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长沙伴山雅著

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二、重要声明
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【伴山雅著】-品质宜居盘

——城市伴山境.定制生活圈———

南中芯少有的在售稀缺伴山健康生态盘

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国资委与集团公司携手开发

✨省府南

✨750亩仙姑岭公园

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✨师大附中双语

✨湘雅附属医院旁

✨3.1层高

✨龙湖物业

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【地址】天心区新谷路湘雅新院东北侧500米

【产品】一梯一户纯板式住宅

【面积】建面约142-158㎡

【层高】3.1米 1#号栋24层（毛坯） 2#号栋17层（毛坯）

【容积率】3.5

【得房率】88%左右

【物业】待定

【价格】7388-8400元/㎡（毛坯）

【交房】2025年9月底交房

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==【配置鼎级】==六大越级配置，吊打长沙同级1⃣️一梯一户纯板楼，层高3.1米，同级无敌项目全部是一梯一户的纯板楼小高层产品，单层的层高做到了3.1米，整个长沙同级项目以及大部分单价1万多的项目单层都只能做到约2.8米层高，只有本案做到了3.1米层高。不仅仅是成本增加了3%（在建筑行业每层高出10公分，其成本就必须要增加3%以上。）而且相当于还少建一层。其他项目皆追求高利润空间，我们肩负使命，牺牲利润，追求品质！

2⃣️精装车库、精装双入户大堂，同级无敌项目地下车库全部精装交付，地面环氧漆，吊顶为铝格栅吊顶，人车分流、车库吊顶、监控系统、车行导视系统、尽享至尊归家美学；并且项目的-1楼及1楼的入户大堂全部做的精装吊顶交付。在同级项目中没有任何项目能够做到双精装入户大堂+精装地下车库这样的标配。甚至是更高价位的新房中大部分都做不到标配。

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3⃣️530㎡会所，带中央空调，同级无敌1#栋1楼架空层全部做成了对业主开放的架空层泛会所，配备了休闲空间、儿童游乐场、健身房、麻将房，并且甚至是更高价位的新房中大部分都做不到标配。

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4⃣️造价成本+户均景观面积，同级无敌景观及会所的造价成本，是同级竞品的4倍！户均约40㎡景观面积，是同级竞品的1.5倍！品质最好，造价成本也最高！地块虽小，景观面积却更高！若算上楼下的750亩仙姑岭公园景观面积，区域无盘能及！

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