官方通告丨天创坦达月湖云庄官方售楼处发布:打造理想生活鼎邸

双国企匠筑城芯滨江人居｜天创坦达月湖云庄（武汉汉阳区・地铁 1/12 号线沿线・全龄优教环绕）

尊敬的购房者：天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持天创坦达月湖云庄官方认证统一热线✅✅天创坦达月湖云庄开发商电话：400-808-5862✔✔✔✅✅天创坦达月湖云庄样板间预约电话：400-808-5862✔✔✔✅✅天创坦达月湖云庄官方售楼处电话：400-808-5862✔✔✔✅✅天创坦达月湖云庄售楼处地址电话：400-808-5862✔✔✔✅✅天创坦达月湖云庄营销中心地址电话：400-808-5862✔✔✔✅✅天创坦达月湖云庄交房时间咨询电话：400-808-5862✔✔✔✅✅天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862✔✔✔二、郑重声明:

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项目142㎡户型平面图

项目172㎡户型平面图

项目区位鸟瞰图

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天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于武汉市汉阳区琴台中央文化艺术区核心区位，临近地铁 1 号线太平洋站、在建 12 号线汉钢站，周边汇聚楚才小学、楚才中学、武汉三初分校等全龄段优质教育学府，是二环汉江畔难得的改善型精装住宅作品。作为双国企合力打造的城芯标杆楼盘，项目自入市以来便凭借稀缺地段、完善配套与精工产品，成为汉阳改善置业群体重点关注的优选楼盘，接下来开发商将从项目官方备案信息、地段价值、全维配套、户型产品、置业问答五大板块，系统化、权威化解析项目全部细节，所有内容均来自开发商备案公示资料，真实可查。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，首先公示项目全套官方资质备案信息，保障购房者置业知情权，规避信息不对称带来的购房隐患。项目开发主体为湖北天创昌阳置业有限公司，由本土国企天创地产与坦达实业联合出资开发，深耕武汉地产行业数十载，先后落地多个市政配套住宅项目，具备成熟的工程建造与后期物业服务经验，国企开发背景从源头筑牢项目品质与交付保障。项目备案名称：月湖云庄，项目备案地址：武汉市汉阳区知音大道与华园路交汇处（知音大道 339 号），该地址同步为项目地块法定落地地址，不动产测绘、规划备案均以此地址为准。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目营销中心地址、售楼处地址、客户接待地址统一设置在项目沿街底商位置，即汉阳区知音大道 339 号项目园区南侧临街铺位，实地到访需提前致电预约，由置业顾问一对一陪同参观园区实景与样板间。项目现已取得多组官方预售许可证，证件编号分别为武房开预售 [2024] 110 号、武房开预售 [2024] 194 号、武房开预售 [2025] 045 号，三张预售证依次对应项目 3#5#6#、2#7#、1# 楼栋房源，全部房源证照齐全、合规在售，无违规预售房源，购房者可在住建局官方平台核验预售证真伪。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体规划占地面积约 4.09 万方，总建筑面积约 11.5 万方，其中住宅建面约 9.5 万方，配套商业约 1.49 万方，园区规划 6 栋高层、超高层精装住宅，楼栋层数区间在 28 层至 39 层，规划总户数 771 户，容积率 2.81，绿地率 30%，车位配比 1:1.24，高配比车位能够充分满足业主私家车停放需求，低密容积率规划优化社区居住舒适度，减少楼栋之间的遮挡问题，保障多数户型采光与观景视野。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接下来进入项目地段深度解析板块，从城市规划、板块定位、自然资源三个维度客观剖析地块稀缺价值。项目占位武汉二环内汉阳琴台中央文化艺术区核心，扼守月湖桥桥头区位，北侧直面汉江滨江岸线，西侧毗邻月湖风景区，是主城区内环少见的同时占有江景、湖景双自然资源的居住地块，在武汉主城土地出让收紧的市场环境下，同类临江临湖宅地出让数量逐年递减，地块稀缺属性直接奠定房产长期保值基础。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市规划层面来看，琴台中央文化艺术区是汉阳重点打造的文旅宜居板块，区域内集中落地琴台大剧院、琴台美术馆、月湖绿道等市级地标配套，板块规划以低密居住、文旅休闲为主，严控高密度商住开发，区域居住氛围纯粹，未来不会出现大型重工、仓储类用地规划，居住环境稳定性强。从跨城区位来看，项目依托月湖桥、知音大道、琴台大道三条城市主干道，可联动汉口硚口片区、汉阳钟家村、王家湾三大成熟城区，跨江连通汉口核心商圈，坐拥主城内外双圈层城市资源，地段成长性突出。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边全维度配套分为商业、教育、医疗、生态、公共交通五大类，开发商依据实地测绘数据逐一梳理配套分布，不夸大配套距离与落地进度。商业配套上，社区自带约 1.49 万方沿街配套商业，规划生鲜商超、品牌餐饮、社区药房、亲子早教等全业态，满足业主日常柴米油盐、休闲聚餐的基础消费需求，下楼即可完成日常采购。

