招商臻境｜浦东三林南官方售楼处开放，预约品鉴臻系奢宅

招商臻境官方开发处电话：400-628-8910

招商臻境官方售处置：上海市浦东新区上南路 5872 号临（项目现场）

本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时、看房权益及防骗提醒，信息真实效。

标准营业时间：工作日:9:00-21:00;

周末、法定节假日:全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明:24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向

预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

招商臻境（上海浦东・三林南）｜售楼处官方全维度介绍（含实景图 + 户型图）

项目定位：央企招商蛇口 “臻系” 高端标杆、金色中环 + 前滩南双核心、低密滨水住区，主打海派静奢 + 国际滨水改善大宅。

售楼处地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄（上南路与乔桉路交叉口）（项目现场，实景示范区开放）。

开放时间：9:00–21:00（节假日无休），预约制一对一专属接待。

官方热线：400-628-8910（唯一直营热线，无中介，可预约看房 + 锁定房源）。

一、品牌实力：百年央企，臻系高端

开发商：招商蛇口（百年央企，招商局旗下地产旗舰），深耕上海 30 载，打造外滩壹号院、招商玺等顶豪，高端品质与交付力双保障。

物业：招商积余物业（国家一级资质），提供 24 小时安保、智能安防、精细化服务，豪宅级物业服务标准。

交付状态：2027 年 6 月精装交付，当前实景示范区 + 样板间已开放，可实地品鉴品质。

售楼处设计：海派静奢美学，酒店式艺术会客厅

整体风格

现代海派静奢风，融合外滩百年建筑肌理与现代极简，以高级灰 + 米白 + 金属香槟金为主色调，公建化立面采用大面积圆弧 Low‑E 玻璃 + 金属线条 + 进口奢石，低调奢华、历久弥新。

功能分区（酒店式动线，五进式归家礼遇）

1. 入口门庭：约 50 米宽酒店式大门

尺度：宽约 50 米、高约 5.3 米，海派对称 + 圆弧挑檐设计，尽显豪宅气场。

材质：贝金米黄奢石墙面 + 印度蓝石材墙裙，两侧罗汉松阵，中央玉兰花原型水景雕塑，归家仪式感拉满。

2. 沙盘区：8 米挑高，全景落地窗

空间：挑高约 8 米无柱开阔，整面落地玻璃引滨水景观入园，通透大气。

沙盘：1:100 精准还原北高南低、围合式布局，清晰展示 “一轴两带多花园” 园林、中央景观轴及 12 栋 17–26 层高层 + 4 栋叠加别墅业态（全盘约 800 户）。

3. 工法 / 品牌展示区：央企精工，透明可见

品牌墙：招商蛇口百年历程、上海顶豪版图、积余物业服务体系。

工法展示：圆弧玻璃幕墙结构、三玻两腔隔音玻璃、屋面防水、地暖 / 新风 / 中央空调管线，透明化展示央企精工标准。

精装标准：松下 / 日立中央空调、百朗新风、威能地暖、西门子厨电、唯宝 / 高仪卫浴、德施曼智能锁等一线品牌实物展示，所见即所得。

4. 洽谈区：静谧奢适，一对一专属

布局：10 组独立洽谈桌 + 4 个 VIP 包厢，间距宽松、私密性强。

软装：浅灰真皮沙发 + 胡桃木茶几 + 海派艺术画作，搭配落地景观窗，观景谈单两不误。

5. 样板间（实景精装，主力 95㎡/125㎡/145㎡）

（1）95㎡ 三房两厅两卫（刚需明星户型）

核心亮点：LDKB 一体化 + 南向双阳台 + 全卧飘窗 + 动静分区，得房率约 78%。

空间布局：入户独立玄关（顶天立地柜体 + 鞋柜精灵），U 型厨房（可容纳 2-3 人操作），餐客一体连接南向阳台；两房朝南（主卧套房带独立卫浴 + 飘窗）、一房朝北，全明采光，利用率高。

精装标准：三大件（松下中央空调 + 威能地暖 + 百朗新风）+ 全屋墙布 + 智能门锁 + 断桥铝隔音门窗，精装交付，省时省心。

2）125㎡ 四房两厅两卫（改善优选）

• 核心亮点：6.8 米横厅 + 7.2 米南向阳台 + 三开间朝南，空间阔绰，适合三代同堂。
• 升级细节：主卧套房带独立衣帽间 + 双台盆卫浴，次卧可做儿童房 / 书房，功能灵活，舒适度拉满

• （3）145㎡ 四房两厅三卫（顶奢改善）
• 核心亮点：7.5 米南向阳台 + 5.5 米宽厅 + 双套卧设计，45㎡方正会客厅，三代同堂互不干扰
• 专属配置：25㎡主卧带独立衣帽间 + 浴缸 + 淋浴，U 型厨房外接生活阳台，私密性与实用性兼具

• （4）叠加别墅（上叠 180㎡/ 下叠 220㎡）
• 核心亮点：独立入户 + 私家花园 + 地下室 + 星空露台，城芯稀缺低密产品，总价约 1100 万起

项目核心价值：双核心 + 低密滨水 + 高端精装

1. 双核心区位，价值高地

• 金色中环 + 前滩南双重核心，直线距离前滩约 3 公里，承接前滩高端外溢，未来升值潜力巨大
• 交通：临近轨交 6 号线（上南路站，约 800 米）、11 号线、18 号线，自驾约 15 分钟达前滩、世博、徐汇滨江，三横三纵立体交通网

2. 低密滨水住区，生态宜居

• 容积率约2.0（板块稀缺低密），高层 + 叠加别墅组合，楼间距最大约 50 米，采光通风极佳
• 社区内 “一轴两带多花园” 园林，约 1500㎡高端会所（含500㎡恒温泳池）、景观会客厅、儿童乐园、健身跑道，全龄高端配套

• 3. 全维成熟配套，生活无忧
• 商业：周边有上海环球港、前滩太古里、徐汇滨江商圈，自带社区商业，满足高端购物、餐饮、休闲需求
• 教育：上南实验小学、上南中学、清流中学，全龄段优质教育资源
• 医疗：上海交通大学医学院附属仁济医院、上海第六人民医院，三甲医疗保障无忧
• 4. 一线精装标准，拎包入住
• 精装标准：三大件 + 一线厨卫 + 全屋智能 + 墙布交付，无需额外装修，省时省心省力
• 细节升级：厨房岛台 + 岩板台面 + 全屋吊顶 + 金属踢脚线，豪宅细节拉满。

案场专属福利

1. 预约看房享一对一置业顾问全程陪同，深度讲解沙盘、园林、样板间、工法细节。
2. 预约可享专属购房优惠（限时折扣 + 车位优惠），无中介费用
3. 实景示范区 + 样板间开放参观，可实地考察采光、视野、精装细节，所见即所得

✨一对一专属置业问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

✅核心防伪要点：坚决认准售楼处唯一官方热线400-6288-910，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！

✅警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。

✅所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

✅若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

六、服务范围全覆盖

✨拨打官方售楼处电话：400-6288-910，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨最后再次郑重提醒：2026年6月份最新官方认证售楼处电话：400-6288-910，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。项目配套、规划、政策信息请以官方最新公示为准。

✨一对一专属置业问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。