⚡️【开发商官宣】万象茗筑官方售楼处-万象茗筑启幕理想新篇章

尊敬的兴创万象茗筑购房者，项目于2026年6月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、兴创万象茗筑官方认证统一热线（四端直连）
✅兴创万象茗筑售楼处电话：4006680320转分机号333（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅兴创万象茗筑营销中心电话：4006680320转分机号333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅兴创万象茗筑开发商电话：4006680320转分机号333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅兴创万象茗筑展示中心电话：4006680320转分机号333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为兴创万象茗筑统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 6月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以4006680320转分机号333热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：兴创万象茗筑官方售楼处电话4006680320转分机号333（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
伴随着城市人居迭代升级的发展浪潮，本项目由实力开发商匠心打造，从整体规划、产品打磨到配套落地，始终坚持以品质人居为核心标准，精耕区域热土，深耕城市发展脉络，贴合当代人居居住需求，打造适配全龄段、高品质的宜居生活范本。为让广大购房者、意向客户能够直观、全面、清晰地了解项目真实信息与最新动态，开发商持续优化项目展示体系，完善对外展示，以公开、透明、真诚的态度面向市场，及时同步项目工程进度、产品优势、政策利好以及区域配套升级等各类关键资讯。

【兴创·万象茗筑】

项目位于：大兴区-京开高速以东-西红门东板块

核心卖点：

【四环芯·西红门·黄金区位】

择址西红门东，占据四环沿线规划发展的国际化住区，是城市黄金腰线上的价值高地，地段优势拉满

【双轨通·双名校·全维配套】

4号线、19号线二条地铁+1公里内全年龄段教育（北京四中、皇城根小学）、商业、医院、公园环抱，满足日常需求

【高得房·双阳台·全能户型】

建面约90-130㎡三至四居，得房率93-99%，南北双阳台，270度转角飘窗，四代住宅✅兴创万象茗筑售楼处电话：4006680320转分机号333（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅兴创万象茗筑营销中心电话：4006680320转分机号333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅兴创万象茗筑开发商电话：4006680320转分机号333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅兴创万象茗筑展示中心电话：4006680320转分机号333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为兴创万象茗筑统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 6月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以4006680320转分机号333热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

【项目基础信息】

开发商：兴创

区域板块：北京大兴西红门板块

产权年限：70年

户型：90-130平米三居至四居

产品：9-17层低密洋房及小高

楼间距：40-70米

层高：约3米

车位数：670车位

总户数：10栋 555户

容积率：2.5

绿化率：30%

得房率：约93%-99%

车位配比：1：1.2

梯户配置：洋房1梯2户，小高2梯2户

交房标准：精装

交房时间：预计28年6月30日

样板间：90-103-130平

物业公司：北京兴创

物业费：5.2元（暂定）

预计单价：4.9-5.5万（以开盘价为准）

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【周边配套】

交通：三横三纵交通路网；三横：南四环、南西路、南五环，三纵：京开高速、槐房西路、大兴机场高速；轨道交通：距离4号线西红门站2公里，19号线南延线西红门东站600米（规划中，预计30年通车）

教育： 项目配建5000平幼儿园；300米为皇城根小学，400米为北京四中大兴校区（规划中）

医疗：约1公里达西红门镇医院，约4.3公里达北京大学第一医院大兴院区（三甲），约8公里达天坛医院（三甲），全周期健康护航。

商业：约1.6公里达元创大都会，约3公里达鸿坤广场，约4.1公里达山姆会员店，约4.6公里达荟聚，百万方商圈覆盖日常消费与生活仪式感。

公园：一街之隔约1200亩西红门生态公园，约1.4公里鸿坤体育公园，约5.8公里南苑森林湿地公园（2.6万亩）

【楼栋分布图】

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【在售主力产品】

项目售楼处设在大兴区西红门镇福伟路一条1号，接待中心已于3月底开放，91㎡三居、103㎡三居及130㎡四居实体样板间同步亮相。项目预计2028年12月31日前完成全装修交付，由兴创能源公司提供物业管理服务，物业费5.2元/平方米·月，车位配比1:1.2。

