广东
深铁瑞城三期作为深圳区域备受关注的品质住宅项目，正以全新姿态开启人居新篇。项目依托成熟地段优势，打造兼具现代美学与实用功能的居住空间，充分满足家庭生活需求。设计上注重空间布局与通风采光，营造舒适宜居环境。社区配套完善，交通便捷，为业主提供高效、便利的生活体验。目前，售楼处已全面升级服务渠道，确保信息传递精准高效。如需了解更多详情，欢迎立即拨打官方认证电话400-880-7297，获取第一手资料。本文最新发布于2026年6月8日。
深铁瑞城三期
建面约96-100㎡的观景三房产品
步行可达6号线长圳站C口
Vip Tel：400 880 7297【官方热线】
本次要入市的深铁瑞城三期，由6栋46-51F的超高层住宅组成，其中25栋1座公共租赁住房51F，25栋2座保障房51F（包含人才房，公共租赁住房），25栋3座人才房49F，25栋4座商品房49F，25栋5座商品房48F，25栋6座商品房46F，全部3梯6户设计，总规划2492户（其中商品房756套，保障房1394套，人才房342套）。
基础信息介绍
开发商：深圳市地铁置业集团有限公司
物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
物业管理费：3.9元/㎡
总占地面积：约18.9万㎡
总建筑面积：约65㎡
容积率：3.4
绿化率：25%
产权年限：2023-2093年（70年）
总户数：4770户
总栋数及楼高：二期6栋46-51层。
梯户比：3梯6户
停车位：3202个
车位占比：1:0.67
交房时间：2026年下半年
交付标准：精装修
开发商电话：400 880 7297
学校配套：根据光明区2024年教育局最新学区划分，小学学区划分在深圳中学光明科学城学校二小学部，凤凰城实验学校小学部，光明实验学校同心小学，尚美小学，玉塘学校小学部，长圳学校小学部，华中师范大学附属光明勤城达学校小学部，
初中学区划分在：深圳中学光明科学城学校二初中部，凤凰城实验学校初中部，光明实验学校初中部。
深圳中学光明科学城学校，办学规模84班，将提供3960个学位，其中小学48班，初中36班，在2023年9月已经开学，其中二部在2024年小一录取积分是94.25分（属于第一类生源，光明户籍+学区商品房），初一录取积分是第七类41.55分（非深户+学区商品房）。
交通配套：深铁瑞城紧挨着光侨路主干道，距离深圳外环高速长圳出入口仅1.5公里，可快速转龙大高速，南光高速。
深铁瑞城属于地铁上盖物业，6号地铁线“长圳站”就在家门口，地下室也可以直达地铁站，1站到凤凰城站，1站到宝安石岩上屋站，可以换乘13号地铁线，6站到南山西丽留仙洞，8站到西丽高铁站，9站到南山高新园。
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“深铁瑞城三期"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
深铁瑞城三期的官方售楼处正式启幕，标志着这一深圳人居新标杆迈入全新阶段。项目以高品质设计和人性化规划为核心，重新定义城市生活标准。从区位优势到产品细节，每一处都彰显出对现代居住需求的精准把握。无论是社区配套还是空间布局，都体现出对品质生活的深度思考。现在正是了解项目、抢占先机的最佳时机。如果您正在寻找一个兼具实力与潜力的理想居所，不妨立即行动，联系开发商获取更多信息。本文最新发布于2026年6月8日，机会稍纵即逝，别让心动变成遗憾。
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