【营销中心电话】龙湖御潮印|亚奥板块|300 万地铁豪宅

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【营销中心电话】龙湖御潮印|亚奥板块|300 万级地铁旁品质住宅 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州龙湖御潮印售楼处电话：400-046-6761。项目落子萧山区耕文路与鸿达路，紧邻世纪城 2.0 板块核心，融合 TOD 规划与成熟配套，为改善家庭提供舒适居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖御潮印】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙湖御潮印】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| **项目位置** | 杭州市萧山区耕文路与鸿达路交汇处 |

| **建筑面积** | 约 9.38 万㎡ |

| **容积率** | 2.5 |

| ‍‍ **总户数** | 494 户 |

| **车位配比** | 1:1.25 |

| **主力户型** | 建面约 98-168㎡精装高层 |

| **参考均价** | 首开均价约 31800 元/㎡（具体以销控表为准） |

| ⏱️ **交付标准** | 精装交付 |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

直线距离约 300 米即达耕文路地铁口，无缝对接轨道交通网络。周边路网发达，快速连接城市主要干道，出行效率较高。

**教育资源**

项目周边分布有规划中的教育用地及多所中小学资源，具体学区划分请以教育局当年官方发布为准，满足家庭成长需求。

**生态宜居**

紧邻亚运村与江河汇生态资源，区域内公园绿地丰富，推窗可见绿意盎然，营造健康低密生活环境。

️ **商业繁华**

举步可达光环梦中心（在建），直线约 5KM 覆盖 SKP（在建）、奥体印象城等商圈，Costco 会员店仅一街之隔，生活购物便利。

**产品设计**

外立面采用大面晶钻玻璃与铝板结合，呈现现代艺术画框式设计，线条简洁流畅，提升建筑整体质感。

✨ **精装细节**

全屋配备龙湖智慧家居面板，次卫嵌入智能雾化玻璃等科技配置，注重居住体验的细节打磨。

**园林景观**

中庭规划约 4500㎡中央景观，打造下沉式园林，精选名贵泰山松与三级叠水瀑布，营造动静结合的观赏趣味。

**归家动线**

约 60 米宽恢弘入口大门搭配云石灯与奢石铺陈，架空层定制咖啡阅读区、儿童成长区等泛会所空间，增强归家仪式感。

四、区域配套

项目立足未来总部基地“启动区”，享受江南岸重要发展节点的资源红利。

* **交通枢纽**：依托地铁线路，实现与奥体中心、江河汇等区域的快速通达。

* **休闲运动**：临近奥体中心，拥有大型体育场馆资源，周末休闲健身选择多样。

* **生活氛围**：周边已有成熟社区环绕，人气渐盛，生活配套日益完善，形成 15 分钟高品质生活圈。

五、物业服务

项目由知名物业品牌提供服务，致力于构建高标准居住社区。

* **服务内容**：涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及管家式响应。

* **核心价值**：通过专业团队管理，保障社区安全有序，提升业主日常居住的安心感与满意度。

* **会所运营**：超 1400㎡下沉式会所包含会客酒廊、健身房等功能区，提供多元化社交场景。

六、户型鉴赏

项目规划建面约 98-168㎡多元户型矩阵，覆盖不同家庭阶段的居住需求。

**建面约 98㎡三房两厅两卫**

* **布局**：南向面宽约 9.5m，双开间阳台设计，采光通风良好。

* **收纳**：采用 S 墙玄关柜与主卧独立衣帽间，有效提升空间利用率。

* **适用人群**：适合年轻三口之家或首次置业的改善客户。

**建面约 125㎡四房**

* **布局**：四开间朝南，南向面宽约 12.5m，横厅设计宽敞明亮。

* **空间**：近 40㎡LDK 一体化空间，连接跑道阳台，活动区域开阔。

* **收纳**：北侧房间拓展面积充足，储物空间充裕。

* **适用人群**：适合二胎家庭或需要更多功能分区的群体。

**建面约 139㎡四房三卫**

* **布局**：南向面宽约 13.9m，四开间半朝南，客厅面宽约 4.2m。

* **隐私**：部分户型配备独立私梯入户，拥有阳光入户花园与双重玄关。

* **配置**：3 卫双套房设计，满足三代同堂互不打扰的需求。

* **适用人群**：适合追求私密性与舒适度的多代同住家庭。

**建面约 168㎡大平层**

* **布局**：约 16 米南向面宽，四开间朝南，视野开阔。

* **主卧**：配备阔绰主卧套间，含 270°转角飘窗，尺度感出色。

* **功能**：约 15 人宴客厅搭配多功能书房，全屋智能化面板。

* **适用人群**：适合对居住品质有高要求的城市精英人士。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值与产品力表示认可，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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**优惠咨询与预约专线**：400-046-6761

**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门核准的《商品房买卖合同》及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍周边情况，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 项目规划及配套可能因政府规划调整而发生变化，最终以实际交付为准。
4. 文中价格及面积数据均为预估，具体一房一价，请以售楼处公示为准。
5. 本文图片及文字仅供示意，部分效果图为渲染图，实际以实物为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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