✦静安玺樾｜官方售楼处｜静安内环中兴城国企精装纯住宅准现房✦

静安玺樾 官方24小时电话:400-8787-646【营销中心已认证】择址静安区中华新路 475 弄（共和新路东侧），静安国资旗下城市更新平台开发，占位内环中兴城核心，近苏河湾、北外滩，1/3/4/8 号线四轨环绕，步行约 330 米达 8 号线中兴路站，15 分钟直达人民广场 / 南京西路。占地约 3.14 万㎡，容积率 3.05、绿化率 35%，规划 7 栋 15-33 层板式高层，全盘 926 席 70 年纯住宅产权，车位配比 1:1.22，人车分流，万科一级物业，物业费 9.8 元 /㎡/ 月，2026 年 6 月精装交付。现代简约公建化立面，围合式中央景观园林（翡色五境主题），配 400 米夜光跑道与全龄活动区；主力建面 94-165㎡二至四房，层高 3.0-3.1m，得房率 76%-78%，精装标准约 1.2 万 /㎡，配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，厨电美诺、卫浴高仪 / 杜拉维特，备案均价约 12.42 万 /㎡，总价 982 万起，内环稀缺高得房率纯住宅准现房。静安玺樾 官方24小时电话:400-8787-646【营销中心已认证】

上海-静安玺樾售楼处电话：400-8787-646

静安玺樾官方售楼处——请拨打（官方400热线）：400-8787-646

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美学示范区实景、非交付标准

星级酒店式的入户大堂、新海派主义的建筑立面、翡光礼境主题的园林景观、双入户大堂的公区质感、地下车库的超高装标……惊艳的美学示范区让购房者看到的都是未来社区生活的预演。

仪式感拉满：酒店式入户大堂+归家廊道

在归家仪式感方面，静安玺樾通过对景墙、跌水、雕塑、小品、归家廊道、酒店式入户大堂的美学定制，创造独属于静安玺樾的沉浸艺术场景，让归家更为温馨，体验尊贵的仪式感。

美学示范区实景、非交付标准

生活度假感：社交空间与悠闲庭院

静安玺樾近10万方规模社区拥有大面积集中绿化。遵循“翡光礼境”的设计理念，融入自然的松弛感和生活的度假感，带给人回归自然放松心情的情绪共鸣。

效果图

颜值即正义：海派建筑立面+超星级地库

“颜值即正义”是众多购房者的消费新主张。示范区内，静安玺樾建筑立面已展露初容，大面积铝板与石材勾勒出韵律和质感，带来的超高辨识度，让人一眼就记住这张静安区的「海派封面」。

实景图

地下车库实景图

除此之外，地库交付标准也在同步展示，媲美超星级酒店地库，驾车归家入库，强烈的尊崇感油然而生。

空间均衡性：每位家庭成员，都是空间的主人

静安玺樾，以满足全生命周期居住需求为关键，户型设计以均好性为目标。

建面约94-100㎡的两房A户型是千万总价入主静安内环的理想之选，最高超79%的得房率，室内几乎没有走廊等空间浪费；动静分离，主卧套房设计，配独立卫浴间，居住舒适；次卧功能定位多样，可做多功能儿童房、书房、工作室、电竞房等等；阳台尺度宽适，增加实用空间的同时，还可为宠物设计一处梦想乐园。

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样板房实景图

建面约100-103㎡的三房B户型，全明空间，尺度舒适，功能完备。开阔的空间格局，每日与阳光清风作伴舒适惬意。三房设置，满足从小太阳家庭到三代同堂的全周期家庭需要。

静安玺樾作为静安内环高端改善标杆之作，精装品质堪比豪宅，品牌均选用美诺、柏丽、杜拉维特等国际一线品牌臻装。（或同档次其它品牌）

样板房实景图

产品上，静安玺樾加推97-106㎡两房三房户型，是市中心非常稀缺的低门槛中小面积户型。具体来看：项目没有硬凹三房，而是从业主的居住舒适度出发，做了大两房。

客餐厅面宽达到约3.5米，进深足足有约6.95米，整个客餐厅空间有约24㎡，可以容纳超大圆桌+餐边柜！

入户大门配置的是钢木复合门+智能门锁，十分厚重。玄关，给到满满的归家仪式感。客餐厅一体化，无明显面积浪费，L型的厨房，操作动线非常流畅。主卧的面积达到约14㎡！整体看下来，突出的就是尺度感。

装标上，采用成本极高的德系品牌为主，比如空调、地暖，大金或三菱重工同档次其他品牌、主卫马桶、淋浴，杜拉维特或高仪同档次品牌、龙头及淋浴，整体厨电配置（灶具、油烟机、烤箱、洗碗机、冰箱），美诺或斯麦格或同档次其它品牌；项目每一处装标，交付标准基本都是该领域的佼佼者品牌。

还有一个小细节，它的每个房间都有独立的控制面板，可以控制空调和地暖。越级改善尺度，小空间也有大质感！

更多户型图一览

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