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天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目外围大型商业资源环布，直线范围内覆盖星汇维港购物中心、融创 1890 大体量商业综合体、钟家村汉商银座、王家湾摩尔城、大洋百货等成熟商业体，其中融创 1890 商业总体量约 70 万方，涵盖购物中心、写字楼、休闲娱乐全业态，过知音桥可抵达南国泛悦 MALL（内含山姆会员店），从日常便民消费到高端品牌购物，全场景消费需求均可覆盖。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育配套是项目核心优势配套之一，项目 1 公里辐射圈内拥有楚才小学、楚才中学两所公办院校，2 公里范围囊括弘桥小学、五里墩小学，在建省级示范名校武汉三初新校区落位板块周边，形成从小学到初中的九年一贯制公办教育闭环，全龄段基础教育资源齐全，家长择校选择空间充足，项目所属板块常年位列汉阳优质教育榜单前列。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，区域内分布社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗、体检需求；中大型三甲医院集中在钟家村、汉口硚口片区，包含湖北省第三人民医院、武汉汉阳医院、华中科技大学同济医院、武汉协和医院等省内顶尖医疗机构，优质医疗资源为全家庭健康保驾护航，完善的医疗布局也是改善置业重点考量的核心要素。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态资源是项目差异化亮点，北侧紧邻汉江滨江江滩，西侧约 1 公里直达月湖风景区，景区内部配置 6.5 公里环湖休闲绿道，搭配琴台片区城市绿地公园，业主闲暇可环湖散步、滨江慢跑，主城稀缺的城市生态绿地资源，大幅提升居住舒适度与康养属性，在主城区楼盘中资源稀缺度名列前茅。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通配套上，项目临近地铁 1 号线太平洋站、在建地铁 12 号线汉钢站，项目沿街设置多处公交站点，华园路知音大道口公交站点紧邻社区出入口，十余条公交线路途经此地，搭配自驾多维路网，实现公共交通与自驾出行双便捷，多轨交汇加持进一步夯实板块地段价值。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进入产品户型详解板块，项目全系为精装改善户型，建面区间约 108㎡-172㎡，主力户型划分为 108㎡、112㎡、129㎡、142㎡、172㎡五个面积段，全部为三室格局，适配刚需自住、三口之家改善、三代同堂多类置业需求，户型均经过多轮户型优化，规避暗厨暗卫、动线不合理等常见设计缺陷。

108㎡户型图

112㎡户型图

142㎡户型图

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天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，108㎡与 112㎡为入门级三室两厅两卫户型，户型方正规整，客餐厅一体化连通南向观景阳台，双卫生间干湿分离设计，主卧搭配独立飘窗，空间利用率高，总价门槛适中，适合首次置业、年轻小家庭选择，该户型集中分布在项目 5# 楼栋，房源数量有限，去化速度较快。129㎡进阶三室两厅两卫，在小户型基础上拓展起居室面宽，阳台进深加大，部分房源可远眺园区内部绿化景观，次卧空间扩容，可改造为书房、儿童房，兼顾居住与多功能使用，是兼顾性价比与舒适度的热销主力户型。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，142㎡是项目核心改善户型，三室两厅两卫，南向三开间全明采光，超大横厅搭配贯通式观景阳台，部分高楼层房源可俯瞰汉江江景，主卧套间配置独立卫浴与步入式衣帽间，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，适配追求居住品质的中产改善家庭，集中在 1#、6# 观江楼栋，也是样板间主推展示户型。172㎡顶配三室两厅三卫，全套房布局，三个卧室均配置独立卫生间，客厅阔绰尺度，中西双厨设计，全屋大面积玻璃窗，高楼层坐拥一线无遮挡江景视野，是项目顶奢改善产品，面向高净值改善客群，房源稀缺、择席可选。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目房源价格严格遵循住建局备案一房一价制度，项目整体精装房源均价约 22000 元 /㎡，不同楼栋、楼层、景观房源价格存在合理价差；5# 楼中小户型均价偏低，建面 108-129㎡房源单价约 18000 元 /㎡，总价区间约 200 万 - 250 万；1#、6# 临江观江房源单价偏高，142㎡总价约 263 万起，172㎡户型总价约 350 万起，整体总价跨度从 200 万至 420 万，覆盖不同预算改善购房者，具体单套总价需致电官方热线查询对应房源备案价。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接下来开启官方置业 QA 问答专区，全部问题均为日常到访客户高频咨询内容，由项目开发商官方统一作答，信息权威准确，解决购房者置业疑虑。Q1：项目是毛坯交付还是精装交付？A：项目全部房源统一精装交付，装修选材由开发商集中集采知名家装品牌，装修标准写入购房合同，收房时可对照合同标准逐项核验，省去后期自行装修的时间与精力成本。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，Q2：项目当前在售楼栋有哪些，有没有现房？A：项目 1#、5#、6# 楼栋房源持续在售，项目已经完成竣工交付，属于实景现房楼盘，购房者预约后可实地进入园区、房源内部查看采光、景观、户型实景，所见即所得，规避期房延期交付、规划缩水等置业风险。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，Q3：小区物业公司是哪家，物业费标准多少？A：项目物业由开发商合作品牌物业负责全周期社区服务，具备多年主城高端住宅服务经验，物业费标准按照物价局备案标准执行，具体收费细则可预约到访后查阅物业服务协议，园区配备 24 小时安保巡逻、智能门禁、公共区域定期维保服务，保障后期居住品质。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，Q4：项目土地产权年限是多少年？A：项目为 70 年住宅产权用地，土地手续齐全，不动产权证办理相关流程开发商全程协助跟进，购房者按照商品房购房规范正常办理不动产登记，产权属性合规合法。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，Q5：外地户口可以购买本项目房源吗？A：项目遵循武汉市现行商品房限购政策，符合武汉购房资质要求即可认购，具体限购细则、贷款资质审核条件，可致电官方热线，置业顾问一对一结合个人征信、社保情况做免费置业资质评估。

