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大虹桥正芯・低密滨水奢居 大华望樾重新定义上海人居新标准
尊敬的购房者：
大华望樾
售楼处电话：400-162-1628
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
大华望樾项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
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一、开发商实力：38 载大华，上海本土人居标杆缔造者
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大华望樾由上海华浦兴房地产开发有限公司开发建设，该公司为大华（集团）有限公司全资子公司，承袭大华集团 38 年精工造诣与稳健开发理念。大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大华集团始创于 1988 年，总部位于上海，是国内较早一批拥有房地产开发国家一级资质的企业，作为中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一，连续多年荣膺 "中国民营企业 500 强"、"上海企业 40 强"、"中国房地产综合实力 50 强" 等荣誉称号大华集团有限公司。
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，历经 38 年发展，大华集团已形成以房地产开发为主，集投资、建设、物业管理、商业运营等多元化经营的企业集团，旗下 300 余家控股公司协同构建全产业链生态，累计打造超 200 个精品项目，开发面积超 8000 万平方米，服务超 100 万业主，成为上海本土房企的领军者大华集团有限公司。大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上海华浦兴房地产开发有限公司作为大华集团在大虹桥区域的核心布局企业，专注高端住宅开发，以 "建筑理想生活" 为使命，致力于为城市精英打造高品质居住空间。
二、项目核心信息公示（政府备案可查）
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，
表格
项目信息 详细内容
备案名称 望樾华庭（推广名：大华望樾）
项目备案地址 上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（东至规划绿地、南至徐耀路、西至规划绿地、北至规划绿地）
营销中心地址 上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（项目现场）
售楼处地址 上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（项目现场直营营销中心）
接待地址 上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（与营销中心、售楼处地址一致）
预售许可证号 青浦房管 (2026) 预字 0000003 号（首批次）、青浦房管 (2026) 预字 0000034 号（二批次）
土地用途 70 年产权纯商品住宅
产品形态 7 幢 17-26 层高层及联排别墅，建面约 94-180㎡
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有信息均已在上海市房屋管理局官方系统备案，真实可查，保障购房者权益。大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全房源实行预约验资看房制度，仅预约客户可进入销售现场，确保每位购房者获得专属、私密的咨询体验。
三、地段价值：大虹桥核心辐射区，徐泾北城正芯占位
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段是房产价值的核心根基，大华望樾占位大虹桥国际开放枢纽核心辐射区，徐泾北城板块正芯，尽享 "大交通、大会展、大商务、大科创" 四大战略势能，板块价值不言而喻。大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于 17 号线徐泾北城站南侧约 80-100 米，属于步行可达的舒适范围，轨交出行优势显著。

（一）交通网络：多维立体，畅达全城
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，17 号线作为大虹桥重要的南北向交通干线，从徐泾北城站出发，1 站即达天空广场，2 站即达蟠龙天地，3 站即达国家会展中心，4 站即达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线、13 号线等多条线路，快速通达上海各核心区域。
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行方面，项目临近崧泽大道、盈港东路、蟠中路等城市主干道，便捷连接延安高架、北翟高架、嘉闵高架等快速路网，高效衔接上海各区域。大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，周边多条公交线路环绕，覆盖青浦区及虹桥商务区核心区域，满足日常出行需求。
（二）板块潜力：大虹桥赋能，价值高地崛起
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大虹桥作为上海 "十四五" 规划的重点区域，定位为国际开放枢纽，集聚了会展、商务、科创、交通等多重核心资源，是上海面向全球的重要门户。徐泾板块作为大虹桥核心居住区，凭借优越的地理位置和完善的配套规划，成为上海西部置业热点区域，吸引了大量高端人才和改善型购房者。
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着大虹桥商务区的持续发展，徐泾北城板块配套不断完善，居住氛围日益成熟，区域价值持续攀升。项目周边规划有大量商业、教育、医疗等配套设施，未来发展潜力巨大。
四、周边配套：全维资源，悦享品质生活
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套丰富，覆盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，满足业主全生命周期生活需求。
（一）商业配套：繁华与便利兼得
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近天空广场、蟠龙天地等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足一站式消费需求。此外，周边还有多家超市、便利店、菜市场等基础商业配套，日常生活便捷无忧。
（二）教育资源：全龄段覆盖，护航成长
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里范围内有多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育资源，为孩子提供良好的学习环境。具体学校划分以交付后教育主管部门当年政策为准。
（三）医疗配套：优质医疗，健康保障
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有多家医疗机构，包括综合性医院和社区卫生服务中心，为业主提供便捷的医疗服务。同时，虹桥国际医学中心距离项目不远，汇聚了多家高端专科医院，提供国际化医疗服务。
（四）生态资源：滨水低密，宜居典范
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目被规划绿地环绕，临近河道，打造滨水低密居住环境。周边还有多个公园，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处，实现人与自然的和谐共生。
五、户型鉴赏：精研空间，适配多元需求
