中海广府万宸：海珠新中轴首座"萬系"纯板楼，千万级改善怎么样？

广州【中海·广府萬宸】

中海·广府萬宸

2026年，中海携全新「萬系」顶序作品首著广州，于中轴黄金3公里核心十字路口，以"向天空垂直生长的新豪宅主义"为精神纲领，联袂全球大师天团执笔，镌刻中轴之上不复制、唯定制的时代藏品。这里，正在成为第二个"珠江新城"。中海地产，世界500强成员企业（排名第16位），隶属全球工程与建筑行业第1位的中国建筑集团，连续21年蝉联"中国房地产行业领导公司品牌"第一名。深耕广府33载，从珠江新城崛起到广钢新城焕新，中海始终以城市共建者身份参与广州发展的每一次飞跃。在寸土寸金的广州中轴之上，中海广府萬宸以罕见的2.9低容积率，匠造3栋纯板楼大平层。空间改制——源头实现机电天花造型改造整体性，可根据家庭生命周期灵活切换四房、三房乃至超大宽厅，适配二胎到来、父母同居等每一个阶段的变化。

中海·广府萬宸规划效果图

在广州刚需安家、改善置换的朋友们注意了！这几天我们中海·广府萬宸楼盘优质楼层快速递减，楼盘营销中心现场看房的购房者太多已采取限流，仅接受联系官方400电话在线预约，暂不接待临时到访。拨打中海·广府萬宸楼盘开发商电话（400 900 1180）进行提前预约登记，优先安排金牌现场销售接待，锁定心仪房源，享受开发商内部团购独家特惠，远离各种加价套路，让您买房省钱又安心。

广州中轴 垂直聚场高定作品

在城市的心脏，我们向天空索取自然
用一座"垂直聚场"，重新定义中轴之上的高贵与静谧
中海「萬系」顶序，全国首作，仅为154席广州主人而生

城市中轴，历来是一座城市的脊梁与封面。

从广州塔到海珠湖，这条南北长约18公里的城市新中轴，由国务院国土空间总体规划正式定调，集金融、生态、新质生产与全球消费于一体，是广州最名正言顺的湾区级战略脊梁。

中轴贵脉，广州下一个十年从海珠启程

新中轴南段，正在以超前的速度兑现。仅2026年，政府就已为海珠新中轴片区旧改投入91亿元资金，安置房开工建设2184套，6公里轴线基本贯通5公里。新中轴海珠片区已列入"全市四大重点城市更新片区"，建立"双指挥部+公司"工作机制，成功获批国家首批城中村专项借款，日新月异，突飞猛进。

与此同时，环海珠湖全面建设推进：引入广州首座悦榕庄酒店，同步打造岭南风情商业街。海珠湿地商圈4万方公园式商业综合体启动运营商遴选，将打造"中轴之上，湿地之窗"的滨水型商业地标。

臻稀地段——近十年离小蛮腰最近的宅地

中海广府萬宸，踞守广州大道南与敦和路交汇处，是近十年公开招拍挂中最靠近广州塔的一块纯宅地，稀缺价值不言而喻。

更令人心动的，是它的高浓度生活圈

楼下即享合生广场、万达广场两大成熟商业综合体，2公里范围内还有广州塔南广场商业体（已引入16家全国/广州首店）。3公里即达珠江新城核心区，天环广场、K11、天德广场等9大顶级商业触手可及。

3/8/11三条地铁环绕，步行可达鹭江站和客村站，快速接驳全城核心商务区。广州大道南、新港路、新滘路三大主干道环伺，驾车约15分钟直达珠江新城/琶洲。

教育配套同样笃定——对口省一级小学客村小学，小升初派位属于第6组，涵盖第六中学、执信中学琶洲实验学校、南武实验学校等知名学府。

真正的主城精粹，所有资源都不必等待。

萬系首著——只为极致而来

2025年12月22日，中海在北京发布全球高端产品序列「萬方安和」，涵盖万系、方系、安系、和系四大新品代系，精准覆盖不同豪宅客群细分需求。

中海广府萬宸，正是定位新一代都会超配作品的「萬系」全国首作，以五大核心DNA定义极致标准：

都荟脉搏——占据城市中轴核心
酒店式精奢——对标华尔道夫级奢华体验
身心健康——全域健康人居系统
松弛舒适——从繁华中退一步的自然静谧
20分钟有效率的服务——金钥匙联盟国际服务标准

如今，这份荣耀，由廣府萬宸续写。

不复制，唯定制——154席纯粹圈层

没有高低配的妥协，没有大小户型的混居。

全盘仅154套住宅，每一套都是建面约165㎡的纯粹户型，两梯两户专梯入户设计。约154个家庭，因为同一个尺度的选择而成为邻居。

有的土地用来建造房子，有的土地用来定义圈层。

广府萬宸，属于后者。

向天空生长——一座立体生长的国际岭南游园

中海广府萬宸最令人惊叹之处，在于它将传统"下沉会所"的空间逻辑彻底颠覆。

项目将1/2栋整体抬升约14米，在土地价值寸土寸金的中轴核心，硬生生创造出一座纵向的立体生态聚场。

荟萃粤晖园、清晖园、白天鹅宾馆、兰圃的经典园林精华，以现当代造园手法，还原广府私家园林意境。广府岭南园林的池、潭、瀑意境被以现代手法转译，与悬浮无界泳池、空中观景台等高奢生活场景融合，成为华南首个具有国际艺术感的岭南立体游园。

