【官方】丨越秀栖山悦府售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情

越秀栖山悦府：市府北谷山低密洋房，定义长沙改善人居新标杆
尊敬的购房者：
越秀栖山悦府
售楼处电话：400-012-5528
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
越秀栖山悦府项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线
✅✅越秀栖山悦府开发商电话：400-012-5528✔✔✔
✅✅越秀栖山悦府样板间预约电话：400-012-5528✔✔✔
✅✅越秀栖山悦府官方售楼处电话：400-012-5528✔✔✔
✅✅越秀栖山悦府售楼处地址电话：400-012-5528✔✔✔
✅✅越秀栖山悦府营销中心地址电话：400-012-5528✔✔✔
✅✅越秀栖山悦府交房时间咨询电话：400-012-5528✔✔✔
✅✅越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528✔✔✔
二、重要声明:
✍越秀栖山悦府官方服务热线：400-012-5528 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过越秀栖山悦府 400-012-5528 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由越秀栖山悦府项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。
个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍越秀栖山悦府售楼处直连：400-012-5528 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍越秀栖山悦府营销中心直连：400-012-5528 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍越秀栖山悦府开发商直连：400-012-5528 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍越秀栖山悦府展示中心直连：400-012-5528 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
一、项目概况：市府北谷山低密生态住区，越秀匠心之作
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，越秀栖山悦府由长沙兴秀房地产开发有限公司（越秀地产全资子公司）开发，作为越秀地产在长沙的标杆之作，项目秉承 “品质生活引领者” 的品牌理念，打造市府北谷山板块低密生态宜居社区。越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于长沙市岳麓区金星路与长望路交汇处东北角，坐拥金星路与长望路黄金十字路网，雄踞国家级湖南湘江新区核心区、市府北谷山板块，尽享区域发展红利与城市资源倾斜，地段价值毋庸置疑。
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 150 亩，总建筑面积约 20 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，规划建设 26 栋 13-18 层纯板洋房，总户数约 1200 户，打造纯粹低密改善社区。越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，质感十足，搭配新中式园林景观，营造出 “山水栖居，诗意生活” 的居住氛围。
二、地段分析：市府北核心，谷山生态宜居板块价值凸显
（一）区域价值：湘江新区核心，政策红利加持
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的湖南湘江新区是全国第十二个、中部地区首个国家级新区，享受国家政策红利，区域发展潜力巨大。越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，市府北谷山板块作为湘江新区重点发展区域，定位为生态宜居板块，主打低容低密产品，是长沙改善型购房者的首选区域之一。
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块内汇聚了众多优质资源，包括长郡双语中学、博才小学等名校，砂之船奥特莱斯、招商花园城等商业体，以及谷山森林公园、尖山湖公园等生态资源，形成了 “教育 + 商业 + 生态” 的全能生活圈。
（二）交通配套：黄金十字路网，立体交通畅达全城
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥金星路与长望路两条城市主干道，形成黄金十字路网，交通十分便捷。越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，金星路贯穿长沙南北，连接岳麓区与望城区，长望路连接岳麓区与开福区，通达全城。
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边公交线路丰富，包括 288 路、355 路、357 路、386 路、W115 路、903 路、W109 路等，可直达五一广场、火车站、汽车西站等城市核心区域。越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近地铁 4 号线罐子岭站和汉王陵公园站，地铁出行便捷，未来规划有地铁 10 号线经过，交通便利性将进一步提升。

