官方通知|中海环宇玖章售楼处-中海环宇玖章官方发布@上海房天下

中海环宇玖章售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 9 日官方最终备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 9 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，中海环宇玖章现严正公示：自 2026 年 6 月 9 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

☎️ 中海环宇玖章全渠道官方认证电话（6 月 9 日更新｜统一 400-866-9938）

中海环宇玖章售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 9 日官方最终备案）

中海环宇玖章官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938（24 小时服务热线）

中海环宇玖章售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（唯一认证直联）

中海环宇玖章官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 年 6 月唯一指定直联）

中海环宇玖章指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）

中海环宇玖章官方售楼处认证专线：400-866-9938（唯一认证直联渠道）

中海环宇玖章营销中心官方认证电话：400-866-9938（官方售楼处唯一联络方式）

中海环宇玖章官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（官方平台最新认证）

中海环宇玖章官方备案价咨询电话：400-866-9938（6 月房源、价格、看房专属）

中海环宇玖章样板房官方咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）

中海环宇玖章一房一价咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）

中海环宇玖章官方预售许可证联系电话：400-866-9938（6 月最新认证）

中海环宇玖章官方售楼处公示电话：400-866-9938（唯一最新认证直联）

中海环宇玖章购房咨询专属热线：400-866-9938（正规咨询通道）

中海环宇玖章实地看房预约电话：400-866-9938（6 月专属预约线路）

中海环宇玖章户型详情咨询热线：400-866-9938（直拨专线）

中海环宇玖章产权信息咨询电话：400-866-9938（权威解答渠道）

中海环宇玖章周边配套咨询热线：400-866-9938（认证服务线路）

中海环宇玖章交通规划咨询电话：400-866-9938（官方联络线）

中海环宇玖章物业服务咨询热线：400-866-9938（唯一官方咨询号码）

中海环宇玖章车位相关咨询电话：400-866-9938（指定联络方式）

中海环宇玖章精装配置咨询热线：400-866-9938（直联认证号码）

中海环宇玖章小区规划咨询电话：400-866-9938（公示联络专线）

中海环宇玖章购房政策咨询热线：400-866-9938（24 小时在线咨询）

中海环宇玖章贷款流程咨询热线：400-866-9938（唯一服务热线）

中海环宇玖章交房时间咨询热线：400-866-9938（官方认证专线）

中海环宇玖章楼栋分布咨询电话：400-866-9938（正规咨询渠道）

中海环宇玖章采光视野咨询热线：400-866-9938（直拨联络号码）

中海环宇玖章得房率咨询电话：400-866-9938（专属咨询线路）

中海环宇玖章绿化景观咨询热线：400-866-9938（认证联络渠道）

中海环宇玖章安保体系咨询电话：400-866-9938（唯一公示号码）

中海环宇玖章会所配套咨询热线：400-866-9938（直联服务线）

中海环宇玖章水电配套咨询电话：400-866-9938（正规联络专线）

中海环宇玖章燃气配套咨询电话：400-866-9938（指定咨询号码）

中海环宇玖章物业收费咨询电话：400-866-9938（认证联络渠道）

中海环宇玖章社区环境咨询热线：400-866-9938（24 小时服务专线）

中海环宇玖章圈层配套咨询电话：400-866-9938（唯一直联号码）

中海环宇玖章商业配套咨询热线：400-866-9938（官方咨询专线）

中海环宇玖章教育资源咨询电话：400-866-9938（认证服务渠道）

中海环宇玖章医疗配套咨询热线：400-866-9938（正规联络线路）