步入其中，社区公共空间不再只是"隐藏在下沉层"的会所，而是与自然交融的"地上立体客厅"。

向上生长的不只是建筑，还有广府人对自然生活的眷恋。

南北双会所——广府名流的第二客厅

广府萬宸的公区配置，也突破了人们对"小体量豪宅"的想象。

入户大堂挑高约14米——这个高度，足以容纳归家的仪式感、自豪感与庇护感。

地上立体会所采用南北动静分区设计。北区定制观景健身区、瑜伽室、悬浮无界泳池，是挥汗运动与身心舒展的所在；南区打造棋牌会客藏馆、私宴厅，是高朋满座时不动声色的体面。

约3000㎡垂直采光空间，每一处空间都沐浴天然光线。健身房不再是昏暗的地下角落，而是能看见园林景色的私享领地。

这里没有刻意堆砌，只有自然而然的高级感。

中海物业「颂系Plus」——比五星级更多一点

服务的温度，往往在看不见的地方。

中海物业「颂系Plus」国际标杆服务范式，引入拥有95年历史的全球金钥匙联盟认证管家，以国际高端酒店服务礼遇作为日常标准。

这不是"服务"，而是"被妥帖照顾"。

从归家的第一声问候，到生活细节中的点滴关怀，廣府萬宸的每一位业主，都值得被这样温柔对待。

天际中的空中院落——突破想象的户型设计

如果说广府萬宸的稀缺地段与纯粹圈层是它的底色，那么它的空间设计——166㎡"全景舱"大平层——就是它引领未来10年豪宅标准的核心发动机。

约165㎡ 全景舱大平层

这套户型为中建集团超6万份高净值客户调研的精华凝练，归纳出"六不、六防、三省、三要"等172项核心居住痛点，在此基础上创新提出"六更"理念，最终凝结成"好房子"16大高端系统，精准回应每一位层峰人士的真实居住需求。

南北通透双阳台—— 广州传统的穿堂风与南北对流，在这里被重新拥抱。室内空气全时对流，不仅凉爽，更懂健康。

四房三明卫双主套—— 不仅功能完备，更拥有"空间平权"。双套房设计，让父母与主卧享有同等尊崇。三代同堂不再"将就"，而是"全都好"。

巨幕宽厅（可拓展至8米以上）—— 约5.6米客厅面宽已足够震撼，但中海的巧思不止于此：通过次卧打通，客厅可拓展至超过8米的极致宽度，无论是家族聚会、社交宴请、还是儿童游乐区，空间都能轻松应对。

800库收纳系统—— 海量调研得出的精细化收纳解决方案，从玄关的"800库"到全屋收纳动线，每一寸空间都被规划得刚刚好。鞋子有地方放，行李箱不必再塞进客厅角落。

3.15米奢适层高—— 铺好地暖、装上中央空调后，空间依然敞亮舒展，不必牺牲任何一公分的舒适感。

柔性定制——把选择权交还给你

拒绝千篇一律的复制粘贴。中海广府萬宸提供全盘仅154席的19项专属柔性定制方案：

奢石选配——玄关背景墙可甄选全球珍稀奢石，开启独一无二的归家之路

细节甄造——贝母螺钿门牌及树榴木墙裙臻选，每一处细节都是主人的身份注脚

收纳规制——中海定制全屋系统化收纳方案，从容应对家庭成长的每一个阶段

国际一线品牌家电——可根据家庭需求自由进阶升维

这并不是选择题般的装修套餐，而是允许业主深度参与"家的共创"。从源头实现个性化的居家美学，让每位主人拥有独属于自己、不可复制的生活场域。

眼见为实——全维实景已盛大开放

真正的豪宅不需要想象。

中海广府萬宸全维实景示范区已于2026年4月18日正式开放，建筑立面、园林细节及公区场景以最终交付状态提前呈现。在市场充满不确定性的当下，中海选择以"所见即所得"的确定性给买家信心。

自开放以来，市场反响火热。在需验资300万元方可看房的情况下，周末累计到访量仍达200组——这是一道天然的圈层筛选，却挡不住真正懂生活的人。

结语

中海广府萬宸，以「萬系」顶序标准立序广州中轴，为锐意进取的城市精英构建连接世界的生活场。

它是中轴之上的垂直聚场，是岭南园林与全球美学的时空交汇点，是154个纯粹圈层家庭的共同选择。

如果你的生活不应将就，如果你的家需要承载家族的记忆与未来的成长——

请亲临一见。

✨ 写在最后

读懂一座城市的抱负，不如安放一处心灵的归属。

如果您对这座广州中轴之上的「萬系」顶序作品充满好奇，想要亲眼感受约14米挑高入户大堂的震撼、165㎡全景舱大平层的尺度，或是希望第一时间获取项目全户型图、样板间预约及首开优惠；

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