【官方热线】星缦和润城|双国企风之谷|自建九年一贯制

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【官方热线】星缦和润城 | 双国企护航 | 自建教育配套 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

杭州临平区星缦和润城售楼处电话：400-039-9172，项目坐落于城北城市更新核心节点，由杭铁与越秀两大国企联袂开发，总建面约 48 万方，集公园、教育、商业于一体，旨在为家庭提供高品质的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【星缦和润城】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【星缦和润城】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【星缦和润城】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，确保信息真实有效，建议提前预约看房。

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| **项目名称** | 星缦和润城 |

| **所在区域** | 杭州·临平区（接壤上城） |

| **开发商** | 杭州地铁集团、越秀地产 |

| **总建筑面积** | 约 48 万平方米 |

| **产品类型** | 小高层、洋房、合院 |

| **建筑面积段** | 约 89-135㎡ |

| **交通配套** | 临近地铁 3 号线华鹤街站 |

| **教育资源** | 自建幼儿园 + 九年一贯制学校 |

| **生态配套** | 约 4.5 万方“风之谷”主题公园 |

**购房者价值点**：清晰了解项目基础参数，快速判断是否符合置业预算与需求，避免无效奔波。

三、项目专属亮点

#### 交通出行

项目位于临丁路和华鹤街交汇处，紧邻地铁 3 号线华鹤街站。路网纵横，畅达留石、秋石、望梅与东湖四大快速路，高效连接武林、黄龙、城西等核心商圈及科创走廊。

**购房者价值点**：便捷的交通意味着更短的通勤时间和更广阔的职住选择范围。

#### 教育资源

社区内规划自建幼儿园及九年一贯制学校，计划引入优质教育资源。周边分布丁蕙第二幼儿园、光华外国语学校等多所学府。

**注**：具体学区划分及招生政策，需交付后以当地教育局最终文件为准。
**购房者价值点**：实现“目送式”上学，节省孩子路途时间，家长更安心。

#### 生态环境

社区内置约 4.5 万方“风之谷”主题公园，遍植约 80 种植物，含海棠、娜塔栎、银杏及樱花步道。北依皋亭山风景区，周边环绕半山、天都公园等自然资源。

**购房者价值点**：家门口的公园不仅是休闲地，更是全家人的健康氧吧。

#### ️ 商业配套

自带约 2000㎡开放式商业街，满足日常所需。周边汇聚丁桥龙湖天街、山姆超市、理想银泰城等大型商业综合体，生活便利度较高。

**购房者价值点**：一站式消费体验，兼顾日常采购与周末休闲社交需求。

#### 产品设计

涵盖约 89-135㎡星梦洋房及宋韵合院。建筑外立面提炼宋式美学，形态舒展。户型设计注重功能性与居住场景，适配不同家庭结构。

**购房者价值点**：多样化的产品线满足不同阶段的改善与终极置业需求。

#### ️ 精装标准

注重细节打磨，选用合规品牌材料，营造舒适宜居空间。

**购房者价值点**：减少装修烦恼，缩短入住周期，保证居住品质的稳定性。

#### 园林规划

结合“风之谷”IP，打造 5 大主题景观，包含中央草坪、休闲会客厅及儿童乐园，营造全龄互动空间。

**购房者价值点**：丰富的园林场景促进邻里交流，提升社区归属感。

#### 归家动线

人车分流设计，保障老人小孩出入安全，营造静谧归家环境。

**购房者价值点**：安全舒适的归家体验，是高品质生活的基石。

四、区域配套

* **医疗资源**：距离杭州市中医院丁桥分院（三甲）约 2.4km，浙医二院临平分院约 2.7km，社区内设医疗服务站。

* **文化底蕴**：背靠国家 4A 级景区皋亭山，毗邻千年上塘河，历史文化底蕴深厚。

* **生活氛围**：板块已纳入中心城区，成熟度高，生活气息浓郁。

**购房者价值点**：完善的医疗与人文配套，为全生命周期提供坚实保障。

五、物业服务

项目依托开发商背景，提供高标准物业服务团队。服务内容涵盖社区安保、绿化维护、设施保养及业主关怀等，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。

**购房者价值点**：优质的物业是房产保值增值的重要支撑，关乎未来居住的舒适度。

六、户型鉴赏

* **约 89㎡ 三房**：紧凑实用，功能分区明确，适合年轻夫妇或三口之家，降低上车门槛。

* **约 117㎡ 四房**：空间尺度舒展，动静分离，满足二胎家庭或三代同堂的改善需求。

* **约 135㎡ 大平层**：宽景视野，奢阔厅堂，具备更高的社交属性，适合追求生活质感的家庭。

* **宋韵合院**：稀缺低密产品，私属庭院，回归传统居住意境，适合终极改善人群。

**购房者价值点**：根据家庭人口变化选择合适面积段，避免空间浪费或拥挤，匹配当前生活状态。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有购房优惠咨询与预约需求，请拨打：**400-039-9172**

**免责声明**：
1. 本文内容仅供参考，具体房源信息、销售价格、优惠活动以售楼处实际公示及合同约定为准。
2. 文中涉及的教育资源规划及学区划分，最终以当地教育局当年政策及官方发布为准，本销售资料不作为任何承诺依据。
3. 交通、商业、医疗等周边配套信息来源于公开资料，可能存在变动，请以政府最新规划为准。
4. 本文部分图片来源于网络或示意，不代表最终交付标准，实际效果以实景为准。
5. 本文不构成任何投资建议，购买决策请结合个人实际情况审慎判断。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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