上海弘安里 售楼处电话 北外滩核心 一江一河藏品级海派别墅

上海弘安里：北外滩核心 一江一河藏品级海派别墅
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在上海内环土地资源日益稀缺的当下，能同时占据北外滩 + 苏河湾双重核心板块、坐拥一江一河景观、延续百年石库门里弄风貌的纯别墅项目，唯有弘安里。作为招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企联合打造的城市更新标杆，弘安里以 1.1 超低容积率、10 米限高的纯低密规划，重现老上海海派人居肌理，敬献 121 席藏品级风貌大宅，成为内环内不可复制的传世资产。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、项目核心参数：内环孤品 低密纯墅
弘安里坐落于虹口区四川北路 17 街坊，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，正处北外滩与苏河湾交汇处，紧邻黄浦江与苏州河，尽享 “一江一河” 顶级城市资源，地理位置无可替代。
项目总占地面积约 3.7 万㎡，总建筑面积约 4.1 万㎡，容积率仅 1.1、建筑限高 10 米、绿化率约 45%，是上海内环内近十年罕见的纯低密别墅社区，无任何高层混搭，彻底告别拥挤喧嚣，私享静谧纯粹的墅区生活。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
开发团队阵容强大，由招商蛇口（百年央企）、绿城中国（豪宅专家）、上海地产集团（本土国企） 三大实力房企联袂匠造，资金实力雄厚、开发经验丰富，从规划设计到施工建设全程严苛把控，保障项目品质与交付稳定性，为业主资产保驾护航。
社区整体延续老上海 “一街坊、多组团” 的里弄格局，规划三条南北向主弄、多条东西向支弄，还原百年里弄街巷肌理；同时保留 3 幢百年历史保护建筑并实现百米平移焕新，让历史风貌与现代居住完美融合，每一处细节都镌刻着上海的城市记忆。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、在售户型：全维度奢居 实用与美学兼具
弘安里为70 年纯住宅产权，可正常落户，学区以交付后教育局划片为准，满足高端家庭居住、教育、资产配置多重需求。目前主推建面约 240-760㎡海派风貌别墅，涵盖联排、合院、独栋 / 楼王合院多种产品，地上 2-3 层 + 地下 2 层设计，实用面积可达 455-1500㎡，附赠私家庭院、20-50㎡星空露台，空间尺度奢适，功能布局灵活。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（一）联排别墅：建面约 240-380㎡ 城市精英优选
主力联排户型建面约 240-380㎡，地上 2-3 层设计，搭配地下 2 层拓展空间，户户私家庭院入户，重拾老上海 “前庭后院” 的居住情怀。一层规划独立玄关、挑高客厅、中西双厨、老人房，动线合理、动静分区，满足日常起居与待客需求；二层设置 2-3 间朝南卧室，均配独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性与舒适度；地下空间挑高设计，可改造为家庭影院、私人酒窖、健身区、棋牌室等多功能空间，承载全家休闲娱乐时光。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）合院别墅：建面约 380-500㎡ 家族传世之选
合院别墅建面约 380-500㎡，承袭中式合院礼制，围合式布局私享静谧天地，庭院面积更大、私密性更强，是家族聚居、传承家业的理想居所。地上三层规划多套房设计，主卧套房搭配超大露台、独立卫浴、步入式衣帽间，彰显尊贵身份；地下双层空间面积阔绰，可打造私人会所、收藏室、保姆房等，功能全面升级，满足大家族全生命周期居住需求。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）独栋 / 楼王合院：建面约 500-760㎡ 顶豪终极藏品
楼王独栋 / 合院别墅建面约 500-760㎡，占据社区核心位置，私享超大庭院与开阔视野，是内环内稀缺的顶豪产品。地上三层 + 地下两层全明设计，实用面积高达 1500㎡，户型方正大气、采光通风极佳；主卧层整层设计，包含卧室、书房、衣帽间、卫浴、露台，功能极致奢华；地下空间可规划私人泳池、宴会厅、收藏馆等，满足顶豪圈层社交与收藏需求，是兼具居住价值与收藏价值的传世资产。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）价格区间：一房一价 高端资产优选
弘安里实行一房一价，根据户型、位置、景观差异，总价区间约5600 万 - 2.3 亿，其中联排别墅总价约 5600 万 - 8000 万，合院别墅总价约 8000 万 - 1.5 亿，楼王独栋 / 合院总价约 1.5 亿 - 2.3 亿，均价约 132000 元 /㎡，得房率超 85%，性价比远超同区域同类产品。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目预计 2026 年 12 月底精装交付，物业公司为招商物业（国家一级资质），物业费约 15-26.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、智能安防、社区维护等全方位服务，保障业主高端居住体验。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、顶级周边配套：全维度资源 一站式高端生活
