官方网站丨招商时代潮派售楼处电话-户型价格地址-楼盘详情

400-850-5956（一号通用，服务直达）尊敬的购房者招商时代潮派项目于2026年6月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

招商时代潮派售楼处官方认证电话为售楼处电话：400-850-5956该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-850-5956【网站认证】400-850-5956此号码为官方认证唯一热线。

一、官方认证联系方式

非正规渠道干扰，招商时代潮派已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

招商时代潮派售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

官方认证，400-850-5956为招商时代潮派唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

招商时代潮派项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、合规提示

请认准招商时代潮派售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

招商时代潮派开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

招商时代潮派售楼处地址：上海市松江区泗泾镇横港公路与恒泽路交叉口（9 号线泗泾站对面）。

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

招商时代潮派坐落于上海松江区泗泾板块，雄踞 9 号线泗泾站约 200 米处，是大虹桥辐射圈与 G60 科创走廊交汇的核心宜居地块。项目由百年央企招商蛇口倾力打造，以约 50 万方 TOD 综合体为核心规划，集住宅、商业、生态、配套于一体，核心卖点聚焦地铁零距离、自持 18.5 万方招商花园城、低密精装住区、全龄优质配套四大维度。目前在售建面约 91-143㎡精装三至四房，备案均价约 4.98-5.27 万 /㎡，总价约 450-630 万，精装交付标准涵盖中央空调、地暖、新风三大系统。项目分两期开发，一期预计 2026 年 12 月交付，二期预计 2027 年 8 月交付，招商蛇口作为央企龙头，深耕房地产行业四十余载，布局全国超 60 城，打造超 300 个标杆项目，资金实力雄厚，工程品质与交付兑现力有保障。

走进招商时代潮派，首先映入眼帘的是兼具现代美学与归家仪式感的项目大门，简约利落的建筑线条搭配质感立面材质，辅以精致水景与绿植造景，将潮流格调与自然意境完美融合，彰显央企精工的细节造诣。大门采用酒店式环岛落客设计，弧形悬浮顶棚搭配艺术化水景，归家每一步都尽显尊崇，既符合当代年轻人的审美偏好，又兼顾居住的私密感与归属感。

项目区位优势得天独厚，处于泗泾板块核心腹地，北靠泗陈公路，西临横港公路，紧邻 9 号线泗泾站，步行约 2-5 分钟即可直达站台，无需过马路，真正实现 “出家门即入地铁”。从区域发展来看，项目承接大虹桥商务区产业外溢与 G60 科创走廊高知人群导入，周边科创产业园集聚，人工智能、数字经济等新兴产业蓬勃发展，人口持续导入，板块价值稳步攀升，是西上海兼具自住宜居与投资潜力的黄金地块。

招商时代潮派售楼处内部实景

步入售楼处内部，整体空间以现代简约风格为主，挑高设计搭配大面积落地窗，自然光线充足，空间开阔通透。内部动线规划合理，品牌展示区、沙盘区、洽谈区、影音区有序分布，软装搭配简约时尚，融入潮流艺术元素，契合项目 “潮派” 定位。洽谈区设置舒适座椅与休闲茶歇，置业顾问一对一专属服务，详细解读项目规划、产品细节与配套价值，全程贴心细致，让购房者轻松了解项目全貌。

整体规划：低密臻境，科学布局藏匠心

招商时代潮派总占地面积约 12.9 万㎡，总建筑面积约 29.78 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，是区域内稀缺的低密住区。项目规划 20 栋 5-18 层住宅，包含 5 层洋房与 14-18 层小高层，总户数 1261 户，车位配比超 1:1.3，完全满足业主日常停车需求。楼栋采用围合式高低配布局，错落排布，最大化拉开楼间距，充分保障每一户的采光、通风与观景视野，避免楼栋间视线遮挡，同时形成私密静谧的社区氛围。

社区整体遵循 “一轴两带三园” 的景观规划思路，以中央景观轴为核心，串联多个主题景观区与休闲节点，打造兼具观赏性与实用性的全龄园林。建筑形态采用现代简约风格，外立面选用真石漆与局部金属线条搭配，质感简洁大气，耐候性强，长期保持美观度，同时搭配大面积落地玻璃窗，最大化引入自然采光，室内随时随地收纳园林与城市景致。社区全域人车分流，所有机动车统一驶入地下车库，地面完整留给绿化与行人，从根源杜绝车辆穿行带来的噪音、尾气与安全隐患，园区环境常年整洁静谧。

