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国贸天琴华樾

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二、重要声明
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⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年6月11日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

项目概览：国贸 TOP 天琴系，福州钢结构豪宅孤本

国贸天琴华樾由世界 500 强国企厦门国贸地产倾力打造，为旗下高端 “天琴系” 标杆力作，落址福州晋安区华林路与香槟路交汇处，鼓楼 + 晋安双区芯、二环内绝版地块。项目占地约 55 亩，总建面约 11.57 万㎡，容积率 2.71、绿化率 30%，规划 11 栋住宅（2 栋叠拼 + 2 栋小高层 + 7 栋高层），共 533 户纯改善席位；福州首个钢结构住宅 + 温泉入户，2026 年 5 月首开劲销 10 亿，登顶福州豪宅三冠王。

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核心区位：政经芯・地铁口・3 站直达东街口

雄踞福州政脉、文脉、钱脉交汇的华林路，省委省政府坐镇，40 + 省市级机构云集，五四路 CBD 金融集群环伺，二环内 20 年难遇的稀缺宅地。交通上，距地铁 1 号线斗门站仅 50 米，步行即达，3 站直达东街口；紧邻北二环、华林路等城市主干道，自驾 15 分钟覆盖五四路 CBD、万宝商圈，出则繁华、入则静谧。

️ 建筑标杆：钢结构 + 大师立面，安全与美学兼具

作为福州首个钢结构住宅，对标鸟巢、埃菲尔铁塔，成本多花上亿，抗震 8 度、抗风等级拉满，安全性能提升 30%-40%。

• 空间革新：室内无承重墙，墙体更薄，得房率提升 3%-5%，165㎡户型可做 3 种定制方案，适配全生命周期居住。
• 大师立面：李玮珉团队操刀，栗壳色定制铝板 + 龙鳞格栅 + 冠云顶设计，高辨识度东方美学，低调奢华

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园林实景：1.6 万方闽游艺境，三进九景非遗园

打造福州最大实景示范区（约 1.6 万方），取意明代《闽游图》，微缩福州 “三山一水” 肌理，三进九景归家仪式，融入 13 种福州非遗技艺。

• 一进：70 米超大门头 + 罗汉松景墙，茉莉藻井 + 錾刻古厝玉璧，尽显世家气度。
• 二进：1500㎡镜湖水院 + 百万榫卯琉璃亭（1502 片定制琉璃瓦），步步皆景。
• 三进：景观连廊 + 全龄休憩空间，乌桕、红枫点缀，推窗见山水，归家即度假

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