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杭州下沙云水市集，总价10万起！
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一、基础区位信息
地址：杭州市钱塘区下沙 6 号大街，云水苑沿街商业负一层交通：紧邻地铁 1 号线云水站 A 出口，下沙核心中轴地段
区位地图
二、项目基础参数
- 体量：总建面约 5000㎡，定位星级智慧农贸（智慧菜篮子市集摊位）
- 开业时间：预定2026 年 10 月 1 日试营业
- 摊位规模：一期合计 1234 套摊位
- 主力面积：2.5–3㎡
- 总价区间：10–12 万，少量大户型约 15 万
市集内部效果图
三、核心优势
- 住宅客群：周边大盘环绕，人口高度集中
- 高校客群：北侧下沙大学城，14 所院校
- 产业客群：聚集西门子、东芝、百事可乐、味全等 500 强大厂，数万产业白领刚需采购
四、硬件智慧配套（区别传统菜场）
- 环境精装：全域中央空调 + 新风循环 + 智能排污，无潮湿异味，商超级整洁度
- 全摊位智能设备：标配智慧电子秤、信息显示屏，公示商户资质、食材产地、健康证、实时售价
- 食品安全溯源：线上可查农残检测、进货台账，全程监管
- 线上配送：接入美团、京东到家，支持线上下单、周边配送，覆盖 23 万居民 + 25 万师生
- 设施：自动扶梯、专用货梯、公共加工区、熟食专区标准化布局
- 覆盖全品类生鲜民生需求：蔬菜、鲜肉、水产海鲜、禽蛋、豆制品、冻品、粮油干货、调味、卤味熟食、面食面点、特色小吃、水果零食、日用副食
项目定位总结
既是服务下沙数现代化智慧菜场，也是低门槛标的；区别于老式脏乱农贸市场，走整洁、透明、线上线下一体化的新零售农贸模式。
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特别提示：本宣传资料中提到的面积为建筑面积，本资料涉及所以文字、图画、效果图仅供参考，所以内容均以政府最后批准之法律文件及双方签订的合同为准！
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