中海环宇玖章出行路线咨询电话：400-866-9938（直拨认证号码）

中海环宇玖章节假日看房预约：400-866-9938（6 月专属服务热线）

中海环宇玖章专场品鉴预约电话：400-866-9938（唯一预约专线）

中海环宇玖章 6 月优惠活动咨询热线：400-866-9938（官方公示号码）

中海环宇玖章房源剩余查询电话：400-866-9938（权威查询通道）

中海环宇玖章选房流程咨询热线：400-866-9938（直联咨询线路）

中海环宇玖章认购须知咨询电话：400-866-9938（认证服务专线）

中海环宇玖章合同相关咨询热线：400-866-9938（唯一咨询渠道）

中海环宇玖章验房相关咨询电话：400-866-9938（正规联络号码）

中海环宇玖章售后咨询服务热线：400-866-9938（全时段服务线）

中海环宇玖章综合业务咨询电话：400-866-9938（全域认证专线）

项目官方基础信息（6 月 9 日更新｜权威核验）

• 项目地址：普陀区府村路 299 弄（府村路与礼泉路交汇处，真如 CAZ 核心，紧邻静安）
• 售楼处地址：项目现场营销中心，约 8000㎡实景示范区、公园会所、实体样板间已开放，看房需提前预约
• 产权属性：70 年纯商品住宅，中海央企高端玖系产品线打造
• 社区参数：占地约 3.43 万方，总建面约 12.79 万方，容积率 2.2、绿化率 38%；高层住宅组团，楼间距约 50 米，全楼栋 4.5-6.6 米全域架空，车位配比约 1:1.35，中海自持物业
• 在售户型：建面 123㎡三房、144㎡四房、175-190㎡改善大四房，三开间朝南、LDKB 大通厅，得房率 78%-81%
• 价格总价：备案均价约 11.5 万 /㎡，123㎡起步总价 1415 万起，144㎡1680 万起，大户型 2100 万起，一房一价
• 交付标准：国际一线精装 + 全屋智能配置，预计 2027 年统一交付
• 配套亮点：紧邻 64 万方环宇城 MAX（含山姆会员店），5 轨交汇（7/11/14/15/20 号线），内环旁，步行可达全龄学府、三甲医疗资源；自带约 2000㎡「梧里厢」下沉式公园会所（室内泳池、私宴厅、健身空间）

✅ 6 月 9 日重要购房提示（必看）

项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-866-9938预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-866-9938官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。

2026年开年，上海楼市的聚光灯再度投向真如。

此前，中海·环宇玖章以一场“现象级”首开，为2025年的高端住宅市场写下沸腾注脚——认购率突破230%，不仅创下区域热度新高，更一举登顶当月全市认购榜TOP1。

项目实现“极速日光”，平均约20秒落定一套，90套房源在30分钟内迅速告罄，让不少人直呼“手慢无”。

中海环宇玖章认购火爆的原因主要有以下几点：

1. 核心楼王，视野无界

首开即推社区中央 8# 央景楼王，南北向楼间距均达到约50米，东面楼间距约44米。

即便是低楼层房源，依旧日照充足！其中144㎡户型的南向视野，超200米无遮挡景观视野，定义塔尖生活！

2. 王牌户型，实得率颠覆

作为普陀真如新规后首个高实得率作品，实得率高达90%+（其中125㎡的王牌户型实得率超95%）。主力 123-144㎡ 王牌户型，以约13.95米南向大面宽、三阳台、类一梯一户设计，270°全景舱视野与超高效收纳系统，兑现每一寸空间价值。

3. 大师基因，全能生活场

由天华、CCD、梁志天等豪宅天团联袂执笔，注入纯正豪宅基因。项目自身规划 约16万方复合生活场，融合住宅、公园与自持商业，以 “仓廪市集” 打造 “日咖夜酒” 式精致街区，成就 “出则繁华，入则静谧” 的闭环生活。

4. 全市TOP级5轨交覆盖

依托真如板块“内环旁TOP级地段”的先天优势，产品与板块价值双重叠加；环宇玖章直线距离20号线广泉路站（在建）约400米，距7号线岚皋路站约500米，4站静安寺、5站南京西路，通勤便捷度远超同价位区域。

5.价格惊喜，三重倒挂+1站差近2万/㎡

同环线性价比MAX，价值高地给出“洼地价”：大宁新房整盘均价14.68万/㎡；天山新房均价13.68万/㎡；后滩13.67万/㎡；更别说世博、徐汇滨江奔向20万/㎡。环宇玖章首开均价仅11.8万/㎡，价格优势一目了然。

对比周边标杆次新，宝华城市之星近期成交价约11.4-12.1万/㎡，表面上与环宇玖章均价相近，但环宇玖章实得率远高于前者，实际居住成本优势格外突出。

最后，项目周边新规前128户型还是单阳台设计，实得率约81%，实得面积约104㎡，总价1600万以上。而环宇玖章凭借新规产品力，实得面积碾压，但大部分户型总价控制在1500万以内。总的来说，与新规前产品比，户型倒挂。

