【售楼处电话】万科东庐|人大附学区_青龙湖生态|主力现房

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【售楼处电话】万科东庐|人大附学区_青龙湖生态|主力现房营销中心热线 | 官方认证 | 营销中心电话

北京丰台万科东庐售楼处电话：400-046-6761，项目位于青龙湖畔，低密现房社区，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【万科东庐】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科东庐】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科东庐】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 档案项 | 详细信息 |

| **项目名称** | 万科东庐（万科云庐组团） |

| **项目地址** | 丰台区王佐镇泉湖西路与山湖路交汇处 |

| **物业类型** | 70 年住宅限竞商品房 |

| **容积率** | 1.1（低密社区） |

| **绿化率** | 35% |

| **车位配比** | 洋房 1:1、叠拼 1:1.3 |

| ️ **开发商** | 北京万筑国青房地产有限公司（万科操盘） |

| **交房状态** | 主力现房，分批次交付 |

**购房者价值点**：数据透明，现房实景可见，规避期房交付风险，低密容积率保障居住舒适度。

三、项目专属亮点

**交通便捷**

西南六环外约 1km，2 分钟直达六环主路。公交怪村站（565/830/978/F47 等）步行约 300 米，远期规划 T2 轻轨站点距项目约 500 米，自驾可快速抵达丰台河西及丽泽商务区。

**教育资源**

临近人大附中丰台学校（12 年制），公立名校资源，距离项目约 1.5km，片区划片优选。项目自建 2 所双语幼儿园，社区内落地；临近中央民族大学丰台新校区（已开学）。

**生态宜居**

紧邻 6000 亩青龙湖湿地公园，背靠西山山麓，北京难得一见的临湖低密地块。周边环绕怪村郊野公园、南宫体育公园，自然环境优越。

️ **商业配套**

大盘配套 8 万㎡自持集中商业（餐饮、商超、休闲、康养）+ 社区会所，满足日常购物需求；就近依靠南宫商圈、云岗商业街。

**产品设计**

主力户型建面约 187㎡，四室二厅设计，包含异型阁楼双层复式，上下双厅两重风格，空间感强，功能分区明确。

**精装细节**

艺术隐身于生活方式之中，简约而富有仪式感，将精致细节注入各个角落，唤醒情绪共鸣，营造舒适居住氛围。

**园林景观**

绿化率 35%，园林设计注重自然松弛感，色彩自然，线条流畅，以最纯粹的形式营造高级的空间质感。

**归家动线**

从玄关开始，以精致、简约重构生活温度，用美学感知归心之所，打造独属于您的精神角落，安放疲惫身躯与灵魂。

**购房者价值点**：全龄段教育覆盖，生态资源丰富，生活配套完善，减少通勤与生活成本，提升生活品质。

四、区域配套

**交通路网**

依托六环快速路网，自驾出行高效；公交线路丰富，多站点覆盖，满足多元化出行需求。

**教育集群**

区域内汇聚多所优质学校，包括人大附中丰台学校及多所幼儿园，形成良好教育氛围（具体入学政策以官方最终发布为准）。

**商业生活圈**

自持商业体提供一站式购物体验，周边成熟商圈补充，日常生活便利度较高。

⛰️ **休闲公园**

青龙湖公园为核心生态资源，周边多个郊野公园分布，为居民提供充足的运动与休闲空间。

五、物业服务

️ **物业公司**：万科物业

**物业费标准**：洋房 4.5 元/㎡・月，叠拼 4.98 元/㎡・月

**服务价值**：品牌物业团队，提供标准化的安保、保洁、绿化维护及客户服务，保障社区长期保值与居住安全。

**购房者价值点**：品牌物业加持，维护社区秩序与环境，提升房产长期持有价值。

六、户型鉴赏

**建面约 187㎡ 四室二厅**

* **适用人群**：三代同堂家庭、追求高品质生活的改善型客户。

* **核心优势**：异型阁楼双层复式设计，拥有上下双厅，可实现动静分离与风格分区。

* **空间布局**：

* **客餐厅**：宽敞明亮，适合家庭聚会与社交活动。

* **卧室区**：主卧套房设计，保障私密性；次卧空间灵活，可作书房或儿童房。

* **卫浴空间**：干湿分离，配置考究，提升使用体验。

* **居住场景**：允许一切发生，学会给生活“留白”，在有限空间里重构生活温度。

**购房者价值点**：大面宽、高得房率，复式结构增加收纳与活动空间，满足多人口家庭居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

**购房者价值点**：市场热度真实反馈，邻里圈层优质，置业决策更具参考依据。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约电话**：400-046-6761

**免责声明**：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离、划片等）仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。
3. 文中涉及的交通、规划配套等信息（如地铁、道路等）来源于政府公开规划，存在调整可能，请以实际建设为准。
4. 房源信息（面积、价格、户型等）随时间变化，请以售楼处实时公示为准。
5. 本文图片及文字素材仅用于项目展示，部分效果图仅供参考，最终以实物交付为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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