尊敬的购房者，中车四方智汇港二期项目于2026年5月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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日前，中车四方智汇港二期项目100商住地块启动监理招标，预示着地块开始建设，该项目总投资25.8亿元，总建面20.56万㎡。项目总占地面积 74.2 亩,规划建筑面积 205628 平方米;项目地上建筑面积约 140628 平方米，地下建筑面积约 65000 平方米。建设 1 栋约 184 套（间）保障性租赁住房；建设 12 栋约 946 套园区产业配套住房。
今年6月8日，中车四方智汇港二期项目-99 地块、中车四方智汇港二期项目-109a 地块及中车四方智汇港二期项目-109b 地块启动招标，中车四方智汇港项目二期项目即将开建。3宗地总投资约3.96亿，总建面约3.61万㎡。
99号地块项目总占地面积 10.1 亩,规划建筑面积 4052 平方米;地上建筑面积约 4052 平方米，为一栋3层九班幼儿园。
项目总占地面积 18.5 亩,规划建筑面积 22766.84 平方米;地上建筑面积约 14766.84 平方米，地下建筑面积约 8000 平方米。项目将与 109b 共同打造城市记忆区，感知四方岁月追忆。项目将基于时代风格特色厂方现状，打造历史记忆办公空间、双创孵化办公空间；同时激活首层商业价值，将四方公园景观、杭州路景观与高复合内容型业态店铺如精品餐饮、网红饮品、外摆餐饮、咖啡烘焙等复合业态结合，赋能办公空间转换商业场景，增添空间灵活性趣味性，提供创业空间服务。
项目总占地面积 11.6 亩,规划建筑面积 9267.36 平方米;地上建筑面积约 9267.36 平方米。项目将与 109a 共同打造城市记区，感知四方岁月追忆。业态有文化展览馆、共享活动空间、新型融合市集、地方特色餐饮、创业空间服务、智慧农产品展示中心、精品网红餐饮、创意手作、沉浸式体验等文化商业。
4月7日，市北地块拍卖，总建面19.9万方，最终被中车竞得，成交楼板价9705元/㎡，成交总价17.68亿元。
刚刚
中车四方智汇港五合一地块
5宗地块位于杭州路以西、胶济铁路线以北、兴隆路以南、兴隆一路以东合围区域内，由5宗地块组成，总占地面积约9.98万㎡，总建筑面积约19.88万㎡。成交楼板价9705元/㎡，成交总价17.68亿元，最高限价11160元/㎡，最高总价20.33亿元。计划拍卖时间为4月7日9点30。
SF0702-100一期地块为商住混合用地，用地面积4.945万平方米、规划建筑面积14.06万平方米；
SF0702-104a地块为商业商务文化混合用地、规划占地面积2.35万平方米、规划建筑面积3.01万平方米；
SF0702-109a地块为商业商务文化混合用地，用地面积1.23公顷，规划建筑面积1.48万平方米；
SF0702-109b地块为商业商务文化混合用地，用地面积0.77公顷，规划建筑面积0.93万平方米。
SF0702-99地块为服务设施用地（划拨9班幼儿园），用地面积0.68万平方米，规划建筑面积0.41万平方米；
中车四方云汇早已开盘，此次出让地块为项目二期用地。
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