弘安里地处虹口内环核心，北外滩、苏河湾、四川北路三大板块交汇，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全面顶配，无需等待成熟，即买即享一站式高端生活圈。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（一）交通配套：四轨交汇 瞬达全城
项目交通出行极为便捷，3、4、10、12 号线四条地铁线路环绕，步行可达地铁 3 号线宝山路站、4 号线海伦路站、10 号线四川北路站、12 号线天潼路站，轻松换乘 1、2、8、9 等多条线路，直达人民广场、南京路、淮海路、陆家嘴等核心商圈。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾出行方面，紧邻北横通道、外滩隧道、南北高架、内环高架等城市主干道，15 分钟可达陆家嘴、20 分钟直达虹桥枢纽、30 分钟抵达浦东机场，快速连接全城及国内外重要城市，商务出行、日常通勤高效便捷。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）商业配套：顶级商圈 繁华尽揽
项目周边商业配套密集，四川北路商圈、苏河湾万象天地、北外滩白玉兰广场、大悦城、宝格丽酒店等高端商业环伺，步行可达，轻松满足购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四川北路商圈：上海老牌繁华商圈，汇集品牌服饰、连锁餐饮、超市影院等，日常购物便捷；
苏河湾万象天地：约 6 万㎡高端商业，汇聚国际奢侈品牌、米其林餐厅、艺术展厅，打造潮流生活地标；
北外滩白玉兰广场：超 10 万㎡商业综合体，涵盖高端购物、星级酒店、写字楼，尽享国际化繁华；
大悦城：年轻潮流商业标杆，网红餐饮、潮牌服饰、亲子娱乐齐全，满足全年龄段需求。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）教育配套：名校云集 助力成长
项目周边教育资源优质丰富，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全阶段，多所市重点、区重点名校环绕，为孩子提供优质教育环境，解决高端家庭子女教育后顾之忧。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
幼儿园：上海市虹口区第一幼儿园、四川北路幼儿园等优质公立幼儿园；
小学：上海市虹口区第三中心小学、四川北路第一小学等市重点小学；
初中：上海市虹口中学、北虹初级中学等区重点初中；
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高中：上海市虹口高级中学、华东师范大学第一附属中学等市重点高中。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）医疗配套：三甲护航 健康无忧
医疗配套完善，周边上海市第一人民医院、上海市第四人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等多家三甲医院环绕，车程 15 分钟内可达，医疗技术先进、科室齐全，为业主及家人健康提供坚实保障。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（五）生态配套：一江一河 生态宜居
项目紧邻黄浦江、苏州河，坐拥 “一江一河” 生态景观资源，周边还有四川北路公园、爱思儿童公园、外滩绿地等城市公园，步行可达，日常可漫步江畔、公园慢跑，享受城市难得的生态静谧，在繁华都市中私享一方自然天地。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、产品亮点：海派美学 匠心品质
（一）海派建筑风貌 重现百年肌理
弘安里特邀GOA 大象设计、蓝颂设计、W・Design 无间设计、CCD等国内外顶尖设计团队联袂打造，建筑立面还原老上海石库门风貌，采用老砖、老瓦、老石箍等历史保留构件，结合现代工艺，既延续传统海派韵味，又兼顾现代居住舒适度，每一栋建筑都是一件海派艺术藏品。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）低密墅区规划 私享静谧生活
1.1 超低容积率、10 米限高、45% 绿化率，纯别墅无高层，建筑密度极低，楼间距开阔，保障每一户的采光、通风与私密性；社区内部规划 “雅集六境、风华四艺、画境八园” 等景观主题，主弄串联各景观节点，保留历史建筑构件，一步一景，处处彰显海派园林的精致与韵味。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）全精装交付 高端品质标配
项目精装交付，选用国际一线品牌，如德国西门子、瑞士劳芬、意大利威乃达等，打造高端精装标准；室内设计融合海派复古与现代简约风格，户型空间合理优化，细节处彰显匠心，无需二次装修，拎包入住，省心省力。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
五、总结：内环孤品 传世资产
在上海内环土地资源不可再生、纯别墅项目近乎绝迹的当下，弘安里以北外滩核心地段、一江一河景观、百年海派风貌、1.1 超低容积率、三大国央企背书、全维度顶配配套，成为内环内不可复制的藏品级别墅，兼具自住舒适度、资产稀缺性、未来升值潜力，是城市顶豪阶层终极居住与资产配置的首选。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前弘安里样板间已正式开放，实景呈现海派墅区风貌与户型空间尺度，恭迎品鉴！因项目为案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免临时到访无法接待。弘安里售楼处电话：400-886-1718 【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记