
⚠️保利颐璟和煦⚠️ 重要提示：
原400号码均已停止使用等号码已停用，请勿再拨打。
本项目未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请认准官方唯一热线 400-823-7911
项目位置:北京市-顺义-新城北小营板块，昌金路与顺密路交汇处
开盘时间:2021/09/07
交房时间:2024/12/31
占地面积:142500平米
建筑面积:444900平米
绿化面积:42750
绿化率:30%
容积率:2
规划楼栋:38栋
规划户数:3881户
供水情况:民水
供电情况:民电
供暖情况:集中供暖
燃气情况:是
车位总数:4135
车位配比:1:1.2
物业公司:金茂物业管理有限公司
物业费:3.98元/月/平米
3D沙盘
效果图
项目位于顺义新城北小营板块，昌金路与顺密路交汇处，距离顺义城区商圈直线距离约9公里，距离首都机场直线距离约18公里，距离东北五环望京区域直线距离约30公里。
生态·项目西邻潮白河，潮白河国家森林公园位于项目西南侧，离项目骑行3公里便可到达顺义奥林匹克水上公园。
医疗·顺义区医院，北京市中医院顺义分院，顺义妇幼保健院；另外2公里北小营镇卫生院升级为二级甲等医院
商业·小区自建5010平商业，1.3万平运动公园，1000平共享会客厅，健身房，瑜伽室等，满足一站式需求；10公里15分钟到达顺义新老城商圈（新世界、华联、国泰、隆华购物中心）
教育·北小营幼儿园金茂分园，北小营中心小学、顺义十三小中、开车10分钟到牛栏山第一中学（顺义十大重点中学）
65㎡两居:客餐一体，格局方正，动静分区，是城市青年的理想舒居主场。
70㎡两居:餐客一体，明卫设计，飘窗主卧，格局实用，空间利用率高
50㎡一居:格局紧凑，功能齐全，餐厨客一体，是都市青年的理想小窝
金茂北京国际社区建筑现代简约，立面精致大气，楼栋疏朗排布，采光与视野俱佳。园林规划樱花大道、运动公园及全龄活动场地，生态绿意环绕，兼具休闲、社交与运动功能，营造年轻活力、舒适宜居的社区氛围。
金茂北京国际社区
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