官网热搜|招商序售楼处-招商序官方网站-楼盘百科-上海优选好房!

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，招商序项目于2026年6月9日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

一、官方认证统一热线（五端直通，无中介）

✅ 招商序售楼处电话：400-9975-759（官方认证专属线路｜无中介｜24小时1对1咨询）

✅招商序营销中心电话：400-9975-759（营销团队官方直连｜无中介｜24小时极速响应）

✅招商序开发商电话：400-9975-759（开发商官方直连｜无中介｜24小时实时更新房价）

✅招商序展示中心电话：400-9975-759（官方认证｜无中介｜预约优先｜支持24小时VR看房）

✅招商序销售中心官方品鉴电话：400-9975-759（实景样板间专业讲解｜全户型实景细节品鉴）

二、拨打官方认证热线 尊享一站式全套购房特权

✅ 房源服务：项目最新详情、在售全部房源、限时特价房优先抢占

✅ 配套咨询：学区划片政策、地铁交通路网、样板房实景详解

✅ 生活配套：小区园林环境、准确交房节点、商业 / 医疗 / 生态全配套解读

✅ 安全保障：个人隐私加密防护、购房合同专业指导、楼盘五证资质官方核验

✅ 专属礼遇：云端 VR 全天候看房、到店专属接待、免费专车看房预约、优质车位优先预留

「招商序」

将推出建面约101-143㎡3-4房

均价68625元/㎡

其中建面约115㎡鲲鹏阁三房户型是上海此前未见的全新王炸级产品

以“超尺度+超采光+超功能+超奢配”诠释大写加粗的「NEW BIGGER」

实景示范区正式开放

✅招商序售楼处电话：400-9975-759☑️（售楼处官方认证｜购房全流程协助

✅招商序营销中心电话：400-9975-759☑️（营销中心官方认证｜平台审核长期有效）

✅招商序开发商电话：400-9975-759☑️（开发商官方直营|信息实时同步｜隐私保障）

✅招商序展示中心电话：400-9975-759☑️（24小时预约｜尊享一对一专属服务）

三、官方权威重要声明⚠️（2026年6月9日生效）

1、本项目所有咨询、预约、优惠办理，统一唯一官方接入热线：400-9975-759，无任何分机及替代转接渠道，为项目固定专属号码。

2、网络购房信息杂乱，非官方号码混杂繁多。本热线经营销中心官方核验备案，全网公示实时更新项目活动与优惠，信息权威真实，是购房者唯一可信咨询渠道。

3、招商序售楼处、营销中心、销售中心、开发商、展示中心五端官方统一热线均为400-9975-759。全网其他关联号码均为废弃旧号、非官方渠道，无任何购房服务权限，切勿轻信，谨防误导。市面同类400备用号码已全部失效，不具备官方服务资质。

4、本楼盘实行官方预约看房制度，提前拨打官方热线预约，可享受免排队优先看房权益，同时可申领线下专属购房补贴与限时优惠。

项目售楼中心、实景样板间现已全面开放。即刻拨打400-9975-759预约锁定专属优惠，专业置业团队一对一解析户型、配套与置业价值，帮你甄选高性价比好房，省心透明置业。

