营销中心电话 | 源尚丹若 | 建邺河西南 | 198 平米央国企大宅

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南京源尚丹若 | 河西南核心大平层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京源尚丹若售楼处电话：400-046-6761。项目位于建区河西南，由奥体建设与中建信和联袂打造，建面约 198㎡纯粹进阶大宅，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【源尚丹若】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，建议提前预约以便安排专人接待。

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| **项目名称** | 南京源尚丹若 |

| **开发企业** | 奥体建设 · 中建信和 |

| **项目地址** | 建邺区·河西南·双闸街道秦新路以北、横坝街以西 |

| **占地面积** | 约 1.8 万方 |

| **容积率** | 2.75 |

| **绿化率** | ≥35% |

| **总户数** | 248 户 |

| **车位配比** | 1:1.56 |

| **梯户比** | 两梯两户 |

| **产权年限** | 70 年 |

| **主力户型** | 建筑面积约 198㎡四房两厅三卫 |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

项目临近地铁 2 号线西延线（天保街站）、S3 号线（高庙路站），地图直线距离约 500 米，临近龙王大街、秦新路、扬子江大道等主干道，出行较为便利。（以上距离信息仅供参考，具体以实际为准。）

**教育资源**

周边文化资源丰盛，临近南师附中邺城路学校、河西外国语学校、南外河西中学，项目北侧规划幼儿园、小学和中学用地。（教育配套信息均来自市政规划公布的信息，本项目不构成任何相关承诺，具体以教育部门及学校官方发布为准。）

**生态环境**

项目南侧靠近秦淮河百里风光带，约 3km 范围内有鱼嘴湿地公园、河西生态公园等，优渥国际人居生活。

️ **商业繁华**

咫尺金地中心（运营）、正荣中心（在建）、嘉华国际中心（在建），三甲医疗南京儿童医院在侧，生活配套丰富。

**产品规制**

整体规划 248 席大平层产品，4 栋 31F 高阶大宅，围合式布局，超 80 米楼间距尺度，规制约 9000㎡大面积中央景观。

✨ **精装设计**

携手香港郑淑芬室内设计事务所，专注高端空间室内设计，作品涵盖多地知名项目，风格时尚典雅。

**园林景观**

上海魏玛景观规划设计有限公司操刀，“两轴一心”景观规划，精选名贵绿植，打造都市森系园林生活。

**归家动线**

酒店式入户体验，首层约 6.3 米挑高入户大堂，背景墙以经典花纹岩板匠造，营造尊崇仪式感。

四、区域配套

项目择址河西南板块核心地段，南瞰秦淮新河，西临长江，现代国际封面级作品。当长江与秦淮同潮澎湃，丹若传世再启，矗立于城市的南京。

* **双轨路网：** 多条地铁线路交汇，自驾路网发达，通勤效率高。

* **学府林立：** 周边多所优质学校环绕，书香氛围浓厚。

* **生态优渥：** 紧邻秦淮河风光带，休闲散步好去处。

* **医疗配套：** 邻近三甲医院，为家人健康提供保障。

温馨提示：所有配套信息均基于当前市政规划，具体实施情况请以政府最终公示为准。

五、物业服务

项目由奥体建设与中建信和共同开发。奥体建设直属河西集团，拥有 22 年品牌发展史，累计开发建筑总面积超 300 万㎡。中建信和地产为世界 500 强中建集团旗下骨干企业，拥有丰富的城市运营经验。双方联袂共著，旨在为业主提供高品质的居住服务体验。

物业服务内容及标准最终以签订的《物业服务合同》为准。

六、户型鉴赏

**建面约 198㎡ 四房两厅三卫**

* **功能布局：** 专为高端改善设计，更大尺度舒适空间，满足家庭成长需求。

* **采光通风：** 四开间朝南，南向面宽超 20m，LDKB 一体化布局，南北通透。

* **私密尊贵：** 两梯两户规制，电梯背靠背设计，类独立门厅，入户约 5.75㎡独立玄关。

* **主卧套房：** 超 36㎡大主卧，配置独立式衣帽间，主卫配置五件套，双台盆 + 转角飘窗 + 大浴缸。

* **多功能空间：** 中西双厨设计，科学动线；全居室均带飘窗或阳台设计，提升舒适度。

* **宽境阳台：** 约 9.45m 跑道式封闭宽境阳台，全景落地窗搭配大面幅玻璃，连接自然景观。

注：户型图及销售样板间仅为示意，非交付标准，最终交付标准以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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**咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）**

**免责声明：**

1. 本文部分资料源于网络，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息，均以政府最终批文及官方发布为准，开发商对此不做任何承诺。

3. 本文提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以产权证登记为准。

4. 本文涉及的装修标准、景观效果等，均以合同约定及实际交付为准。

5. 本文发布时间内的优惠政策可能随市场变化调整，具体以售楼处现场公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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