君成世界湾，今年买今年住，实景可鉴，大空港板块潜力可期

君成世界湾，今年买今年住，实景可鉴，大空港板块潜力可期。项目位于城市重点发展区域，凭借优越的区位优势和成熟的配套布局，成为当下置业的优选。现房销售，品质看得见，从建筑到园林，每一处细节都彰显匠心。大空港板块正迎来快速发展，未来发展前景广阔，投资与自住皆具价值。项目周边交通便捷，生活配套齐全，满足多元需求。无论是追求品质生活的改善型客户，还是关注未来升值空间的投资人群，都能在这里找到理想答案。欢迎联系开发商售楼处400电话，获取最新内部讯息，预约看房，亲身体验项目的魅力与实力。

深圳宝安福永【君成世界湾】

【景星公馆C座】

凤凰山麓· 约56万㎡综合体大城首发

前海扩容一线资产 千亿智创高地✈

物业类型：商务公寓

单价:2-2.2万/㎡（毛坯价，装修需额外2000/平）

【主力户型以及房价说明】

03户型约86㎡ 3房 172万起

02户型约85㎡3房170万起

06户型82㎡3房164万起

07户型97㎡3房194万起

02+03户型约172㎡4+1房344万起

04+05户型约169㎡4房338万起

以上价格仅供参考，看房预约还能更便宜！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳宝安君成世界湾楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400 800 9113（官方发布）中介或自媒体请勿扰，因近期本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房的话，请记得提前来电在线预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终成交价格包您满意！

———产品优势———

尽享约5.3万㎡住家式生态园林

不限购、不限贷、不限售

现房现证，无任何风险

户型方正、使用率高

通燃气带阳台

凤凰山麓· 约56万㎡综合体大城首发

前海扩容一线资产 千亿智创高地✈

下面是我们楼盘实拍照片

1、项目基础指标

• 发展商：深圳市君成投资发展有限公司
• 建筑面积：约566494.74㎡
• 占地面积：约69849.50㎡
• 土地性质：商业用地
• 房屋用途：办公
• 产权年限：40年（2017年7月—2057年7月）
• 开发商电话：400 800 9113（官方发布）
• 绿化率：30%
• 容积率：4.68
• 交楼时间：2023年底，精装现房
• 层高：4.5米
• 物管公司：深圳市圆想物业服务有限公司
• 物业管理费：5.5元/㎡/月
• 项目位置：深圳市宝安区凤凰山大道与福凤路交汇处西侧

2、凤凰资产 大境非凡

作为凤凰山麓综合体项目，以国际前沿的规划，打造高端商务办公、国际公寓、旗舰商业、奢尚酒店、高配置学校于一体的森尚超体，独占人文与生态价值鳌头，聚合庞大空港客流，以封面超体之姿，造就湾区都会坐标。

·【大时代】国际一流湾区核心，抢占西部城市极点

雄踞粤港澳大湾区之核，世界会展中心、世界级交通枢纽、海洋新城等国家战略规划加持，凤凰—空港会展经济圈最具生态人文价值板块，千万国际商务人流及精尖人才人居所向。

·【大交通】世界级交通枢纽，海纳全球商务资源

咫尺30号线（规划中），无缝连接国际会展中心、宝安机场以及机场东高铁枢纽（规划中），快速通达京港澳高速及 107 国道，享世界级立体交通配套，开启无界商务与生活。

·【大生态】43000亩生态韵境，公园为邻天生稀贵

择址“宝安第一山”的凤凰山山麓，咫尺凤凰山森林公园及人才林公园，邻近屋山水库、立新湖两大湿地公园，约43000亩生态韵境环绕，近享西部丰饶生态资源

·【大人文】七百年人文秘境，凤凰福地虹吸千万人流

根植“凤凰福地”，近拥凤凰古村、凤岩古庙、凤凰书院、文天祥纪念馆等人文景点，360座明清古建筑群，700年香火旺盛，人流汇聚；全面融入广深港澳科技创新走廊，升级打造“凤凰文旅科技小镇”以及屋山水库大学城

·【大产业】千亿级高新产业环绕，掘金西部高新区

空港会展经济圈最具高新产业价值的板块，七倍南山科技园面积，西靠立新湖战略性新兴产业集聚区，北邻深圳首个平方公里级的城市更新项目新桥智创城，南接龙王庙智造小镇，未来可实现千亿级工业总产值规模，吸纳数十万高新就业人群，价值可期

·【大社区】约56万㎡大城首发，抢占凤凰资产原始股

约56万㎡综合体大城，集山景酒店、高端写字楼、 旗舰商业、瞰山公寓为一体的大型城市综合体，打造凤凰山麓封面标杆

·【大商业】约7万㎡旗舰商业，自成商圈人流保障

区域内成型集合型商圈，集下沉式商业、特色商业街区、双首层超市为一体，打造城市又一打卡圣地，革新区域商业格局，带来全新购物体验。

·【大园林】5.3万㎡景观园林，打造全龄社区配套

约5.3万㎡园林配套，超3万㎡大型空中花园造景，以“凤凰”为主题打造景观节点，设置多功能休闲空间，包含戏水池、健身休闲区、儿童活动场、架空层休闲泛会所、散步道、休闲廊架

君成世界湾商务公寓户型图介绍：

建面约82-172㎡倍享空间

不限购不限贷不限售，全流通资产

户型方正，布局合理

5、项目效果图

君成世界湾，匠心打造约56万㎡森尚超体，集高端写字楼、国际公寓、旗舰商业、奢尚酒店于一体，大空港现已腾飞，湾区大城优质稀缺资产在市场上卖一套少一套，全城热销，恭迎品鉴！

看完以上图文介绍，您如果想要了解更多关于我们深圳宝安福永凤凰山君成世界湾楼盘最新消息、当前剩余房源、这几天楼盘现场折扣优惠活动、近期周边房价走势、银行相关利率政策等情况的话，欢迎来电咨询君成世界湾开发商售楼处免费400咨询/预约热线电话：400-800-9113（官网发布）中介勿扰。
温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。
免责声明：以上展示的关于深圳宝安区君成世界湾公寓楼盘最新相关的最新图文资料可能部分来自网络，具体细节以最终签署的购房合同为准，如无意存在侵犯某方权益请及时联系我们处理。

君成世界湾，今年买今年住，实景可鉴，大空港板块潜力可期。作为深圳重点发展区域的标杆项目，这里不仅拥有便捷的交通网络和完善的配套资源，更以高品质的居住体验赢得市场青睐。无论是从地段价值、产品品质还是未来发展空间来看，君成世界湾都展现出强劲的升值潜力。项目现房实景呈现，让购房者看得见、摸得着，真正实现“所见即所得”。如果你正在寻找一个兼具潜力与品质的理想居所，不妨尽快行动。如有任何疑问或想了解更多信息，欢迎随时联系我们的官方400电话，专业顾问将为您一对一解答。内容更新于2026年6月5日，机会稍纵即逝，现在就拨打电话，抢占先机，开启您的理想生活！