营销中心电话|天保意境元启|空港核心区|地铁上盖四代住宅

️ 天津楼市 ️ 东丽新盘

✨天津新房必看！天保意境元启 | 空港核心区 | 地铁接驳四代住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：400-046-6761，项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，紧邻 SM 城市广场，为您呈现高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

⚠️ 温馨提示：到访需三方拍照留存（此照片为结算依据 必备）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| **项目地址** | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口（SM 城市广场南侧） |

| **开发商** | 天保基建（股票代码 000965） |

| **占地面积** | 约 10.7 万㎡ |

| ️ **建筑面积** | 地上约为 17.2 万㎡ |

| **绿化率** | 约 35% |

| **容积率** | 约 1.6 |

| ️ **车位配比** | 1:1.44 |

| **交房时间** | 2027 年 4 月底（毛坯） |

| **物业费** | 3.78 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

Z2 线（建设中）地铁上盖，专属社区接驳，私家大堂直达地铁站。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接。

**教育资源**

步行约 50 米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享“目送式”全阶段教育便利。

注：具体学区划分及入学政策以当地教育局当年发布为准。

**生态园林**

宋式美学，集东方雅集图绘风雅山水卷。一环·两轴·三院·十七境 宋式雅居美学场景，打造绿色安全社区。

️ **商业配套**

约 50m：SM 滨海城市广场；约 1.5km：复悦里商业；约 2km：燕莎奥特莱斯。繁华中的宁静社区，满足日常购物需求。

**产品设计**

第四代住宅理念作品，小高层 + 墅质洋房。公建化立面，银白铝板金属曲线、超级镜面，酒店级高颜值城市界面。

✨ **精装与赠送**

小高户型赠送约 9㎡，洋房户型赠送约 7-14㎡不等。包含飘窗、设备平台、地下室及首层庭院（部分楼栋）。出房率 85-95%（包含赠送）。

**归家动线**

全人车分流规划设计。近 90 米会所大门，尊崇归家的仪式感，让回家成为度假的开始。

四、区域配套

**医疗护航**

约 700m：天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院。仅一街之隔，健康有保障。

✈️ **区域价值**

天津空港经济区：通过 AOD 模式的城市规划理念，以立体轨道交通串联起机场、居住区、商业中心和产业集群，打造国际交流新平台。作为天津十四五规划发展轴核心区域，大国展、大空港双战略核心区域。

️ **文娱设施**

国际文化中心、空港体育中心，体育公园环绕，丰富业主休闲生活。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务，物业费标准 3.78 元/㎡/月。致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境，实现“住、商、办、产”全面融合发展。

物业服务内容以实际合同约定为准，旨在提升居住品质。

六、户型鉴赏

全线引领·建面约 95-185㎡ 宽境平墅 户型解析。

**小高层产品（17 层到顶，2 梯 4 户）**

* **97㎡** 参考价格 180-200 万（赠送约 9㎡）

* **120㎡** 参考价格 235-255 万（赠送约 9㎡）

* **130㎡** 参考价格 265-290 万（赠送约 9㎡）

**洋房产品（6-11 层，1 梯 2 户）**

* **102㎡** 参考价格 225-240 万（赠送约 8㎡）

* **118㎡** 参考价格 260-285 万（赠送约 8㎡）

* **138㎡** 参考价格 320-345 万（赠送约 7㎡）

* **155㎡** 参考价格 375-400 万（赠送约 14㎡）

* **185㎡** 参考价格 465-505 万（赠送约 14㎡）

**一楼特殊房源**

* 均价参考：3.1-3.3 万/㎡

* 层高：首层 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建）

* 赠送：地下室➕院子➕飘窗➕设备平台

注：以上价格仅供参考，具体一房一价以售楼处公示及最终合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

⚖️ **免责声明**

1. 本文所载信息来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的价格、面积等信息为预测或估算值，实际数据以合同约定为准。

3. 教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

4. 规划信息（如地铁、商业等）可能随政府规划调整而变化，请以相关部门最终审批结果为准。

5. 本宣传资料制作时间为当前日期，本公司保留对宣传资料的修改权利，敬请留意最新信息。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

**文末互动引导**

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