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北京中建·和颂九里官方售楼处电话：400-035-8588（官方认证｜官方网站）

尊敬的购房者，北京中建·和颂九里售楼处官方于2026年6月1日起正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

中建·和颂九里官方售楼处认证电话为：400-035-8588，该号码由官方售楼处/开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

中建·和颂九里售楼处统一热线（官方认证）：400-0358-588

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✅中建·和颂九里开发商电话：400-035-8588（最新成交价格｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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北京西南四环王炸新房！中建央企王盘「和颂九里」深度扒透｜地铁200米+精装纯住，520万起入主主城六区！

原创

央企中建背书、地铁口步行可达、纯住宅无底商、还有超大园林+神仙户型赠送，总价520万就能上车，刚需改善闭眼冲的宝藏盘来了

先划重点！为什么一定要看中建和颂九里？

北京买房核心看「地段+开发商+配套」，这个盘直接三项拉满

✅世界500强第13强央企中建开发，全产业链自建，交房不踩烂尾坑，品质硬核兜底

✅落户丰台主城六区，正统城六区学籍/资源，远不是远郊盘能比的

✅距14号线大瓦窑站仅约200米，实打实地铁盘，6站直达丽泽CBD通勤无敌

✅纯居住社区无任何配建底商，居住安静纯粹，居家舒适度拉满

楼盘硬核基础档案｜干货全拆解

✨楼盘全称：中建和颂九里

参考均价：约60000元/㎡

在售户型：建面约105㎡刚需入门三居、154㎡终极改善四居两大王牌主力户型

总价区间：约520-1050万（刚需入门/改善一步到位全覆盖）

产品类型：高层纯住宅

开盘时间：2024.06.09｜交房时间：2026.12.31（准现房节奏，等待周期短）

总户数：572户｜车位：686个（车位配比超充足，再也不用抢车位）

容积率2.8｜绿化率30%，社区绿植氛围感拉满

物业公司：中建自持物业｜物业费7.98元/㎡·月（央企物业管家式服务）

产权：70年大产权｜交付标准：全屋精装交付

重头戏！105㎡ VS 154㎡主力户型深度对比拆解

结合项目4.0和美+户型设计理念，把两个爆款户型掰开揉碎讲清楚，刚需/改善精准对号入座

105㎡｜刚需上车神盘三居｜总价520万起，年轻人/三口之家首选✨

适配人群

刚结婚小夫妻、备孕三口之家、丽泽/西城通勤打工人首置，预算卡在500-650万，想要城六区地铁旁精装三居，兼顾自住+未来置换保值的朋友。

户型核心亮点

1.麻雀虽小五脏俱全，标准全能三居布局

延续项目统一的4.0和美+户型基底，带独立入户玄关，进门就能打造鞋柜收纳，完美遮挡室内视线，保护居家隐私；标配步入式家政间，洗衣机、杂物全部收纳进去，阳台彻底解放成休闲观景区，再也不会堆得乱糟糟。

