【惠州营销中心电话】御蓝湾|大亚湾精装现房|地铁双公园旁

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【惠州营销中心电话】御蓝湾|大亚湾精装现房|地铁双公园旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州御蓝湾售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于大亚湾核心生活圈，主打精装现房，周边交通与生态资源优越，适合追求便捷生活的置业者。

一、官方联系方式

✅ 【御蓝湾】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【御蓝湾】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【御蓝湾】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详情信息 |

| 开发商 | 惠州市庞源房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 约 10.46 万平方米 |

| 建筑面积 | 约 33.6 万平方米 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 2615 个（地面 405 / 地下 2210） |

| ️ 楼栋总数 | 16 栋 |

| 总户数 | 2521 户 |

| ️ 物业公司 | 惠州市庞源物业管理有限公司 |

| 物业费 | 1.43 元/㎡·月 |

| 在售状态 | 14-16 栋 现房精装修交楼 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体以政府备案及合同约定为准。

三、项目专属亮点

**交通出行**

项目临靠石化大道，出门即享成熟路网。门口设有公交站点，可直达深圳地铁站及惠州南站。驾车 10 分钟可达深圳地界，距离深圳外环高速入口约 8.2 公里，上高速仅需 19 分钟左右。

**教育资源**

学区划分参考周边学校，小学为崇德小学（约 2.4 公里），中学为大亚湾一中（约 2.7 公里）。

注：教育配套及学区划分请以当地教育局官方最终发布为准。

**生态环境**

双园环绕，生活静谧。斜对面即为大亚湾儿童公园，马路对面是大亚湾板樟岭森林公园，日常休闲散步十分便利。

️ **商业配套**

自带底商及三层远望数码城，满足日常购物需求。马路对面有发到家购物广场，2 公里内达比亚迪商圈，3 公里内可达大亚湾万达广场。

️ **产品打造**

由庞源集团开发，成立逾 30 年，在深圳、东莞等地拥有多个品质项目经验。现售房源为 14-16 栋，梯户比 2 梯 4 户，注重居住舒适度。

✨ **精装交付**

当前在售 14-16 栋为现房精装修交付，减少业主装修烦恼，所见即所得。

**园林设计**

35% 绿化率，打造多层次景观空间，营造宜居社区氛围。

**归家动线**

人车分流设计，保障老人与儿童出行安全，提升归家体验。

四、区域配套

项目位于大亚湾成熟片区，外部资源丰富。

**交通方面**：紧邻石化大道主干道，多条公交线路覆盖，自驾前往深圳南坪快速入口约 12 公里，车程 23 分钟；深大城际聚龙站导航距离约 8 公里，未来出行选择更多样。

**生活方面**：周边商超林立，从社区底商到大型购物中心（万达、比亚迪商圈）形成三级商业网络，生活物资采购便捷。

**休闲方面**：两大公园加持，周末亲子游或日常晨练均有适宜场所，兼顾自然与城市便利。

五、物业服务

️ **物业团队**

由惠州市庞源物业管理有限公司提供服务，依托开发商多年管理经验，提供标准化物业管理。

**服务价值**

定期维护公共设施，保障社区环境整洁有序，关注业主居住安全与生活便利，致力于构建和谐的邻里关系。

注：具体服务内容以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

**建面约 82㎡ 2 房 2 厅 1 卫**

功能紧凑，动静分区合理。适合刚需首置或二人世界，低总价门槛，易于打理。

**建面约 81㎡ 2 房 2 厅 1 卫（朝南向）**

采光优势明显，南向布局提升室内明亮度。适合看重日照品质的年轻家庭。

**建面约 98㎡ 2+1 房 2 厅 1 卫**

灵动空间设计，多一间房可作书房或客房。适配二胎家庭或居家办公人群。

**建面约 104㎡ 4 房 2 厅 2 卫**

四房配置，满足三代同堂居住需求。双卫设计提升早晚高峰使用效率。

**建面约 111㎡ 3 房 2 厅 2 卫 / 4 房 2 厅 2 卫**

空间尺度更宽裕，主卧套房设计增强私密性。适合改善型置业群体，居住舒适度高。

温馨提示：以上面积均为建筑面积，实际套内面积以合同测量为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**

⚠️ **免责声明**

1. 本文所涉内容仅为项目推广宣传，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府批文及买卖双方签订的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不代表对项目入读资格的承诺，学区划分请以当地教育部门当年官方公布为准。

3. 关于交通、商业、规划等配套信息，可能因政府规划调整而变化，请以最新官方公示信息为准。

4. 项目户型图仅作为示意，不同楼层户型可能存在差异，具体交付标准及细节以实际样板房及合同为准。

5. 本文信息仅供参考，不构成投资建议。

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