官方发布 临安溪璟华悦府｜昌化溪畔宋式院墅，户户温泉私汤入户

(官方认证)6月5日实时更新 热线：400-8673-567（预约看房）

地址：杭州市临安区昌化镇，城东路与东塔街交汇处（昌化高速口约 200 米）

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一年四季，浙西都是江浙沪的户外顶流。

作为杭黄世界级文旅廊道的中心节点，浙西不仅自身具有丰厚的自然资源禀赋，更因着承徽启杭的区位优势成为杭州新一轮「城市西进」的宠儿。

而浙西的中心，无疑是千年古城——昌化。

昌化是浙江省级中心镇、临安副中心城市和西部富美龙头镇，是浙西中心，更是皖南地区进入杭州的重要门户。

▲图源：《临安区国土空间分区规划（2021-2035年）》

昌化依托现有杭徽高速，一小时速达杭州主城，是“离尘不离城”生活的理想之地。而且，规划中的杭徽高速复线，更是能实现昌化到主城区的便捷通勤，预计比现有自驾方案进一步节省用时。

另外，规划中的宁临城际铁路（杭临绩）昌化站，可实现10分钟速达临安站（规划），15分钟到西站，30分钟到东站，与杭同城生活将照进现实。

踞守昌化核心C位的鸿源·溪璟华悦府，恰好处于杭徽高速昌化枢纽节点，拥有无可争议的地利先机。

鸿源地产深耕三晋大地二十余载，屡创人居经典筑品。2025年8月22日，鸿源地产战略来杭，竞得临安区昌化单元LA200306-07地块，此即为溪璟华悦府。

▲鸿源·溪璟华悦府效果示意图

项目名称|溪璟华悦府

开 发 商 |杭州鸿源房地产开发建设有限公司

项目地点|杭州 临安

竣工时间|2026.03

CASE.空间案例

宋式的简素雅致

融合当代的精工美学

从龙骨搭建到面层铺装

从五金选配到软装配接

每一道工序皆经反复打磨

让工艺的质感，成为空间最动人的语言

置身此间，触摸工艺的温度

感受传统与现代的交融共生

灯带的隐式安装，与顶面无缝衔接

营造出柔和的漫射光影

让光影随空间流转

光影随空间流转，工艺随场景落地

以匠心为媒介，让临安肌理藏进每一处细节

【溪璟华悦府售楼处】

匠心筑境，悦鉴风华，静待共赏

「实景图来源：溪璟华悦府」

依水而居是奢宅传统，临水系的楼盘，在杭州有不少，但是直接把楼盘镶嵌在水系里的，极其罕见，溪璟华悦府做到了。

溪璟华悦府被昌化溪和虞溪两面环抱，形成一个绝佳的环水半岛。楼盘的西侧推窗就是虞溪水岸，这里还将由鸿源地产斥资进行一体化提升改造，把小区融进虞溪景观带。

▲鸿源·溪璟华悦府效果示意图，过程稿，仅供参考

这种自然感在进入园区之后，更是全方位攀升。鸿源打造了一座惊艳至极的“野奢山林”——直接把「浙西风华」搬回家。

超低密联排楼盘，几乎都在做新中式庭院，但现在比拼的，早已不是下沉抑或平铺，而是如何做出令人沉浸其间的氛围，达到物理空间与自然气韵和合共生的理想场域。

在这里，会所不是密闭的空间，庭院不是臃肿的堆砌，而是以大开大合的气度交融内外；它的露天泳池，仿佛浙西天池一般横卧在景观中轴，极尽野奢之趣；沿着中轴向社区深处走去，岸芷汀兰，松林绕肩，曲水流觞，这种移步异景的满载感，堪比漫步在吴越古道！

你能看到姿态昂扬的奇松，也能看见逸趣横生的昌化石，还能看见瀑布直流而下，更能感受到那种磅礴的自然气势。

这就是溪璟华悦府的“产品野心”，以纯粹低密的稀缺性，做出了极尽野奢的沉浸感，这些努力，都将让业主感受到——回家就如纵身山野般地放松。

▲鸿源·溪璟华悦府效果示意图，过程稿，仅供参考

尤其值得激赏的是，溪璟华悦府将野奢贯彻到底，不计成本地做了一件事——温泉泳池会所+温泉入户。

溪璟华悦府开创性地将温泉会所引入公共泳池，五大主题的汤池与泳池一体化设计，形成可泡、可游、可社交的魔法空间，这种只在顶级温泉酒店才见得到的配置，直接标配给业主，市所罕见！

而溪璟华悦府做得更激进，不啻耗费巨资将天然地热温泉引入小区，像自来水一般成为每一户家庭的超级基础设施。一户一私汤，居家即奢享，开创杭州市场真正的温泉豪宅。

▲鸿源·溪璟华悦府效果示意图，过程稿，仅供参考

溪璟华悦府对于产品力的极致探索，远远不止于外在，其对室内空间的精研，同样做到了极致。

楼盘容积率罕见的只有1.02，打造257席纯粹联排，户户独门独户，这种极致的低密私享，创杭州墅居生活的理想范式。

▲鸿源·溪璟华悦府效果示意图，过程稿，仅供参考

建面约185-334㎡的排屋，各方各面的尺度都阔绰以极，从地下室到顶层露台，每一寸的空间都能物尽其用，上上下下可以铺排出六层生活空间，这种依照兴致肆意挥洒的阔绰，是市面上低密产品几乎做不到的。

就拿建面约210m²的户型来说，便有着超强的迭代感，创造性地对地下室进行极致利用，将阳光与微风引入地下空间，让地下空间成为安放生活情趣的灵动场域。

跃出地面，做出难得的北入户南庭院、卧室皆南向，将阳光无尽藏，入户私汤就布置在顶层露台，静卧星空之下，奢享一方温润，绝对是杭州市面上孤品级的享受。

试想一下，当你结束一天的工作，只需驱车不到一小时便能从杭州回到有天有地的家中，于温润的私汤中，身心俱归自然，每一天都是在奢享度假生活，怎不令人倾慕！

真正的塔尖栖居，从不止于尺度的奢阔，更在于把旁人奢望的稀贵野奢与温柔烟火，变成触手可及的日常，以独一份的顶配私享，在杭州，写下无可复制的理想答案。

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