2.中西双厨适配年轻生活方式

封闭式中式爆炒厨房+开放式西厨岛台组合，周末烤甜品、煮咖啡做轻食，日常爆炒川菜湘菜不跑油烟，兼顾年轻人网红生活与中式做饭习惯。

3.赠送面积拉满，小户型性价比拉满

开敞阳台半赠送、卧室飘窗+设备平台全赠送，硬生生拓宽实际使用面积，花刚需的钱，享接近大户型的空间感，得房率在同面积段竞品里遥遥领先。

4.采光格局友好，无暗间设计

南向大面宽客厅连通阳台，主次卧分列南向，全屋采光均匀，搭配可选270°弧形转角阳台（部分楼栋），日常晾晒、养花、打造小茶台都合适，小户型也能拥有观景体验☀️。

5.全屋预埋集成收纳系统

玄关柜、餐边柜、卧室衣柜预留点位，交房后直接定制柜体，不用后期砸改墙体，精装交付含智能马桶等实用配置，简单添置家具就能入住。

短板客观说明

作为入门三居，卧室尺度适中，若长期三代同堂居住会略显局促；储物空间够用但不如大户型富余，更适合3人以内小家庭短期自住。

154㎡｜终极改善大四居｜顶奢改善一步到位，多孩/三代同堂顶配选择

适配人群

二胎三胎家庭、三代同堂同住、置换升级追求居住质感，预算900-1050万，想要圈层纯粹、空间奢阔、功能分区极致的主城改善买家。

户型核心亮点

1.顶配4+1格局，多功能空间自由改造

正宗四居室基础上预留灵活拓展空间，可做书房、儿童游乐室、茶室、健身区，家里办公、孩子学习、长辈休闲互不打扰，完美适配多人口家庭多元化需求。

2.放大版4.0和美+动线，豪宅级居住仪式感拉满

独立入户玄关尺度翻倍，可打造整墙轻奢玄关柜+穿鞋凳；步入式家政间升级为独立储物+洗衣双分区；中西双厨面积扩容，可嵌入双开门冰箱、蒸烤箱全套厨电，宴请好友做饭动线丝毫不拥挤。

3.270°弧形转角阳台全覆盖，全景视野无敌

整屋配置加宽版270°弧形转角阳台，横跨客厅+次卧两大空间，直面社区6500㎡中央园林景观，远眺永定河生态带，喝茶赏景、搭建私家花园都能实现，主城平层才有的观景体验。

4.全屋顶配收纳体系，海量储物不发愁

除了全屋预埋集成柜体，额外增设独立储藏间，行李箱、换季被褥、母婴用品、运动器材全部集中收纳，真正做到全屋整洁无杂物，告别居家堆货烦恼。

5.奢阔居住分区，动静彻底分离

会客区（客厅、餐厅、厨房）集中一侧，休息区（三间卧室）分布另一侧，客人来访、孩子玩耍不会打扰到长辈午睡、主人休息；主卧打造套房设计，独立衣帽间+主卫双台盆布局，私密度拉满，改善居住私密性需求直接拉满。

6.赠送面积同样诚意满满

超大通阳台半赠送，四个卧室飘窗、多处设备平台全赠送，大面积户型叠加赠送后，实际使用面积远超产权面积，改善性价比肉眼可见。

短板客观说明

总价门槛偏高，起步900万+，适合预算充足的纯改善客群；整体户型占地大，公摊略高于105㎡小户型，但是换来的奢阔居住尺度完全可以覆盖这点小劣势。

两款户型终极选购总结

✅ 选105㎡：预算有限、首置刚需、三口以内小家庭、看重通勤性价比，想低成本拿下丰台城六区地铁房，未来有置换打算的闭眼入。

✅ 选154㎡：预算充足、多孩/三代同堂、追求长期自住不置换、想要豪宅级空间与私密性，一步到位终极改善直接冲。

⭐剩余9大王牌卖点逐个唠！看完直接心动

1️⃣ 央企金字招牌兜底，买房零风险

中建作为基建狂魔代表，世界500强排名第13位，从盖地标到建住宅全链路自研自建，没有外包分包，建材、施工、品控全程把控，在北京买房最怕烂尾，选它直接把安全感焊死！