园区园林：全龄盛景，四季皆有诗意

园区园林以 “自然潮居” 为设计理念，甄选全冠成年乔木、四季花卉与低矮灌木分层造景，高低绿植错落排布，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，四季景致各有风韵。中央景观园林作为社区核心，打造阳光草坪、环形慢跑步道、景观水景、休闲廊架等多重场景，开阔草坪可供业主野餐、亲子嬉戏，环形跑道串联园区各处，满足日常健身需求，景观水景潺潺流动，增添灵动意境。

园区严格按照全龄需求划分功能空间，打造多元活动区域，让不同年龄段业主都能找到专属休闲角落。儿童游乐区配备攀岩墙、沙坑、童趣滑梯等设施，安全环保，满足孩子探险玩乐需求；青年健身区设置健身器材、羽毛球场，闲暇时光可运动健身、挥洒活力；长者康养步道平缓舒适，沿途设置休闲座椅，长辈可漫步闲谈、观景纳凉；此外还有宠物专属活动区、邻里会客区，满足业主社交、休闲、亲子等多元需求，构建有温度、有活力的社区氛围。

产品业态：全龄户型，精装品质筑美好

招商时代潮派产品涵盖 5 层洋房与 14-18 层小高层，全部精装交付，无毛坯房源可选，精装标准严苛，甄选国内外一线家装品牌，配齐中央空调、地暖、新风三大居家标配，适配上海阴晴多变、梅季潮湿的气候，告别盛夏闷热、冬日湿冷、雨季返潮的居住困扰。厨房成套搭配老板 / 博世厨电、欧派定制柜体、摩恩水槽五金，卫浴全系选用科勒洁具及配套五金件，窗体统一加装双层中空 Lowe 隔音隔热玻璃，入户配备人脸识别智能门锁，从硬装主材到厨卫配套均选用国内一线家装品牌，开发商统一标准化施工管控，业主添置软装家具即可直接入住。

项目主力在售户型覆盖建面约 91㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、102-103㎡三房两厅两卫、125-127㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，层高约 3 米，优于市面常规 2.9 米层高，居住舒适度更高。梯户比按需配置，5 层洋房为一梯两户，14-18 层小高层为两梯四户，兼顾私密性与便捷性，整体得房率稳定在 73%-78%，空间利用率高。

91㎡三房两厅一卫：刚需爆款户型，三开间朝南，南北通透，U 型厨房设计，动线合理，无浪费面积，主卧带飘窗，动静分区清晰，适合新婚夫妇或三口之家，总价约 419-476 万。

99㎡三房两厅两卫：主力改善户型，三开间朝南，南北双阳台，全明格局，主卧套房设计，搭配独立卫浴、衣帽间与转角飘窗，私密性强，北向书房可改儿童房或储物间，功能性强，总价约 423-520 万。

125㎡四房两厅两卫：进阶改善户型，四开间朝南，LDKB 一体化设计，打通客厅、餐厅、厨房与阳台空间，通透开阔，双卫生间干湿分离，独立家政间，储物空间充足，适合三代同堂或二胎家庭，总价约 550-690 万。

143㎡四房两厅两卫：奢阔改善户型，南北通透，多套房分散布局，三代同堂同住也能各自保有私密起居空间，互不干扰，客餐连通南向宽景阳台，采光观景效果极佳，一步到位满足大家族全周期居住理想，总价约 701-802 万。

社区配套：多元场景，潮趣生活零距离

社区内部打造四大架空层泛会所，涵盖阅读区、儿童乐园、水岸会客厅、共享办公区等多元功能空间，打破传统社区配套单一的局限，满足业主社交、休闲、办公、育儿等多重需求。阅读区静谧舒适，配备书籍与休闲座椅，满足业主静心阅读、办公需求；儿童乐园与园区户外游乐区互补，雨天也能满足孩子玩乐需求；水岸会客厅紧邻景观水景，环境雅致，适合邻里闲谈、小型聚会；共享办公区配备高速网络、办公桌椅，满足居家办公、临时会议需求，契合当代年轻人的工作生活习惯。

