长沙集中上新20宗宝藏地块！七大片区花式内卷，湘江新区妥妥C位

长沙楼市放大招！官方重磅推出《长沙市优质地块推介手册》，一口气甩出20宗优质经营性地块，足足2499.69亩的优质土地重磅上线！

覆盖芙蓉、天心、开福、雨花、湘江新区、望城、会展七大片区，主城旧改、滨江低密、科创宜居、高铁新城各类地块应有尽有，户型、区位全覆盖，不管是建豪宅、刚需房还是商业配套，这次全都安排明白了。

本轮供地最大的赢家毫无悬念是湘江新区，直接拿下6宗地块，总占地1327.28亩，一己之力承包了长沙超半数供地，妥妥的本轮供地绝对核心、流量C位！接下来咱们挨个解锁各大片区的王牌地块，看看谁的含金量最高！

芙蓉区：主城绝版存量上线，妥妥的市中心稀缺硬通货

芙蓉区本次推出2宗地块，合计317.5亩，全是主城难得的旧厂腾退稀缺地块，寸土寸金的市中心，存量地块真的卖一块少一块。

重头戏当属曙光电子厂原厂址地块，堪称主城“王炸级地块”！地处五一商圈、长沙火车站双辐射圈，手握2、3、6号线三条地铁，交通便利到离谱。

老牌国营电子厂蜕变重生，规划直接拉满，配建九年一贯制学校+城市中央公园，住宅、商业、文体配套一站式配齐。作为市中心超200亩的连片大地块，扎根朝阳、袁家岭成熟生活圈，居住、商业双重价值直接拉满，妥妥的闭眼入系列。

另一宗杉木五期地块主打宜居，坐落隆平新城，紧邻浏阳河风光带，距离地铁6号线隆平博物馆站仅500米，出门就是地铁、河景，是刚需和改善的优质选择。

开福区：3宗旧改地块上新，城北人居全面升级！

开福区本次放出3宗地块，总计210.47亩，聚焦城北旧改更新，伍家岭、黑石渡、湘绣园三大热门板块同步发力，城北板块彻底换新。

伍家岭东南角地块坐镇城北老牌核心商圈，毗邻伍家岭小学，城芯区位稀缺性拉满，配套成熟无需等待。

丽臣黑石渡地块由老牌日化厂区改造而来，地处四方坪成熟居住区腹地，规划纯住宅用地，容积率仅2.6，低密舒适，专门适配刚需、改善群体，居住体验绝佳。

中华湘绣园二期地块主打特色产住融合，依托湘绣非遗文化IP，打造文创+居住新模式，助力城北文创片区成型，让居住多了文化氛围感。

天心区：省府板块强势兑现，南城发展潜力拉满！

天心区3宗地块合计173.49亩，集中在老城芯和省府南城两大热门区域，每一块都是价值洼地。

狮子山地块稳居老城核心，紧邻地铁1号线南湖路站，纯正稀缺宅地，主城配套一键解锁。

天悦13号地块坐落省府核心发展主轴，低容积率规划，主打高端改善置业，适配品质人居需求。

南部起步区长大地块是省府南部新城首发地块，精准承接长株潭融城红利，为南城连片开发、提档升级按下加速键。

雨花区：高铁新城放量，片区配套再度升级！

雨花区本次上新3宗地块，共262.63亩，重点发力高铁会展片区和主城雨花芯。其中雨花城投4号、52号地块含金量超高，紧邻长沙南站、地铁2号线杜花路站，双地铁加持交通无敌，傍着圭塘河风光带和溪悦荟成熟商业，还是曾经“长沙之门”项目的核心地块，地段、景观、商业全配齐。另有N03-E232地块补充片区商住配套，彻底完善高铁新城居住版图。

湘江新区：妥妥供地大盘，包揽长沙半壁江山！

作为本轮供地的重中之重，湘江新区6宗地块狂揽1327.28亩，占比超全市一半，囊括滨江、观沙岭、麓谷、航天等黄金片区，每一块都是王牌。

观沙岭C05-A25地块是城市更新热门热土，手握长郡双语、麓山国际实验小学等顶尖名校资源，3公里内有凯德壹中心、谷山森林公园，是市府板块稀缺低密住区，改善置业首选。

中联重科麓谷园区地块是本轮最大体量标杆地块！老牌重工厂区搬迁腾地，扎根麓谷科创核心，被6号线双地铁站环绕，规划配建两所九年制学校+片区中央绿地，居住用地占比超8成，未来将打造百万方大型综合住区，直接重塑麓谷人居格局。

除此之外，滨江C5南地块、航天二期等多宗地块，分别占位滨江新城、航天新城，坐拥临江、科创双重优质配套，精准补齐湘江新区滨江、麓谷、市府三大热门板块的住宅缺口。

望城区：稀缺双江景地块，解锁临江宜居生活！

望城区本次推出2宗地块，合计146.32亩，扎堆霞凝港、长沙北站片区，是片区少见的成片一线临江宅地。依托优质湘江岸线资源，主打低密江景住宅，彻底刷新望城丁字湾、霞凝港区的人居品质。

会展片区：核心地块上新，补齐产城融合短板！

会展片区单独上新N08-E21地块，占地62亩，独占会展新城核心位置，紧邻长沙国际会展中心，精准承接海量人流红利，补齐片区商住配套短板，全力助推高铁会展新城产城融合落地成型。