营销中心电话|津城颐润府|红桥运河S湾|小高万科精装房

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营销中心电话 | 津城颐润府 | 红桥运河 S 湾 | 小高万科精装房 | 官方认证

天津红桥津城颐润府售楼处电话：400-046-6761。项目位于南运河畔，对望南开，依托城建控股与旭辉建管合力打造，配备万科物业服务，为您呈现高品质滨水居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【津城颐润府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津城颐润府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津城颐润府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方统一热线，建议提前预约到访，以便安排专人接待。

二、项目概览

| 基础信息 | 详情参数 |

| **项目名称** | 津城·颐润府 |

| ️ **开发商** | 天津城建集团控股 + 旭辉建管 |

| ️ **占地面积** | 约 2.8 万㎡ |

| **建筑面积** | 约 7.3 万㎡ |

| **产品类型** | 14-17F 小高层 |

| ️ **交付标准** | 精装交付 |

| **交付时间** | 2028 年 7 月 30 日 |

| **车位配比** | 约 1:1.4（全通架空地库） |

| **绿地率** | 约 40% |

| **容积率** | 约 2.6 |

| ️ **物业服务** | 万科物业 |

三、项目专属亮点

**交通脉络**

芥园西道、西青道构成东西动脉，咸阳路、密云路纵贯南北。紧邻地铁 12 号线（规划中），多维路网让出行更为从容便捷。

**教育资源**

临近京津冀同城商务区优质体教融合区。周边分布有天津师范学校附属小学、西青道中学等优教资源（具体学区划分以教育部门当年公布为准）。

**生态景观**

承袭漕运文脉，接壤森境步道。运河绿廊、南运河文化公园、长虹公园等“一带四园”环伺，勾勒出门口的生态长廊。

️ **商业配套**

享熙悦汇、水游城、陆家嘴中心醇熟商圈。山姆会员店预计即将建成，让生活丰盛成为日常。

**产品设计**

规划 14-17 层臻品小高，采用 2T2 北侧无连廊设计。建面约 98-143㎡宽厅产品，拥有南向开敞阳台及 270°环景飘窗。

**精工细节**

由城建控股携手旭辉建管，以“国企资源 + 专业代建”模式开发。旭辉深耕天津多年，致力于兑现高品质封面工程。

**园林美学**

融《潞河督运图》之壮阔与水西庄之清丽，打造颐润十六境“流动画卷”。将当代生活方式融入东方森境文化内涵。

**归家动线**

规划 4.0 全架空层，场地抬升约 5.5-6 米。酒店式落客尊崇启幕，下沉庭院与架空层间，邂逅自然与生活交融的诗意剧场。

四、区域配套

项目立序红桥、南开双区融合改善带，集萃双区繁华。

* **生活圈：** 约 1KM 缤纷生活场，约 3KM 繁盛资源圈，约 5KM 从容丰盈带。

* **宜居性：** 低密宜居环境，赓续海河上游千年润境，打造约百万方“智慧颐养”城市更新巨著。

* **便利性：** 举步即达运河景观带，宜人河居谧境，满足日常休闲需求。

五、物业服务

**万科物业**

成立于 1990 年，是知名的住宅物业服务商。提供酒店式管理服务，致力于让业主实现资产价值的稳健进阶。

* **资质：** 率先获得国家一级物业管理资质。

* **规模：** 在津签约物业项目近 200 个，管理面积超过 2000 万平方米。

* **价值：** 凭借专业服务口碑，助力小区维护良好居住环境。

六、户型鉴赏

**建面约 98㎡**

功能布局合理，适合年轻家庭或首置改善群体，空间利用率高。

**建面约 115㎡**

方正格局，动静分区明确，兼顾舒适性与实用性，适配三口之家。

**建面约 143㎡**

大面宽格局，天幕宽厅设计，视野开阔，满足多人口家庭及对生活品质有更高要求的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段潜力与产品力，认为其兼具宜居属性与资产价值。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**

**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺，一切信息以政府最终批文及双方签订的正式合同为准。
2. 文中涉及的教育资源仅为周边配套介绍，不承诺入学资格，具体学区划分请以当年教育局政策为准。
3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息（如地铁线路、商场开业等）可能因政府规划调整而变化，请以实际建设情况为准。
4. 项目推广名：津城·颐润府；备案名以政府核准为准。
5. 本文发布时间为当前日期，部分信息可能存在时效性，请以此前发布的最新资料为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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