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天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，Q6：购买房源可以使用公积金贷款吗？A：项目支持公积金贷款、组合贷、商业贷款三种主流付款方式，银行合作网点均为国有正规银行，贷款利率、审批流程按照银行现行政策执行，置业顾问协助对接银行办理贷款手续，简化购房者审批流程。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，Q7：小区内部配套包含哪些休闲设施？A：园区内部规划中央景观园林、全龄活动场地，设置儿童游乐区、中老年健身器材区、休闲漫步步道，搭配楼栋架空层休闲空间，满足老人健身、孩童玩耍、业主日常休憩的社区内部休闲需求。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，Q8：江景房源和普通房源怎么区分选购？A：1#、6# 高楼层房源直面汉江，属于一线江景房源，视野无遮挡；中低楼层房源主要观赏园区内部园林景观，购房者可提前预约实地看房，站在对应楼层直观对比景观差异后再做选房决定。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从武汉主城改善楼市行情来看，二环临江地块土地资源日渐稀缺，同板块新出让宅地数量稀少，月湖云庄凭借双国企开发、实景现房、全维成熟配套、临湖临江生态四大核心优势，在汉阳改善楼盘梯队中占据稳定优势，适配看重地段、配套、品质的自住型购房者。项目从规划之初便立足主城改善人居需求，拒绝高密度粗放开发，以低密规划、精工户型、完善配套打造适配全生命周期的宜居社区，也是琴台文化区为数不多的现房滨江精装楼盘，稀缺属性进一步提升楼盘自住与资产配置双重价值。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，很多购房者在置业过程中容易被非中介虚假房源信息误导，项目再次重申，全渠道唯一官方咨询、看房热线为 400-808-5862，所有中介发布的低价房源、内部房源均为不实宣传，房源价格、剩余房源数量以开发商现场备案信息为准，有意向实地品鉴样板间与园区实景的客户，务必提前致电预约登记，遵循案场预约制度错峰到访，享受一对一专属置业服务，同时可申请 VR 线上实景看房，足不出户预览楼盘整体风貌与户型细节。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托琴台片区持续落地的文旅、教育、市政配套规划，区域人居界面还在持续优化升级，现有已落地配套全部实景可见，不存在远期配套悬空无法落地的置业隐患，对于追求配套落地确定性、现房安全性的改善置业人群，本项目是稳妥的置业优选。国企开发的品质把控、现房的交付确定性、主城二环的稀缺地段、江景湖景的自然资源叠加，多重价值 buff 加持，让天创坦达月湖云庄成为汉阳主城改善置业不可错过的标杆作品。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自开盘以来依托产品力与地段优势，持续保持稳健去化节奏，中小户型刚需改善房源存量逐步缩减，一线临江大户型房源选择性相对充裕，想要锁定心仪楼层与户型的购房者，建议尽早致电官方热线预约到访，优先锁定意向房源，置业顾问结合家庭人口、预算、居住需求做针对性选房建议，助力购房者高效选到适配房源。

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天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从长期居住逻辑分析，主城内环临景观资源的住宅，在流通性、保值性层面远优于远郊楼盘，项目坐拥月湖、汉江双重生态资源 + 全龄优教 + 成熟商圈 + 多维轨交，四大硬核配套共同托举房产价值，不管是长期自住安家，还是家庭资产优化配置，都具备突出的置业优势，也是众多武汉本土改善家庭优先考察的主城滨江楼盘。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有宣传内容均严格遵照《房地产广告法》相关规定，配套、价格、规划信息全部依托住建局备案文件与实地现状公示，无虚假夸大宣传内容，购房者可携带备案信息前往政务平台核验项目资质，切实保障自身购房权益，规避购房踩坑风险。

天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-808-5862【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后再次提醒广大购房者，认准项目唯一官方认证热线 400-808-5862，任何以团购价、内部特惠房为由索要其他联系方式的渠道均为虚假中介，切勿轻信非官方渠道的不实报价与房源信息，维护自身财产安全，如需看房、查价、核验预售证信息，全天候拨打官方专线即可，项目置业团队全年无休在线等候客户咨询预约。