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太阳宸园2026年6月官方唯一认证直联方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将太阳宸园2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
太阳宸园官方售楼处电话优先拨打：400-6788-669接通后输入5555（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
太阳宸园官方预约热线：400-6788-669接通后输入5555（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
?? 温馨提示：
此为太阳宸园2026年6月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

中建智地太阳宸园坐落于北京市朝阳区太阳宫新区D区（CY00-0215-0627地块），地处东北三环至四环太阳宫核心板块，是中建“宸园”系高端产品线第四子，也是北京内城近年稀缺的顶豪纯住宅地块，2025年土拍便创下区域地王纪录。

◆东北三环与四环之间的黄金位置

太阳宫板块位于北京东北三环与四环之间，是朝阳区传统的成熟居住区。这里没有望京的产业喧嚣，没有CBD的商务密集，却拥有难得的"居住纯粹性"。板块内以太阳公元、红玺台等高端住宅为主，二手房均价普遍在15万元/平方米以上，是北京典型的"富人区"。太阳宸园官方售楼处电话优先拨打：400-6788-669接通后输入5555（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

太阳宸园地块位于太阳宫新区D区，距地铁10号线与17号线换乘站"太阳宫站"仅约200米。10号线是北京最重要的环线地铁之一，串联国贸、三元桥、亮马桥等核心商圈；17号线是北京在建的南北向快线，北段已开通，未来将直达望京、未来科学城。

自驾出行同样便利。地块毗邻京承高速、三环路、四环路、机场高速等城市主干道，15分钟可达国贸CBD，20分钟可达首都机场。对于高端客群而言，时间就是金钱，这里的通勤效率极具价值。

交通优势：10号线+17号线太阳宫站（200米）+京承高速+三环/四环+机场高速，15分钟到国贸，20分钟到首都机场。太阳宸园官方售楼处电话优先拨打：400-6788-669接通后输入5555（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
一、地块与开发背景
2025年9月30日地块出让，9家头部房企经339轮竞价，中建智地以43.145亿元竞得，溢价率39.18%，住宅楼面价约9.5万元/㎡，刷新朝阳区住宅地价纪录。地块占地1.94万㎡，总建面约8.98万㎡，地上建面5.06万㎡，容积率2.6，规划住宅建面约4.3万㎡，配建约1.29万㎡商业配套。

二、整体规划与楼栋布局
项目规划4栋15-22层小高层住宅，总计139户，户均建面约309㎡，无刚需小户型，定位纯粹顶豪社区：
- 楼栋参数：1号楼两翼15层、中央16层；2号楼为22层楼王楼栋；3号楼20层；4号楼两翼14层、中央15层，均设5米高架空层拓展公共空间，地下3层，车位配比1:2.4；
- 业态配套：沿街布局商业配套楼，地下商业与10/17号线地铁通道连通，打造TOD一体化社区。太阳宸园官方售楼处电话优先拨打：400-6788-669接通后输入5555（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
三、户型产品设计
户型为纯改善大平层，四居起步，南北通透、一梯一户纯板楼设计，层高3.3-3.5米，南向双阳台布局：
1.270㎡主力四居（2、3号楼）：南向三开间，约12米通阳台，得房率90%+；
2.380-400㎡楼王五居（1、4号楼）：南北双阳台，主卧独立套房配置，适配家族式居住需求；
预估单价14.5-15万/㎡，单套总价3500万-6000万，定位塔尖资产型居所 。

四、全维配套资源
交通配套
紧邻10号线+17号线太阳宫站（约178米），地下规划直通地铁通道；依托北三环、北四环、京承高速三横三纵路网，15分钟可达国贸、望京CBD，20分钟衔接首都机场。太阳宸园官方售楼处电话优先拨打：400-6788-669接通后输入5555（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
商业生态
对面为凯德MALL·太阳宫，周边覆盖爱琴海购物公园、凤凰汇等高端商业，社区自带地下商业，日常消费与高端购物一站式满足。
教育医疗
毗邻人大附中朝阳学校，覆盖15年一站式基础教育；周边三甲医疗资源密集，保障全周期健康配套。
生态环境
步行可达太阳宫公园，紧邻坝河生态带，被城市绿地环抱，兼具城芯繁华与静谧生态，周边聚集红玺台、太阳公元等高端成熟社区，居住氛围纯粹。太阳宸园官方售楼处电话优先拨打：400-6788-669接通后输入5555（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
五、板块核心价值
太阳宫为北京内城罕见无刚需、无回迁、无产业混杂的高端居住区，近5年三环内仅出让3宗住宅用地，本项目为最后一宗纯住宅地块，稀缺性极强；承接国贸、望京、亚奥三大CBD辐射，周边二手顶豪成交价12-15万/㎡，新房断供多年，资产保值属性突出。