营销中心电话|大兴发展梧桐府|大兴西片改善|名校低密洋房

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北京大兴发展梧桐府售楼处电话：400-046-6761，为您解读大兴西片区高品质低密洋房详情。项目位于大兴新城核心位置，结合低容积率与高得房率设计，为追求生活品质的家庭提供理想居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【大兴发展梧桐府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大兴发展梧桐府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大兴发展梧桐府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证专线，方便您随时获取最新房源信息及优惠政策。

二、项目概览

| 属性 | 详细信息 |

| **项目名称** | 大兴发展梧桐府 |

| **所在城市** | 北京 |

| **所在区域** | 大兴区（西片区） |

| **建筑类型** | 6-10 层低密洋房 |

| **主力户型** | 168-222㎡ 四居 |

| **容积率** | 北区 1.6 / 南区 1.7 |

| **绿化率** | 区域内人均绿化率达约 22㎡ |

| **物业类型** | 高品质住宅 |

三、项目专属亮点

**交通出行**

项目西侧规划芦西路快速路连接五环，至大兴机场北线全长约 23 公里（工程设计方案招标中）。地铁方面，规划 M20 线、M9 南延线、S6 线及 19 号线南延线（部分规划中，部分施工中），目前自驾出行较为便捷。

**教育资源**

引入优质教育资源，拟规划中关村三小（规划中）、大兴一中（西校区）、建筑大学及附中等多所学校。项目内规划 1 所约 5800 平米公立幼儿园，助力全龄成长。

注：学校信息及相关规划请以政府实际批复及官方最终发布为准。

**生态环境**

西接永定河生态走廊，东观清源公园、永定公园、念坛公园，北瞰约 5508 亩城市森林公园。东侧紧邻西片区花园核心绿轴，包含城市客厅公园、辛庄滨水公园等，自然环境优越。

️ **商业配套**

约 8 公里范围内涵盖物美超市、天键广场、大悦春风里、绿地缤纷城、西红门荟聚购物中心、龙湖大兴天街等成熟商业。项目紧邻约 9 万方城市会客厅（规划中），打造一站式休闲购物生活场。

**产品设计**

分为南北两个地块，共规划 14 栋 6-10 层洋房。户户有阳台赠送，得房率表现优异，达到 94% 以上。一层带花园设计（非下跃），适合喜爱园艺的业主。

✨ **精装标准**

室内严选宝格丽、烟雨江南等奢石材质。卫浴洁具选用汉斯格雅、杜拉维特、THG URBAIN 等一线品牌，对标高端居住标准，彰显品味与格调。

**园林景观**

园林灵感源自安缦酒店，融合皇家园林营园理念。约 6000㎡奢阔中庭，镶嵌溪上茶庭、松果乐园等景致，打造沉浸式度假体验。

**归家动线**

顶奢酒店式落客和王府花园规制，展现“天圆地方”归迎之仪。60 米宽归家府门，搭配迎客松、奢石及金属高定门仪，营造尊崇归家感受。

四、区域配套

大兴新城西片区是大兴资源配套含金量较高的板块。区域首个“零碳园区”标准试点落地，提升区域能级。周边医疗资源丰富，约 2 公里直达大兴人民医院新院区（规划中）、北京安定医院大兴院区（规划中），另有广安门医院南区等高端医疗配套护航健康。

注：周边规划及配套信息以政府实际规划及建设进度为准。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，提供全方位的生活管家服务。社区内设有约 1000㎡酒店式功能配套，包含咖啡、书吧、健身、休闲、购物等功能，满足业主日常休闲需求，足不出户即可享受便利生活。

六、户型鉴赏

**168㎡ 四居室**

四叶草设计，子母门入户玄关。南向三面宽，客厅面宽 5 米，主卧面宽 3.9 米（明卫套间），次卧面宽 3.3 米（带阳台赠送）。北向两卧室面宽分别为 3 米和 3.3 米（一间带阳台赠送）。厨房面宽 3.3 米带岛台，全明方正户型。

**174㎡ 四居室**

168㎡户型的放大版，格局功能一致，尺度更为舒适。

**199㎡ 四居室**

独立电梯厅，子母门设计。南向三面宽，客厅面宽 5.5 米，主卧面宽 4.2 米，次卧面宽 3.75 米（均为套间，次卧阳台从客厅出）。北向两卧室面宽分别为 3.6 米和 3.75 米（带阳台赠送）。中西厨分离，南北通透。

**205㎡ 四居室**

四叶草设计，电梯双开，私家电梯厅保障隐私。南向三面宽，两个房间均为套间，客厅面宽 5.5 米，主卧面宽 4.2 米，次卧面宽 3.75 米。主卧飘窗设计。北向次卧和书房面宽分别为 3.8 米和 3.75 米（一间带阳台赠送）。厨房面宽 4.5 米，中西厨分离。

**215㎡ 四居室**

格局与 205㎡相似，面宽略有变化，主卫增加浴缸设计，舒适度升级。

**222㎡ 四居室**

空间格局与 200㎡以上户型一致，主要在尺度上进行优化，空间感更强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的产品力与区域潜力表示认可。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
2. 文中涉及教育、交通、商业、医疗等配套信息均基于当前公开资料整理，具体规划及实施情况以政府最终批准文件为准。
3. 项目户型面积、装修标准、园林设计等可能因施工需要调整，请以实物交付为准。
4. 文中提及的价格信息仅供参考，具体价格以售楼处实时公示为准。
5. 本文发布时间内的数据可能随市场变化而更新，建议来访前致电确认。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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