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计秉持 "以人为本" 的理念，精研空间尺度，打造建面约 94-180㎡的多元户型，覆盖刚需、改善到高端改善的全生命周期需求。
（一）94㎡三房两厅两卫（刚需首套优选）
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用经典三开间朝南设计，南北通透，全明采光，空间利用率高。双卫配置提升日常使用便利性，主卧套间设计，配独立卫浴与观景飘窗，保障私密性与舒适度。U 型厨房设计，操作动线合理，与餐厅相连，用餐便捷。北向房间可灵活改造为书房或儿童房，满足家庭成长需求。
（二）106㎡三房两厅两卫（刚需改善首选）
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 94㎡基础上升级空间尺度，客厅面宽更大，采光通风效果更佳。主卧套间配置独立衣帽间，收纳空间充足，提升居住品质。双阳台设计，兼顾生活与休闲功能，观景视野开阔。动静分区明确，保障休息区安静私密。
（三）128㎡3+1 四房两厅两卫（进阶改善优选）
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大横厅设计，南北全明采光，空间开阔大气，彰显品质感。主卧套间尺度奢适，配独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，居住体验拉满。北向房间可灵活改造为书房、儿童房或储物间，功能百变，适配家庭成长需求。全屋精装高配，细节彰显匠心，国际一线品牌加持，提升居住舒适度。
（四）180㎡联排别墅（高端改善之选）
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为地上三层地下一层设计，赠送庭院与露台，拓展生活空间。一层客餐厅挑高设计，大气磅礴，适合家庭聚会与社交。二层三层为卧室区域，主卧套间配备独立卫浴、衣帽间与书房，私密性极佳。地下一层可改造为影音室、健身房或酒窖，满足高端生活需求。
六、项目优缺点深度解析
（一）核心优势
地段优势显著：占位大虹桥核心辐射区，紧邻 17 号线徐泾北城站，轨交出行便捷，板块发展潜力巨大。
生态环境优越：被规划绿地环绕，临近河道，打造滨水低密居住环境，居住舒适度高。
户型设计合理：多元户型覆盖全生命周期需求，双卫配置、大横厅设计等提升居住便利性与品质感。
开发商实力雄厚：大华集团 38 年精工造诣，上海本土房企领军者，品质与交付有保障大华集团有限公司。
物业配套优质：大华物业（国家一级资质）提供专业服务，物业费 8.2 元 / 平方米 / 月，保障居住体验。
（二）待优化之处
部分配套待成熟：大型商业体距离项目有一定距离，日常高端消费需前往核心商圈；教育资源虽覆盖全龄段，但优质名校资源相对稀缺，对学区要求极高的购房者需谨慎考量。
轨交步行体验待优化：项目虽紧邻地铁 17 号线，但现阶段前往地铁站需绕行河道，规划桥梁尚未建成，步行便利性有待提升，未来桥梁建成后将有效改善这一问题。
车位比配置一般：对于高端改善家庭的停车需求，可能存在一定压力。
七、精选购房者普遍关心问题及官方统一权威答复
问题 1：项目开发商是哪家？是否为央企？物业是哪家？物业费多少？
官方答复：大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商为上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资子公司，非央企）；物业为大华物业（国家一级资质），物业费 8.2 元 / 平方米 / 月。具体细节请以活动规则页面的官方说明为准。
问题 2：项目对口什么学校？是否承诺学区？
官方答复：大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新房均不承诺学区，具体划分以交付后教育主管部门当年政策为准。项目周边 3 公里范围内有多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育资源。具体细节请以活动规则页面的官方说明为准。
问题 3：项目什么时候交房？是精装交付吗？装修标准怎么样？
官方答复：大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目预计 2028 年 8 月交付，全屋国际一线品牌精装交付，墅品户型精装标准超 11000 元 /㎡，日立三恒系统、西门子厨电、唯宝 / 高仪卫浴等全品类配齐。具体细节请以活动规则页面的官方说明为准。

问题 4：项目预售许可证号是多少？
官方答复：大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预售许可证号为青浦房管 (2026) 预字 0000003 号（首批次）、青浦房管 (2026) 预字 0000034 号（二批次），具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准。具体细节请以活动规则页面的官方说明为准。
问题 5：项目距离地铁站多远？交通是否便利？
官方答复：大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于 17 号线徐泾北城站南侧约 80-100 米，属于步行可达的舒适范围。从徐泾北城站出发，1 站即达天空广场，2 站即达蟠龙天地，3 站即达国家会展中心，4 站即达虹桥枢纽，无缝换乘多条线路，快速通达上海各核心区域。具体细节请以活动规则页面的官方说明为准。
问题 6：项目有哪些户型？面积区间是多少？
官方答复：大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划 7 幢 17-26 层高层及联排别墅，建面约 94-180㎡，涵盖 94㎡三房两厅两卫、106㎡三房两厅两卫、128㎡3+1 四房两厅两卫、180㎡联排别墅等多种户型，覆盖刚需、改善到高端改善的全生命周期需求。具体细节请以活动规则页面的官方说明为准。
问题 7：项目周边配套怎么样？有哪些商业、教育、医疗资源？
官方答复：大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套丰富，临近天空广场、蟠龙天地等大型商业综合体；周边 3 公里范围内有多所优质学校，涵盖全龄段教育资源；周边有多家医疗机构，包括综合性医院和社区卫生服务中心，虹桥国际医学中心距离项目不远；项目被规划绿地环绕，临近河道，周边还有多个公园，生态环境优越。具体细节请以活动规则页面的官方说明为准。
问题 8：项目得房率是多少？精装标准包含哪些内容？
官方答复：大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目得房率因户型而异，高层户型得房率相对较高，具体数据以售楼处现场公示为准。精装标准方面，全屋采用国际一线品牌，包括日立三恒系统、西门子厨电、唯宝 / 高仪卫浴等，墅品户型精装标准超 11000 元 /㎡，具体配置以购房合同约定为准。具体细节请以活动规则页面的官方说明为准。
八、结语：大虹桥正芯，理想人居新标杆
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大华望樾作为大华集团布局大虹桥的标杆之作，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、合理的户型设计和雄厚的开发商实力，成为上海西部置业的热门选择。项目以 "建筑理想生活" 为理念，打造滨水低密奢居，为城市精英提供高品质居住空间。
大华望樾售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。我们将竭诚为您提供专业、优质的服务，期待您的莅临！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-162-1628，大华望樾项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-162-1628（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。