湖南
长沙楼市今年的热度，从江悦和鸣开始。
2026年首个“摇号盘”，3#楼开盘即被抢。现在最后20套收官房源，卖一套少一套。
梦想越秀·江悦和鸣——双国企打造，配套入读长郡外国语本部九年制，主城区真正的教育硬通货。
【长沙梦想江悦和鸣】营销中心电话：
400-0731-305 转接 1688【官方认证，无中介，开发商线上售楼部，预约看房热线】；『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙梦想江悦和鸣售楼部置业顾问：18597819935【开发商直营，中介勿扰】；
长沙梦想江悦和鸣项目营销中心销售经理：岳经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【长沙梦想江悦和鸣】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
教育：长郡外国语本部，长沙公办初中TOP级
2025年四大率26.16%，已超过长郡双语；普高率95.24%，四大人数300+。
教师研究生占比72%，名优特教师200余人。
更重要的是：江悦和鸣是目前郡外本部唯一在售新房，配套入读长郡外国语第一附小+郡外本部九年制。
一句话：北有八方，南有江悦和鸣。为了孩子，这套房值得一看。
户型：新规“负公摊”，得房率约105-115%
在售104㎡、117㎡、118㎡，均价14500–15500元/㎡，总价160–236万。
同样是建筑面积，新规户型比旧规多出近30%实得面积——相当于按旧规单价算，你只花了约1.36万/㎡。
剩余仅20套，2#待售预计6月底开盘，3#是最后一栋已开，错过就没有了。
景观：三面江景，约400米超长江岸线
2号栋可一线瞰湘江，约800米宽江面。
周边还有规划中的500亩豹子岭公园、760亩冬瓜湖、天心滨江公园、洋湖湿地公园。
交通：规划地铁8/9号线黑石铺站约800米，湘府路快速路+新开铺路通达全城。
商业：半小时直达五一、洋湖、东塘、德思勤、武广五大商圈。省府核心，城市配套全在脚下。
双国企：梦想置业 × 越秀地产
资金实力雄厚，规避烂尾风险。第一太平融科物业，一级资质，物业费仅2.85元/㎡。
容积率2.85，车位比1:1.3，低密舒适。
收官提醒：2026年长沙首个摇号盘，3#楼已开盘，最后20套。
现在二手房价已经倒挂3000元/㎡（二手房1.7-1.8万，新房才1.45-1.55万），买到就是赚到。
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