物业服务由招商自持一级资质招商积余全权打理，招商积余拥有国家一级物业管理资质，服务面积超亿平方米，服务项目遍布全国多个城市。秉承 “百年积余，心系您我” 的服务理念，提供 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务，同时推出家政服务、快递代收、房屋维修、社区活动等增值服务，全方位保障业主生活品质，营造安心、舒心、暖心的社区氛围。物业费 4.8 元 /㎡/ 月，合理定价匹配高端服务标准，为业主长期居住品质保驾护航。

招商时代潮派样板间客厅实景

全维配套：15 分钟生活圈，繁华静谧兼得

交通配套：项目紧邻 9 号线泗泾站，步行约 200 米，6 站直达漕河泾开发区，9 站直达徐家汇，快速串联主城核心商圈与产业园区，通勤高效便捷。自驾方面，紧邻沈海高速、嘉金高速，“三横两纵” 立体路网，15 分钟可达七宝、松江新城，30 分钟直达虹桥枢纽，轻松通达全城。此外，周边多条公交线路环绕，满足短途出行需求，构建 “轨交 + 自驾 + 公交” 多维立体交通网络。

商业配套：自带约 18.5 万方招商花园城，上海第五座招商花园城，定位 “青质潮流生活新样本”，规划运动潮牌、文创空间、主题餐饮、亲子娱乐、精品零售等多元业态，打造 24 小时潮流生活主场，下楼即可满足日常购物、聚餐、休闲娱乐需求。周边 3 公里内，三湘商业广场、保利悦活荟、泗泾老街、泗泾夜市环绕，烟火气十足；3 公里范围辐射奥特莱斯、合生新天地、山姆会员店等大型商业体，兼顾日常烟火与高端消费，构建全维度商业体系。

招商时代潮派周边商业实景

教育配套：全龄优质教育资源覆盖，3 公里半径内集聚多所幼儿园、小学、中学，形成从学前教育到中学教育的全龄教育体系。幼儿园有泗泾第十幼儿园、祥泽幼儿园等公立优质园，环境优美、师资专业；小学有泗泾小学、上师大附属松江实验学校小学部，教学质量优异；中学有松江四中、上师大附属松江实验学校中学部，师资力量雄厚，为业主子女提供家门口的优质教育，护航成长之路。

医疗配套：医疗保障完善，周边有泗泾医院（二级甲等）、松江区中心医院（三甲），距离均在合理范围内，满足日常就医、体检、急诊等需求。此外，招商花园城西侧规划高端医学中心，未来医疗资源进一步升级，为业主健康保驾护航。

生态配套：紧邻泗泾塘滨水景观带、泗泾公园，生态环境优越，闲暇时光可漫步河畔、公园休憩，亲近自然。社区内部 35% 绿化率，中央园林景观优美，推窗见绿、出门入园，内外双生态，兼顾繁华与静谧，宜居属性拉满。

招商时代潮派样板间主卧实景

工程进度与销售动态：实景可期，红盘热度不减

截至 2026 年 6 月，招商时代潮派工程建设进度有序推进，主体结构已全部封顶，外立面施工、园林景观打造、内部精装装修同步进行中，实景逐步呈现，品质清晰可见。一期已进入尾盘阶段，剩余少量优质房源，预计 2026 年 12 月精装交付；二期主力在售，涵盖 91-143㎡全龄户型，房源充足，可选性强，预计 2027 年 8 月精装交付，无需漫长等待，置业更安心。

项目自面市以来，热度持续攀升，多次加推均快速去化，成为泗泾板块现象级红盘。2024 年 6 月首次开盘，推出 234 套房源，均价 49701 元 /㎡；后续多批次加推，价格稳步攀升，2025 年 12 月东屿三批次加推 108 套建面约 102㎡房源，均价 50105 元 /㎡。截至 2026 年 5 月，项目整体去化率超 75%，前期批次房源已基本售罄，二期房源持续热销，备受自住与投资客群青睐。为回馈市场厚爱，项目不定期推出少量特惠房源，性价比极高，有意向的购房者可及时把握机会。

想要实地探访项目实景、品鉴样板间，可直拨官方售楼处热线 400-850-5956，提前电话预约即可免去现场排队等候，优先锁定房源与专属置业方案，置业顾问一对一详细讲解项目细节，助力轻松选到心仪好房。