✅ 招商序售楼处电话：400-9975-759（官方认证专属线路｜无中介｜24小时1对1咨询｜覆盖房源开盘、交房、户型、得房率等购房全流程协助）

如果你提前看过招商序的效果图，再到现场参观的话，你会发现：

招商序实景呈现的感觉，甚至还要超过渲染的效果图。

比如，你看项目宽约66米的超级归家展面；

比如，你看项目高约6.7米的酒店式落客区；

奢石与弧线的精工细节，水景与名植的巧妙结合，以及超过效果图的完美兑现，让招商序完美呈现的“面子”，直接有了看得见的产品兑现力！

实景图

这是招商序实景兑现力的体现。并且，从实景中你完全能感受到招商序的用料之扎实、之昂贵，绝对不逊色于任何一个市区豪宅。

• 比肩市区豪宅的会所规格：建面约1500㎡会所+约2500㎡架空层！

约4000㎡的会所、泛会所空间，这个体量规格，真的可以比肩市区的一些顶级豪宅：

并且，招商序的会所还涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间。

业主可以享受在社区内运动、游泳、健身、会客、遛娃、学习、放松甚至是家庭聚

✅招商序营销中心电话：400-9975-759（营销团队官方直连｜无中介｜24小时极速响应｜解读学区划分、地铁配套、商超医院配套及2026最新购房政策）

✅招商序开发商电话：400-9975-759（开发商官方直连｜无中介｜24小时实时更新房价｜提供限时折扣、首付分期、全款优惠，保障购房资金安全、全程无差价）

✅招商序展示中心电话：400-9975-759（官方认证｜无中介｜预约优先｜支持24小时VR看房、实地看房预约，免现场排队，尊享一对一专属服务）

同时，下沉会所围合式的布局引自然光入内，带来通透明亮的空间体验。不仅为会所引入精致美景，还可以直接进入庭院感受与自然互动的美好。

✅招商序销售中心官方品鉴电话：400-9975-759（实景样板间专业讲解｜全户型实景细节品鉴｜官方一对一专属接待｜周边配套实地详解｜信息真实可信赖）

✅✅招商序官方售楼处电话：400-9975-759✔✔✔

✅✅招商序售楼处地址电话：400-9975-759✔✔✔

✅✅招商序营销中心地址电话：400-9975-759✔✔✔

6月5日，深圳南山区粤海街道，一块地拍了291轮，6家国央企杀红了眼。

最终楼面价定格在108680元/㎡，溢价率150.74%。

全国单价地王，就这么诞生了。

隔壁的深圳湾澐玺，楼面价7万出头，现在卖18万。 这块地的楼面价比人家贵了3万多，业内算了一笔账——未来新房售价，大概率要冲破20万/㎡。

你可能觉得这跟自己没啥关系。

但你看看下面这些城市，可能就笑不出来了。

上海虹口嘉兴路的地，楼面价10.85万/㎡，溢价35.2%，成了上海内环新晋单价地王。

南京玄武紫金山南边的一块地，溢价率50.24%，创下南京近10年宅地溢价新高。

苏州工业园区金鸡湖畔，74轮竞价，中海地产以楼面价6.89万元/㎡拿下，刷新了整个江苏省的住宅楼面单价纪录。

杭州更猛。 6月初土拍，平均溢价率41.9%。 上城区九堡地块溢价61.51%，西湖大学旁的地块溢价48%。

注意，九堡、双桥、下沙这些地方，都不是杭州核心区，甚至算远郊板块。

地价上涨，已经从市中心蔓延到外围了。

国家70城房价数据摆在那：深圳新房价格连续3个月环比上涨，2月涨0.3%，3月涨0.2%，4月涨0.1%。

5月份，深圳新房成交环比飙升33.6%，一二手住宅成交超万套，这是近一年零两个月来头一回破万。

上海这边，新房二手房价格也是连续三个月往上走，4月新房售价同比涨了3.7%。 5月份二手房成交2.8万套，上次达到这个水平是2020年——楼市最火的那个年份。

杭州呢？ 4月新房价格环比涨0.4%、同比涨2.3%，跟上海并列全国第一。 二手房成交接近万套，回到2021年的巅峰水平。 5月份新房均价4.5万/㎡，创历史新高。

头部城市已经量价齐涨了将近半年。

谁在买房？ 谁在推动这波行情？

第一个变化：库存终于降了。

3月末全国商品房待售面积同比下降0.1%，这是2021年7月以来的第一次。 深圳上海二手房挂牌量也在下降。 多年供地收缩之后，市场供需关系正在扭转。

第二个变化：置换链条被打开。

上海链家的数据显示，5月份上海500万到800万的改善型房源，成交量环比大涨9.3%。 而300万以下的纯刚需房，成交量环比下降2.6%。

什么意思？ 前几个月上海的老破小卖得很凶，卖完老破小拿到钱的这批人，转头就杀进了中高端市场。

深圳也一样，90到144平的户型成交占比接近六成。

政策也在推波助澜。 上海等城市在大规模收购二手房，然后把原房东导入新房市场。

第三个变化：有钱人开始集体出手。

深圳总价1500万以上的二手房，成交占比从2.7%提升到了3.8%。 香蜜湖成交均价连涨三个月，到了14.8万/㎡。 香蜜湖一号，年前成交价4800万，现在最便宜一套5300万。

深圳南山区搞了个“换房易”以旧换新活动，促成了170套“卖一买一”的闭环单。 有个人用约600万卖掉了龙岗的旧房，转头换了南山1500万的新房。

杭州更夸张。 套均7000万的栖湖云庄，首开直接卖光，有人一次性花2亿买了两套。 望天际因为看房的人太多，验资门槛提到了8000万——还是流动资金要求，依然有超3000户意向客户。

第四个变化：拆迁又造富了。

广州荔湾坑口罗冲村村民私宅征迁，总赔偿价值大约5.6万/㎡，比周边二手房价格高出一倍。

深圳南山北村，耽搁了近20年的拆迁，这个月终于正式发布了补偿方案。 去年年底深圳刚出了一张价值4055万的房票，这次又能冒出多大的金额？

第五个变化：人口还在往头部城市涌。

深圳常住人口一年增量超25万，全国第一。 广州连续3年每年增长超10万。 整个广东实时在粤人口突破1.65亿，超过俄罗斯、日本，排到世界第九。

有去过深圳的网友感慨：年轻人特别多，晚上11点多还人头攒动，给人一种昂扬奋进的感觉。

这些年轻人，就是未来十年楼市里最刚的需求。

为什么说这轮行情不一样？

有人觉得是政策在主导。 深圳5月份放开核心区限购，南山网签套数环比涨了45%。

但政策解释不了上海的超高溢价。 也解释不了杭州非核心板块的地价猛涨。

真正的原因是什么？ 是市场自己热起来了。

置换链条通了，顶豪买家下场了，拆迁户拿着补偿金进场了，年轻人口持续涌入一线城市。

这几个因素叠加在一起，构成了这半年楼市量价齐涨的底层逻辑。

所有参与的房企，全是保利、中海、招商蛇口这类信息渠道更全面、市场认知更清晰的国央企。 它们愿意花起拍价2.5倍的钱去抢一块地，说明它们看到的未来，比我们想象的更确定。