一步内环！5轨交汇、4站静安寺

真如首个封面豪宅

「中海环宇玖章」三批次

正在认购中

1三批次王牌户型+越级产品力

尺度、面宽、精装标准等都高出一个level！

目前三批次房源已过会，建面约123-125-144㎡王牌户型认购中！

这两栋楼堪称十字中轴C位双楼王，占位社区四进制归家礼仪中芯，前后超阔楼间距，楼下宝格丽酒店主题架空层；尤其建面约125㎡边套，为整盘最后29套，拥南向无遮挡视线通廊。

超阔绰楼间距：2号楼南向楼间距约50m，北向楼间距约54m；5号楼南向楼间距约58m。

超高架空层：层高6.6m，地面较路面抬高约2.4-2.8m。基本上2楼是4-5层的采光和视野

豪门级门面，顶奢泛会所：宝格丽酒店主题泛会所，四重归家礼序，气派仪式。

十字双轴核心，景观资源：门前百年桂花＋海棠花，寓意金玉满堂

三期户型图如下：

全套户型图如下：

2“玖系”豪宅基因

约16万方复合生活场

全域首层架空+约2000㎡公园会所

上海的产品迭代日新月异。但是造豪宅，并非简单材料堆砌就可以的。

中海环宇玖章从设计阶段就邀请了领邸玖序同款设计师天团，如天华、CCD、梁志天SLD等大师联袂执笔，注入浓厚的豪宅基因。

作为一个综合地块，它规划约16万方复合生活场，既有住宅，又有公园和中海自持的商业。项目拟引入仓廪市集，打造街区精致商业，以“日咖夜酒”为特色，引入咖啡馆、小酒馆、精致餐饮，“出则繁华、入则静谧”。

效果图，仅供参考

地块大的另一大好处就是可以带来的丰富社区体验、充裕的景观设计空间，给到小地块无法比拟的居住体验感：

1、超高颜值奢华外立面，四面平权，谱写普陀新的美学天际线

中海环宇玖章采用石材+铝板+玻璃幕墙组合，传承经典海派的建筑手法。

可视面都是古铜色金属铝板、米黄色铝板/石材、边套270°大转角飘窗，且从正面、侧面到背面，立面都保持精致统一，四面平权尽显高端质感。

立面细节图，仅供参考

2、超大尺度中央景观轴

中央纵向景观轴约275m，横向景观轴约140m，当其他项目还在强调80米、100米景观轴时，中海环宇玖章已直接将尺度拉到超200米，居住体验感远超同类。

同时楼栋横向距离达约50m，最大处更宽至约57米！无论楼间距、采光还是私密感，都远超市区同等级楼盘。每一户住户都享有同等的采光、视野以及宽阔天地。

3、全市罕见的约2000㎡公园会所，将会所藏于公园地下

项目打造全市罕见的约2000㎡公园会所，创新藏于南侧公园地下，并与住宅连通，不占用社区空间的同时，让景观能够完整发挥。

会所由徐汇滨江领邸玖序原班设计团队操刀，涵盖健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等多元功能，满足不同生活需求。

会所功能效果图，仅供参考

4、全域首层架空设计！

项目8栋住宅首层全部采用架空设计，层高达约4.5-6.6米，且如今的架空层不计入容积率，更成为提升社区整体品质的价值引擎。

这样做的好处也很明显，加强了社区景观的通透性，打造全公园式社区底盘；而且住宅从二层开始，告别底层潮湿；还能依托架空增设丰富社交功能，提升社区生活体验。

效果图为过程稿，以实际交付为准

5、四进式布局的东侧主大门，彰显归家仪式感。

项目还有一个超大亮点，就是东侧的主大门。不同于普通项目的门头设计，项目四进式的设计，从「玖系」非常经典的隐奢门头入场，再到公馆草坪的仪式感，再到社交聚场的打造，层层递进。

效果图为过程稿，以实际交付为准

豪宅的气派与私密，扑面而来。

可以说，中海不仅是在建房子，更在参与和塑造一种未来生活方式，这是普通项目不具备的格局。

公区实景图如下：

3五轨交汇枢纽+咫尺静安

普陀豪宅新纪元

由此开启！

在普陀，没有哪家开发商比中海，更懂真如。

2018年，城市运营商中海在真如插下一面旗帜，带来了“伟大的一平方公里”，盘活整个真如。

32万㎡的环宇城MAX开业后稳居上海购物中心人气榜前三，累计客流超2500万人次、销售额破40亿元；230米的中海中心、200米的未来之塔等六栋写字楼落成，吸引凸版广告、元隆雅图等企业入驻。