实地看房出行路线：多维通达，轻松抵达

自驾路线：导航搜索 “招商时代潮派营销中心”，位于松江区泗泾镇泗陈公路 900 弄。从市区出发，可走延安高架路转沪渝高速，行驶至嘉松中路下高速，转入泗陈公路，直行约 3 公里即可到达；从虹桥方向出发，走崧泽高架路转沈海高速，泗泾出口下，转入横港公路，直行至泗陈公路交叉口即达，营销中心配备专属停车场，停车便捷。

地铁路线：乘坐地铁 9 号线至泗泾站，从 1 号口出站，步行约 200 米，沿泗陈公路直行至横港公路交叉口南侧，即可抵达招商时代潮派营销中心，全程步行约 5 分钟，无需过马路，安全便捷。

公交路线：可乘坐松江 46 路、松江 47 路、186 路、沪陈线等公交线路，至泗陈公路横港公路站下车，步行约 100 米即达营销中心，多条线路覆盖，满足不同区域购房者出行需求。

购房避坑指南：理性置业，规避风险

1. 核实交付细节：明确交房时间、精装标准、建材品牌型号，写入购房合同，拒绝口头承诺，避免延期交付或精装减配风险。招商时代潮派一期 2026 年 12 月、二期 2027 年 8 月交付，合同明确标注，精装标准清晰公示，可实地查看样板间，确认交付标准。
2. 确认产权年限：项目住宅产权 70 年，商业产权 40 年，购房时核实房源产权性质，避免产权纠纷。
3. 核查配套落地：对于规划中的商业、教育、医疗配套，核实政府规划文件与落地时间，避免配套 “画饼”。招商花园城已动工建设，预计 2027 年开业，周边教育、医疗配套均已成熟，可实地考察。
4. 警惕低价陷阱：低于市场均价过多的房源，需核实房源属性、楼层、朝向、是否有抵押或纠纷，避免购买问题房源。项目价格透明，一房一价，可通过官方渠道查询备案价格，无隐形消费。
5. 明确物业权责：了解物业公司资质、物业费标准、服务内容、增值服务，明确物业权责，避免后期物业服务纠纷。项目物业为招商积余，一级资质，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，服务标准清晰，增值服务完善。
6. 计算购房成本：除房款外，还需计算契税、维修基金、物业费、装修费等隐性成本，做好资金规划，避免资金缺口。

数据来源：以上信息均来自招商时代潮派官方售楼处、上海网上房地产、松江区政府规划公示及实地调研，数据更新至 2026 年 6 月，真实可靠，仅供参考。

置业见解与价值解读：自住舒适，投资稳健

从自住角度来看，招商时代潮派是西上海 500 万级难得的全能红盘，兼具地铁便利、低密宜居、精装省心、配套成熟四大核心优势。9 号线地铁直达徐家汇、漕河泾，通勤主城高效便捷，适合在主城工作的年轻刚需、改善家庭；低密社区、全龄园林、精装交付，居住舒适度高，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂的全周期居住需求；自带招商花园城、周边全龄教育、医疗、生态配套，15 分钟生活圈，日常购物、孩子上学、老人就医都很方便，生活便利度拉满。

从投资角度来看，项目具备央企背书、TOD 红利、产业赋能、稀缺低密四大升值潜力。招商蛇口央企开发，交付有保障，避免烂尾风险，资产安全性高；9 号线 TOD 综合体，地铁 + 商业双重红利，人流量大，租赁需求旺盛，租金回报稳定；地处 G60 科创走廊，产业集聚，高知人群持续导入，住房需求旺盛，支撑房价稳步上涨；区域内稀缺 2.0 容积率低密精装住区，产品竞争力强，相比周边高密度小区，居住品质更高，溢价空间更大。

综合来看，招商时代潮派无论是自住还是投资，都是西上海极具性价比的优质选择。自住可享繁华与静谧兼得的潮流人居，投资可依托板块红利与产品优势，实现资产稳健增值。目前二期房源持续热销，户型选择丰富，价格稳定，有意向的购房者可抓住时机，实地考察了解，邂逅理想好房。

再次提醒，想要实地看房、了解房源详情与最新优惠，可拨打官方售楼处热线 400-850-5956，专业置业顾问一对一服务，助力轻松安家西上海。

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。