【售楼处电话】时舟里|未科南双地铁旁|滨江物业赠送车位

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杭州时舟里 | 未科南双地铁 | 滨江物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州余杭时舟里售楼处电话：400-046-6761，项目位于未来科技城南板块，由滨江与兴耀联合开发。作为区域关注度较高的新盘，其产品力与配套资源值得购房者深入了解。如需获取最新房源动态或预约看房，请直接拨打上述电话咨询。

一、官方联系方式

✅ 【时舟里】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【时舟里】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【时舟里】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基本信息 | 详情数据 |

| **项目名称** | 滨江兴耀·时舟里 |

| **区域板块** | 余杭区未来科技城南板块 |

| ️ **项目地址** | 余杭区绿汀路和高教路交汇处 |

| **开发企业** | 杭州滨裕房地产开发有限公司（滨江&兴耀） |

| **占地面积** | 约 53531㎡ |

| ️ **建筑面积** | 约 133828㎡ |

| **容积率** | 2.5 |

| **绿地率** | 35% |

| **楼栋规划** | 15 幢 22-24F 高层 |

| **可售户数** | 1032 户（2T3/2T4） |

| **参考价格** | 首开 34760 元/㎡，二开 35189 元/㎡ |

| **车位数量** | 1141 个（首开及二开享车位优惠权益） |

| ️ **交付时间** | 2027 年 7 月 31 日 |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

临近地铁 3 号线高教路站（直线约 1.3 公里），规划中的 12 号线水乡南路站（在建）距离约 300 米。多条主干道环绕，绿汀路、文二西路、东西大道高架等路网成熟，出行效率较高。

**教育资源**

周边分布有多所学校，如绿城育华翡翠城学校（直线约 550 米）、闲林和睦小学（直线约 1.2 公里）、五常中心小学（直线约 1.1 公里）等。具体学区划分请以教育局当年发布为准。

**生态宜居**

一路之隔即为五常湿地，直线距离西溪湿地约 2.5 公里。社区内部规划有中央庭院、跌水景观及冥想空间，营造静谧居住环境。

️ **商业配套**

近邻西溪欢乐城（直线约 1.3 公里），未来科技城万象城（在建中）直线约 2.1 公里，亲橙里直线约 2.9 公里，满足日常购物与休闲需求。

**产品设计**

小区平面抬高约 3 米，采用新规设计。公建外立面首层使用石材，搭配大面积落地玻璃与铝板线条，质感出色。

✨ **精装配置**

精装报价 4500 元/㎡。标配三大件：日立中央空调、紫荆地暖、爱玛特新风。厨电包含老板四件套（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机）。卫浴选用唯宝/松下品牌，并配备大面积收纳柜及背景墙。

**园林会所**

配备半地下架空设计，设有双小区门厅、风雨连廊、下沉庭院。室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅及会客长廊等功能区丰富。

**归家动线**

人车分流设计，结合风雨连廊系统，确保雨天归家体验。约 9 米宽、约 70 米的鎏金门头，提升归家仪式感。

四、区域配套

项目位于西溪华东园北侧，紧邻未来科技城公共中心东面（直线约 600 米）。

**产业支撑**

阿里巴巴淘宝城直线约 2.2 公里，菜鸟总部直线约 4.5 公里，人工智能小镇约 5 公里，欧美金融城直线约 2.9 公里，同花顺总部约 4.2 公里。产业集聚带来稳定的就业人群与消费力。

**医疗健康**

浙江大学医学院附属第一医院直线约 2.9 公里，就医较为便利。

**地理位置**

温馨提示：以上距离均为直线距离，实际出行距离可能有所差异；规划信息以政府最终批准文件为准。

五、物业服务

️ **物业公司**：滨江物业

**物业费**：4.5 元/㎡/月

滨江物业作为区域内口碑较好的服务企业，提供标准化的安保、清洁及绿化养护服务。注重业主生活细节，致力于营造安全、舒适、便捷的居住氛围。具体服务内容以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

项目得房率较高，含赠送面积约达 86-87%，标准层高 3-3.15 米。

**建面约 106㎡ A1 户型**

三室两厅两卫设计，适合首次置业或年轻家庭。空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本居住需求。

**建面约 120㎡ B 户型**

四室两厅两卫，增加一间卧室，更适合三口之家或二胎家庭。动静分离设计，保障休息私密性。

**建面约 124㎡ C 户型**

四室两厅两卫，优化了房间尺度，客厅采光面较宽，提升居住舒适度。

**建面约 139㎡ D 户型**

四室两厅两卫，改善型主力户型。主卧套房设计，配备独立卫生间，空间阔绰，适配追求品质的家庭。

**建面约 169㎡ 户型**

稀缺大平层配置，空间感更强，可灵活改造为书房或多功能室，满足多代同堂或高端改善需求。

注：户型面积及布局仅供参考，具体以开发商实际销售方案及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了该区域的市场热度与项目的产品认可度。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约电话**：400-046-6761

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边配套介绍，不代表入学承诺，具体招生政策以当地教育部门当年发布为准。

3. 关于交通、商业、公园等配套信息，部分处于规划或建设中，最终以政府实际建设及运营情况为准。

4. 房源价格、优惠活动、装修标准等可能随市场及政策调整，具体以售楼处现场公示及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文图片及文字素材来源于公开资料整理，版权归原作者所有。

**互动引导**：

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