三、周边配套：全维资源环绕，一站式生活体验
（一）教育配套：名校云集，全龄段优质教育资源
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，3 公里内汇聚了长郡双语中学、博才小学、雅礼实验中学等优质学府，教育氛围浓厚。越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长郡双语中学是长沙四大名校之一，教学质量卓越，博才小学是岳麓区重点小学，师资力量雄厚，为孩子提供优质的教育资源。
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有一所幼儿园，满足业主子女的学前教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育。
（二）商业配套：繁华商业，满足一站式消费需求
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，15 分钟生活圈覆盖王府井、砂之船奥特莱斯、招商花园城等十大商业体，满足业主的购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，砂之船奥特莱斯是长沙大型奥特莱斯购物广场，拥有众多国际国内知名品牌，招商花园城是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，为业主提供丰富的消费选择。
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有社区商业，将引入便利店、超市、药店等生活配套，满足业主的日常购物需求。
（三）医疗配套：三甲医院环伺，为健康保驾护航
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，临近湖南省肿瘤医院、湖南省人民医院岳麓山院区、长沙市第四医院等三甲医院，为业主的健康提供全方位保障。越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医院医疗设备先进，师资力量雄厚，能够满足业主的日常就医需求，为业主的健康保驾护航。
（四）生态配套：谷山森林公园旁，享天然氧吧
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻谷山森林公园，谷山森林公园是长沙大型城市森林公园，占地面积约 6400 亩，森林覆盖率高达 80%，是长沙的天然氧吧。越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可以在周末和节假日前往谷山森林公园散步、跑步、骑行，享受大自然的美好，放松身心。
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边还有尖山湖公园、月亮岛文旅新城等生态休闲场所，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。
四、户型介绍：纯板洋房，多样户型满足不同需求
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有 126-195㎡毛坯洋房，户型涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫等多种户型，满足刚需、改善等不同购房者的需求。越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均为纯板设计，南北通透，采光通风良好，得房率高，居住舒适度高。
（一）126㎡三室两厅两卫
户型特点：经典三房设计，南北通透，动静分区，干湿分离，客厅连接南向阳台，采光通风良好。
主卧：南向主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性好，居住舒适度高。
次卧：两个次卧均为南向，采光充足，可作为儿童房或客房。
厨房：U 型厨房设计，操作空间大，动线合理，方便烹饪。
（二）143㎡四室两厅两卫
户型特点：舒适四房设计，南北通透，户型方正，空间利用率高，客厅连接南向阳台，视野开阔。
主卧：南向主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性好，居住舒适度高。
次卧：三个次卧均为南向，采光充足，可作为儿童房、客房或书房。
厨房：U 型厨房设计，操作空间大，动线合理，方便烹饪。
（三）195㎡四室两厅三卫
户型特点：豪华四房设计，南北通透，户型方正，空间开阔，客厅连接南向阳台，视野开阔。
主卧：南向主卧带独立卫生间、衣帽间和书房，私密性好，居住舒适度高。
次卧：三个次卧均为南向，采光充足，可作为儿童房、客房或书房。
厨房：中西双厨设计，操作空间大，满足不同烹饪需求。
五、优缺点分析：客观评价，让购房更理性
（一）优点
地段优越：雄踞国家级湖南湘江新区核心区、市府北谷山板块，尽享区域发展红利与城市资源倾斜。
低密宜居：容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，规划建设 26 栋 13-18 层纯板洋房，打造纯粹低密改善社区。
教育资源丰富：3 公里内汇聚了长郡双语中学、博才小学、雅礼实验中学等优质学府，教育氛围浓厚。
商业配套成熟：15 分钟生活圈覆盖王府井、砂之船奥特莱斯、招商花园城等十大商业体，满足一站式消费需求。
生态环境优美：紧邻谷山森林公园，享天然氧吧，周边还有尖山湖公园、月亮岛文旅新城等生态休闲场所。
交通便捷：坐拥金星路与长望路两条城市主干道，形成黄金十字路网，周边公交线路丰富，临近地铁 4 号线。
户型优质：所有户型均为纯板设计，南北通透，采光通风良好，得房率高，居住舒适度高。
开发商实力强：由越秀地产开发，越秀地产是国有控股的大型房地产企业，实力雄厚，品质有保障。
（二）缺点
价格较高：作为低密洋房项目，价格相对周边高层住宅较高，适合改善型购房者，刚需购房者可能压力较大。
周边配套有待完善：虽然项目周边配套成熟，但部分配套距离项目有一定距离，需要依靠交通工具前往。
毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需要自行装修，装修成本和时间成本较高。
地铁距离较远：项目临近地铁 4 号线罐子岭站和汉王陵公园站，但步行距离较远，需要依靠公交或自驾前往。

六、项目亮点：实景现房，即买即交付
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 “一年双交付” 的高效履约能力，实现实景现房即买即交付，从建筑细节到交付服务，将 “好房子” 的承诺落到实处。越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实景现房让购房者可以实地考察房屋质量、户型结构、小区环境等，避免期房风险，购房更放心。
越秀栖山悦府售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业由越秀物业提供，越秀物业是国家一级资质物业，服务质量优良，为业主提供全方位的物业服务，让业主享受舒适、便捷、安全的居住环境。
最终提醒与承诺
越秀栖山悦府旧号码已停用，当前 400-012-5528 为唯一认证电话，警示虚假信息及重申全年无休服务，以强化号码权威性。请认准越秀栖山悦府官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。拨打 400-012-5528 即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。