中原建业(09982.HK)2025年度ESG报告解读

报告概述

中原建业有限公司（股票代码：09982.HK）于2026年4月10日发布其第五份环境、社会及管治（ESG）报告，覆盖2025年1月1日至12月31日的绩效。报告遵循联交所《ESG报告守则》编制，环境关键绩效指标覆盖集团总部及10个办公区域，社会关键绩效指标覆盖财务报表范围内的所有实体。公司主业为房地产代建服务，2025年新增合约建筑面积若干（原文未披露具体数值），在管项目建筑总面积未披露，但累计合约建筑面积已突破5000万平方米。

环境维度：绿色运营与气候管理

排放与资源使用

2025年，本集团温室气体总排放量为172.66吨二氧化碳当量，较2024年的364.15吨下降52.57%，温室气体密度从0.54吨/员工降至0.35吨/员工。其中，范围1排放（汽油燃烧）115.26吨，范围2排放（外购电力）54.57吨，范围3排放（员工差旅）2.83吨（2024年未披露范围3）。能源总耗量为541.14千千瓦时，较2024年的1,393.87千千瓦时下降61.18%，能源密度从2.08千千瓦时/员工降至1.10千千瓦时/员工。总耗水量512.73立方米，密度1.05立方米/员工与上年持平。

环境绩效指标2025年2024年同比变化温室气体总排放量（吨CO2e）172.66364.15-52.6%温室气体密度（吨CO2e/员工）0.350.54-35.2%能源总耗量（千千瓦时）541.141,393.87-61.2%能源密度（千千瓦时/员工）1.102.08-47.1%总耗水量（立方米）512.73702.37-27.0%有害废弃物（吨）0.0450.05-10.0%无害废弃物（吨）10.720.93+1052.7%

氢氧化物排放量34.57千克（2024年：847.45千克），硫氧化物0.71千克（2024年：1.85千克），颗粒物2.55千克（2024年：81.20千克）。无害废弃物大幅增长主要系废旧纸张从0.29吨增至10.72吨，报告未解释具体原因。

绿色建筑与气候变化

本集团在绿色设计、绿色选材、绿色建造环节融入环保理念，采用石膏砂浆替代水泥砂浆、虹吸式排水工艺等减少资源消耗。气候风险管理方面，董事会负责统筹，ESG工作小组执行，识别了实体风险（极端天气）和转型风险（政策趋严、投资者要求），但尚未设定气候相关目标或执行情景分析。报告明确声明：“我们没有任何与气候相关的风险和机会相关的资本支出、融资或投资”，“本集团的薪酬政策也不考虑气候相关因素”。

社会维度：员工、客户与供应链

员工权益与发展

截至2025年末，本集团共有全职员工490人，较2024年末的669人减少26.8%。员工流失率从32.14%升至36.12%，其中30岁以下员工流失率高达815.38%（主要因该年龄段员工基数从234人降至13人，报告未说明原因）。

2025年培训投入显著提升：受训员工覆盖率达100%，每名员工平均受训90小时（2024年：13小时），总培训时长从8697小时增至44100小时。反贪污培训累计7260分钟。本集团未发生违法使用童工或强迫劳动事件，无重大工伤事件。

员工指标2025年2024年员工总数（人）490669男性员工355468女性员工135201员工流失率36.12%32.14%受训员工百分比100%100%人均受训小时数9013

客户与产品质量

本集团坚持“不提供有瑕疵产品”的承诺，2025年实现全年“0”事故。共处理1,498条客户反馈，客户投诉回应率100%，投诉解决率98%。交付管理要求包括交付前1年、180天、60天、15天分阶段风险排查，交付前委托第三方评估，集中交付一个月内报修完成率需达95%以上。

供应链管理

截至2025年末，在库供应商共301家，全部为中国境内供应商，其中河南省内216家（71.76%），省外85家（28.24%）。2025年合作供应商100%满足经营所在地环境及社会法律法规，以及ISO 14001和ISO 45001体系要求。供应商准入遵循客观公平、信息可追溯、绿色环保采购三项原则。

治理维度：合规、反腐与数据安全

反腐败机制

本集团对贪污受贿实行零容忍政策，2025年未发生已审结的贪污诉讼案件。向员工提供反贪污培训累计7,260分钟。所有新员工签署《廉洁倡议书》，与外部合作伙伴签订《阳光协定合作书》。设立反舞弊与举报制度，由董事会办公室管理举报渠道。

数据安全与隐私保护

本集团严格遵守《个人信息保护法》，建立覆盖数据全生命周期的管理举措。制定《信息安全管理方法》等内部文件，设立数智化领导小组负责审批信息安全政策。2025年未发生数据安全事件。

ESG管治架构

董事会负责ESG事务的总体统筹及风险评估，下设ESG工作小组协调管理。报告披露了董事会多元化政策，但未说明ESG绩效是否与管理层薪酬挂钩。在气候相关治理方面，报告明确声明“我们没有任何与气候相关的目标”、“没有设定与气候相关的绩效目标”。

关键观察与趋势分析

• 资源效率显著提升：在员工人数减少27%的背景下，能源总耗下降61%，温室气体排放下降53%，但无害废弃物意外增加10倍，需关注办公废弃纸管理优化成效。
• 员工培训投入跃升：人均培训时长从13小时增至90小时，培训系统化建设有实质进展，但高流失率（36%）仍是人才管理挑战，其中30岁以下员工群体流动性极高。
• 气候管理处于初级阶段：未设定量化目标、未开展情景分析、未采用内部碳定价、薪酬也不挂钩气候因素，未来需补充相关指标以符合更高披露标准。
• 客户服务水平稳定：投诉解决率98%，回应率100%，显示客户权益保障闭环有效。

本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。