上海
日前，嘉定区城中村改造迎来新消息，江桥镇五四村（北区）与星火村两个项目全部通过市级认定。这意味着全区14个城中村整体改造项目已全部启动，北虹桥区域的城市更新与产业升级进入全面推进阶段。
五四村城中村（北区）：
北虹桥的“科创+生态”样板
1、项目概况
规划范围：项目位于江桥镇五四村（北区），东至规划道路、南至规划金园三路、西至规划道路、北至规划道路，涉及用地面积约251亩。
涉及规模：共涉及146户村居民（居住房屋），总建筑面积约3.67万平方米；非居房屋14家，建筑面积约4.02万平方米。
2、总体定位与策划亮点
立足北虹桥先进制造业研发中心集聚区战略定位，五四村（北区）结合北虹桥打造先进制造业研发中心集聚区的要求，形成“北虹汇·钻石创核”总体定位，打造北虹桥科创中心重要承载区。紧扣“科创汇、产研会、英才汇、文韵汇”四大维度，打造集创新策源、研发 集聚、人才汇聚与品质空间于一体的区域“钻石创核”，引领北虹桥产业与城市高质量发展。
星火村城中村改造项目：
曹安公路门户的形象提升
1、项目概况
规划范围：项目位于江桥镇星火村，东至金园三路、南至构泾湾及金园二路、西至金园五路、北至曹安公路，衔接规划曹秀路与金园二路；衔接金园三路已征地范围，总范围约183亩，宅基地46.8亩，集体建设用地131.14亩。
涉及规模：共涉及79户村居民（居住房屋），总建筑面积约1.98万平方米；非居房屋9家，建筑面积约6.32万平方米。
2、总体定位与策划亮点
星火村城中村项目将依托轨交14号线与嘉闵线乐秀路站双轨交汇的门户枢纽优势，聚焦青年人才导入、产业社区营造和产城融合发展，形成“一站三片”整体布局。围绕“区位秀、活力秀、创新秀、品质秀”四大维度，致力于打造集活力与创造力于一体的“北虹之秀”，成为连接大虹桥与市中心的关键纽带。
江桥城中村改造整体布局：
北虹桥发展的“加速器”
随着五四村（北区）和星火村的加入，江桥镇新一轮城中村改造形成了五四村、高潮村、五四村（北区）、星火村四大板块联动态势。城中村改造的全面启动，将彻底改善提升北虹桥区域的城市面貌，重构空间布局，释放连片产业用地，为虹桥国际开放枢纽提供高质量载体。
嘉定区城市更新专班表示，五四村（北区）与星火村项目通过市级认定，标志着江桥镇“北虹汇·钻石创核”与“星火焕境·北虹之秀”的规划蓝图获得关键准入，将为北虹桥先进制造业研发中心集聚区释放宝贵的连片发展空间。
资料：上海嘉定
编辑：何清扬
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