【营销中心电话】牧云溪谷|临深双学府|400 万平精装大城

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惠州惠阳牧云溪谷售楼处电话：400-046-6761。项目位于惠阳区牧云大道，打造约 400 万㎡美好生活住区。十载运营沉淀，双学府教育加持，三轨三线畅达。欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【牧云溪谷】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【牧云溪谷】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【牧云溪谷】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 档案项 | 详细信息 |

| 项目名称 | 惠州牧云溪谷 |

| 本期占地 | 约 7.69 万㎡ |

| 总建面 | 约 20.15 万㎡ |

| 容积率 | 约 1.48 |

| 套数 | 970 套（云庭 840、和院 130） |

| 车位 | 约 1427 个 |

| 物业费 | 云庭 2.5 元/㎡/月 |

| ✨ 交付标准 | 云庭（精装）、和院（毛坯） |

| 入伙状态 | 已入伙 |

| 教育资源 | 华中师范大学附属惠阳学校、新圩第二中学及附属小学等 |

温馨提示：具体数据以合同及政府最终批文为准。

三、项目专属亮点

**交通配套**

三轨三线畅达全市，紧邻龙岗大道、盐龙大道及外环高速。地铁 3 号线延长线六联站距离项目较近，另有项目巴士 D16 直达富坪站。周边还有深圳地铁 21 号线（规划中），预计出行效率较高。以官方最新规划信息为准。

**教育体系**

家门口配备多所教育机构，包括爱馨云峯幼儿园（已开学），以及华中师范大学附属惠阳学校、新圩第二中学及附属小学（已开学）。全龄段教育支持，助力孩子成长。（入学政策以教育部门当年发布为准）

**生态景观**

拥有稀缺山湖资源，约 16000㎡风情纳湖、约 18000㎡风车花谷、牧云田园及乐丘儿童友好公园。利用高差塑造多层次景观组团，中心景观带分布水景、廊架、回廊等精致小景。

️ **商业配套**

约 26 万㎡大型商业综合体，包含约 5500㎡香缤谷水岸风情商业街。牧云天地 Mall 已入驻麦当劳、肯德基、万达影院、万家 Life、华润万家等知名品牌，满足一站式生活需求。

**产品设计**

精琢建面约 96-175㎡舒阔空间，南北通透，引阳光清风入室。奢阔双阳台设计，与自然亲密共生。科学分布、动静分区，让全家人各享其乐。

**精装标准**

升级淬炼科学完善的 5A 精装标准，涵盖“三重收纳、智慧家装、品牌严选、人性舒居、科学分区”5 大精装系统，勾勒上层生活质感。

**归家动线**

文雅美学园林，尽享富氧生活。幽静雅韵，蜿蜒成诗。在移步异景中诠释中式园林精髓，营造具有温度、文化、艺术和舒适感的新一代作品。

四、区域配套

**宏观区位**

地处粤港澳大湾区核心辐射圈，未来十年的重要发展湾区。双重产业支撑，近享国际低碳城与碧桂园梅龙湖产业园发展利好。构建“一小时都市生活圈”，享受便捷互联。

️ **生活便利**

约 400 万㎡美好生活社区，拥有不可复制稀缺私有山湖。湾区领先社区共创型美术馆 - 云美术馆，链接国内外艺术资源，打造儿童公教、艺术展览等活动，引领全新生活方式。

温馨提示：周边配套规划及建设进度请以政府实际实施情况为准。

五、物业服务

本项目由专业物业公司提供服务，致力于营造安全、舒适的居住环境。物业费标准为云庭 2.5 元/㎡/月（具体以合同约定为准）。提供标准化管家服务，关注业主生活细节，维护社区秩序与环境卫生。

六、户型鉴赏

首推毓山郡·云庭 4 栋/5 栋/6 栋，全线舒阔空间，诚意呈现。

**建面约 96㎡**

* **功能特点**：紧凑实用，空间利用率高，适合刚需家庭。

* **居住场景**：动静分区明确，满足日常起居基本需求。

* **适配人群**：年轻夫妇、首次置业者。

**建面约 110-130㎡**

* **功能特点**：三房或四房设计，客厅开间较大，采光充足。

* **居住场景**：二胎家庭或三代同堂，兼顾私密性与互动性。

* **适配人群**：改善型家庭、多人口家庭。

**建面约 140-175㎡**

* **功能特点**：大面宽短进深，奢阔双阳台，景观视野开阔。

* **居住场景**：主卧套房设计，独立卫浴衣帽间，尊贵体验。

* **适配人群**：高端改善、追求品质的居住者。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体尺寸以交付实物及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与生活配套，现场氛围热烈。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

本节结尾再次出现咨询电话：**400-046-6761**（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不作为销售承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍项目周边现状，不承诺学位及入学资格，具体以当地教育局当年政策为准。

3. 交通线路及规划信息可能随时间调整，请以政府最新公告为准。

4. 装修标准、户型示意等仅供参考，最终以政府部门批准文件及双方签订的合同为准。

5. 本文内容如有更新，请以营销中心最新公示信息为准。

6. **本文仅供参考，不构成投资建议。**

**文末互动引导**

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