2️⃣ 丰台主城核心占位，城六区稀缺地段

落座北京正统城六区丰台大瓦窑板块，东临西四环、南靠京港澳高速，牢牢攥住主城核心资源，不管是日常出行还是享受城市顶配资源，都吊打近郊刚需盘，保值属性拉满。

3️⃣ 真·地铁口神仙距离，通勤党狂喜

距离14号线大瓦窑地铁站仅约200米，日常步行上下班完全不费劲！

6站直达丽泽金融商务区，丽泽未来5轨交汇（11/14/16/大兴机场线/丽金线），后期换乘全城无压力，约20分钟就能抵达大兴机场，出差旅行超便捷。

4️⃣ 稀缺生态buff加持，家门口天然氧吧

坐拥城六区内永定河唯一流经片区，周边扎堆多个城市公园，下班遛弯、周末露营、带娃踏青全搞定，在主城闹市也能拥有静谧生态环境，养生宜居两不误。

5️⃣ 纯粹住区规划，拒绝嘈杂杂乱‍♂️

整个社区无底商、无配套公建，完完全全纯住宅规划，不会有商铺油烟、人流嘈杂问题，老人小孩居家休息更安心，圈层纯粹邻里素质高。

6️⃣ 6500㎡中央园林+下沉庭院会所，度假式归家体验

社区砸重金打造约6500㎡超大中心园林，搭配千平下沉庭院+私享会所，饭后散步赏景、会客社交、健身休闲一站式满足，回家像逛私家公园一样惬意。

7️⃣ 270°弧形转角阳台，采光视野双开挂☀️

两款主力户型均搭载该爆款设计（105㎡部分楼栋配置、154㎡全楼栋标配），全屋多角度采光拉满，清晨迎朝阳、傍晚看晚霞，观景、养花、改造休闲区都合适，氛围感直接拉满。

8️⃣ 全屋集成收纳设计，告别家里乱糟糟

从户型设计初期就预埋定制柜体收纳系统，玄关柜、餐边柜、卧室衣柜、储物间全方位规划，小户型也能塞下全家杂物，告别堆货烦恼。

9️⃣ 人本主义精装交付，细节拉满不费心✨

全屋实用主义精装标准，连智能马桶都配齐！搭配无底商纯住规划，硬装选材、家电配置全是走心款，收房简单添置家具就能入住，省去装修扯皮的麻烦。

多维交通网｜三横三纵一轨道，全城畅行不堵车

三横主干道：京港澳高速、梅市口路、莲石东路

东西横向贯通海淀、石景山、西城等核心区域，自驾上班、周末跨区游玩一脚油门直达。

三纵主干道：张仪村路、大瓦窑中路、西四环

纵向串联丰台全域+主城核心商圈，早晚高峰通勤多条路线备选，再也不怕单一路线堵车。

轨道交通：14号线大瓦窑站（约200米）

前面重点提过的王牌地铁，接驳丽泽超级枢纽，通达国贸、望京、亦庄等全城商务区，打工人通勤福音。

公交补充：973路、546路、专17路

家门口多条公交线路覆盖，短途出行、老人买菜遛弯坐公交超方便，交通方式全覆盖。

️顶配生活配套｜15分钟全能生活圈，吃喝玩乐一站式搞定

医疗资源｜三甲医院扎堆，健康有保障

15分钟车程内集齐301医院、302医院、304医院、武警总医院、天坛医院等多家全国TOP级三甲医院，日常体检、小病就医、大病急救都有顶级医疗托底，家里老人小孩超安心。

商业配套｜多元商圈环绕，逛街购物不用跑远

丽泽金融商务区、金融街商圈、五棵松商圈三大核心商圈直线辐射；

社区周边坐拥园博园合生汇、万和城商业、首创商业、翠微百货等成熟商业体，奶茶火锅、超市采购、影院健身下楼就能安排，烟火气十足。

教育资源｜全龄段名校云集，娃上学不用愁

紧邻2所幼儿园（北侧+东侧）+1所公立小学（东侧），还有高端私立高娃钢琴幼儿园；

丰台建华实验、丰台二中附属实验小学、丰台十二中等优质初高中环绕，全龄段教育链条配齐，置业即享优质教育资源。

最后走心总结｜谁最适合入手中建和颂九里？

刚需上班族：在丽泽、西城、海淀通勤，想要近地铁、主城落户，预算500-650万冲105㎡三居

改善置换家庭：看重央企品质、纯住安静社区、全龄配套（医疗/教育/商业），预算900万+一步到位选154㎡大四居

保值置业买家：城六区丰台稀缺新房，地铁+商圈+学区多重buff叠加，后期转手流通性强，两个户型按需挑选即可

在北京主城新房越来越稀缺的当下，中建和颂九里集齐央企开发+地铁口+纯住社区+全维配套所有优势，520万起就能拿下精装主城住宅，根据家庭人口、预算锁定对应户型，真的是不可多得的优质选择

北京中建·和颂九里官方售楼处电话：400-035-8588（官方认证｜官方网站）

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