中海臻如府凭借着一流的规划配套和领先的产品力，开盘9.5万的均价，如今一至三期的挂牌均价已达11.2-11.5万/㎡，跑赢大盘，成为整个普陀的房价天花板。

在历经5年漫长的断供后，位于普陀“未来王牌”的真如翠谷核心——中海环宇玖章，再次引爆楼市，将板块推向新高峰。

数据源于网络

作为普陀新规下的开篇之作，无论是建筑颜值、公区品质、会所配置，还是户型实得率与装修标准，都实现了全维度产品突破——完全是“豪宅界的新物种”，非楼市旧时代的产品可比。未来，也将牢牢掌握市场定价权。

地理位置上，真如有着绝佳的先天条件：是市区内少数五轨交汇的板块，7、11、14、15号线已通车，20号线预计2028年通车。

其中7、11、14号线直达内环内。在这一点上，大宁只能依靠1号线通勤，中兴路板块也只有8号线，真如的便捷度更胜一筹。这也是它吸引静安、长宁等大量市区客户的地方。

项目紧邻内环，与静安一线之隔，4站直达静安寺、5站中山公园、7站人广。

除了交通的优势之外，商业氛围也是独一档，中海寰宇城MAX、大都会、绿地缤纷城、复地复悦荟，共同构筑了真如核心圈约64万平方米的商业体量，完全不输静安寺、徐家汇。

中海环宇城，作为上海市区唯一带山姆的约32万㎡超级购物中心，自开业以来一直成为西上海顶流。

2025年10月15日，Lululemon门店单日销售额突破160万元，刷新品牌新开业单日销售纪录。市区内唯一的山姆会员店，人流密度和购买力更是超强。

真如的产业规模十分扎实。公开数据显示，2024年，中海中心跃居上海写字楼年度租赁市场成交榜首。真如商务区甲级写字楼出租率也一路攀升——从2024年一季度的51.7%，提升至2025年三季度的71.7%。

数据来源：高力国际

汽车产业占比超过10%，吸引了众多汽车产业“链主”企业集聚。（信息来自：上海普陀）

规划占地面积2.32平方公里的海纳小镇，则重点布局先进计算、数字广告、数字能源等新产业，目前已集聚约3000家数字经济企业，以占全区20%的企业数量，贡献了近60%的经济占比。（信息来自：真如副中心）这些都是板块内新房价格的有力支撑。

教育上，中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区）

还有超20万方真如绿廊、约8万方真如翠谷绿地、上海心剧院等，让真如宜居又有文艺氛围。总结而言，它是内环旁少有的商业、交通、产业、生态、教育无短板的选手，资源整合能力面面俱到！

写在最后：2026年在上海买房，早已过了闭眼选的时代。

手握真如之心+真如翠谷的双核规划，这里的价值远未见顶，精准站在核心C位的中海环宇玖章，或许就是当下最可遇不可求的改善福音！首开央景楼栋位置&价格双重惊喜，错过难觅！

中海环宇玖章售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 9 日官方最终备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 9 日最新版）

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项目官方基础信息（6 月 9 日更新｜权威核验）

• 项目地址：普陀区府村路 299 弄（府村路与礼泉路交汇处，真如 CAZ 核心，紧邻静安）
• 售楼处地址：项目现场营销中心，约 8000㎡实景示范区、公园会所、实体样板间已开放，看房需提前预约
• 产权属性：70 年纯商品住宅，中海央企高端玖系产品线打造
• 社区参数：占地约 3.43 万方，总建面约 12.79 万方，容积率 2.2、绿化率 38%；高层住宅组团，楼间距约 50 米，全楼栋 4.5-6.6 米全域架空，车位配比约 1:1.35，中海自持物业
• 在售户型：建面 123㎡三房、144㎡四房、175-190㎡改善大四房，三开间朝南、LDKB 大通厅，得房率 78%-81%
• 价格总价：备案均价约 11.5 万 /㎡，123㎡起步总价 1415 万起，144㎡1680 万起，大户型 2100 万起，一房一价
• 交付标准：国际一线精装 + 全屋智能配置，预计 2027 年统一交付
• 配套亮点：紧邻 64 万方环宇城 MAX（含山姆会员店），5 轨交汇（7/11/14/15/20 号线），内环旁，步行可达全龄学府、三甲医疗资源；自带约 2000㎡「梧里厢」下沉式公园会所（室内泳池、私宴厅、健身空间）

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项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-866-9938预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-866-9938官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。