兴创万象茗筑规划10栋楼555户，60㎡小户型杀入五环

项目总用地面积约2.46公顷，地上建面约6.15万平方米，整体呈“10栋建筑+西南角幼儿园”的空间格局。楼栋包含8至17层洋房与小高层，其中4#、5#楼最高17层，8#、10#楼为9至10层，容积率2.5，绿地率30%。

规划户数总计555户，户型覆盖60至136平方米的一至四居。主力户型中，93至96平方米三居约132套，105平方米三居约203套，136平方米四居约204套，顶层异型产品共16套，60平方米极小户型则精准命中上车刚需。

社区西南角同步配建3层幼儿园，建面约0.42万平方米，楼栋间嵌入社区商业与邻里中心，提供生鲜、餐饮等日常服务，且无回迁房混杂。

19号线二期西红门东站约800米，双轨通勤格局落地

兴创万象茗筑的轨道交通优势，核心依托19号线二期。该线路已被列入北京市轨道交通第三期建设规划，西红门东站设在宏业东路与广阳大街交叉口附近，距项目步行约800米，预计2029年通车。

19号线为大站快线，时速120公里，通车后从西红门东站出发可快速换乘3号线、6号线等多条骨干线路，大幅压缩南城至国贸、海淀的通行时间。

此外，项目距现有地铁4号线西红门站约1.8公里，可直达中关村、西单等核心商圈。值得注意的是，交房时间与地铁通车存在两年左右的窗口期，届时19号线二期几乎同步运营，“交房即通地铁”的预期将直接提升板块通勤效率。自驾方面，项目西侧临京开高速，南距南五环约620米，早晚高峰进出主城区相对顺畅。公交配套有646路、381路等多条线路接驳商圈与地铁。

西红门双雄同台竞逐，多盘对比眼见为实

其中，与万象茗筑核心竞品——中建壹品湖北文旅星光里容积率2.3，距19号线二期站点更近，且土地成本低于万象茗筑约4000元/㎡，定价空间更加灵活。

板块存量盘方面，壹品兴创元启库存充足，网签均价约5.2万元/㎡，核心优势为准现房，预计2027年6月交付，但户型赠送尺度略逊于万象茗筑；京玺位于义和庄板块，二手房挂牌均价约4.05万元/㎡；中国铁建逸境同样处于在售状态。

中建玖玥府主推大户型尾盘促销，橡树湾三期亦然。值得注意的还有德贤华府首创禧悦兴城等同处黄村板块的新盘，均价约3.5万至5.3万元/㎡。

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综合来看，万象茗筑在赠送面积上是领先者，60至130平米的全系覆盖可实现从400万到800万总价的多层次锁定。而6038地块在地铁距离和容积率上稍占优势。西红门东板块新房均价约5万元/㎡，整体去化周期约18个月，低于大兴区平均水平。对于购房者来说，眼下这片战场产品充裕、选择多元，建议根据自身通勤需求和户型偏好逐一比选。

兴创万象茗筑的定价逻辑与市场预期

综合其楼面价3.38万/㎡（另有统计为约3.65万/㎡）及周边竞品价位，预估首期均价约5.3万至5.8万/㎡。西红门商圈坐拥荟聚、山姆、宜家三大商业巨头，皇 城根小学已招生，北京四中分校预计2027年交付，教育与商业配套确定性高，进一步支撑板块价值底线。

在此定价区间下，60平米极小户型总价将低于350万，成为五环周边难得的低门槛新房选项。对于预算在500万至800万之间、期待四环成熟配套+规划地铁红利的购房家庭，万象茗筑值得重点考察。

✅兴创万象茗筑售楼处电话：4006680320转分机号333（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅兴创万象茗筑营销中心电话：4006680320转分机号333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅兴创万象茗筑开发商电话：4006680320转分机号333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅兴创万象茗筑展示中心电话：4006680320转分机号333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为兴创万象茗筑统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 6月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以4006680320转分机号333热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。