北京隅西颂官方网站发布：西南四环丰科园核心区楼盘详情与在售

北京隅・西颂位于西南四环丰台科技园芯，是国企金隅集团打造的第四代公园住区，紧邻约 1.9 万㎡市政公园，生态资源优越。距地铁 9 号线丰台科技园站约 1 公里、房山线花乡 / 东桥站约 500 米，双轨通勤便捷，接驳丽泽商务区、金融街。社区共7 栋 9-18 层低密纯板楼、439 户纯商品房，容积率 2.5、绿化率 30%，全盘 112-154㎡三至四居、得房率 85%-88%。现代简约立面搭配玻璃幕墙与香槟金铝板，下沉庭院衔接市政公园，双会所配置，2027 年 11 月精装交付，适配丰台科技园、丽泽商务区改善及终极自住人群。看房实行预约限流制，提前预约享一对一专属服务，看房咨询：400-875-9916。

1. 预约登记（必做）

• 拨打热线，报备姓名、电话、到访日期 / 人数、意向户型
• 生成专属预约编号，顾问发定位、停车指引、VR 链接
• 提示：每日限流，无预约不接待；提前 1-3 天约可享免费专车，看房咨询：400-875-9916

2. 抵达签到

• 地铁：9 号线丰台科技园站步行约 1 公里；房山线花乡站步行约 500 米
• 自驾：地下专属停车场，车位比 1:1.2，凭编号入场
• 前台核验预约编号 + 手机号，领资料袋（户型 / 价格 / 精装标准），看房咨询：400-875-9916

3. 区位 + 沙盘讲解

• 板块：西南四环、丰台科技园、总部基地核心区
• 配套：双轨地铁、丽泽天街 / 万达广场、三甲医院、名校环绕
• 沙盘：7 栋（9-18 层低密板楼）、容积率 2.5、绿化率 30%、总户数 439 户、纯改善无配建，看房咨询：400-875-9916

4. 样板间品鉴（实体精装）

• 112-118㎡三居（入门）：一梯两户、南北通透，总价 895-980 万
• 122㎡四居（主力）：两梯两户、南向 11.5 米面宽、通透格局，980-1150 万
• 154㎡四居（楼王）：3.05 米层高、270° 边厅、主卧套房，1150-1446 万
• 得房率：约 85%-88%；2027 年 11 月金隅顶配精装交付，看房咨询：400-875-9916

5. 算价 + 房源锁定

• 核算：总价、首付、贷款、税费、车位（比 1:1.2）、物业费 8.9 元 /㎡/ 月
• 选房：剩余房源、楼间距、限时优惠；可预留房源，看房咨询：400-875-9916

6. 认购与后续

• 认购：交定金、签认购书
• 顾问对接：签约、网签、贷款全流程；后续回访房源动态，看房咨询：400-875-9916

北京四环线将 CBD、望京、中关村等核心经济区串联起来, 西南四环一线是连接海淀中关村、丽泽商务区与总部基地的关键纽带, 在这条价值脊线上, 丰台科技园凭借 30 年的积淀, 成为引领首都经济未来发展的强劲动力源, 西四环沿线聚集了科技创新、商务金融与高端产业, 是北京最具成长潜力的经济走廊, 对购房者来说, 这里既是产业高地, 也是生活配套成熟的宜居板块。

丰科园产业主场 科创智慧坐标

作为中关村最早的“一区三园”当中的一个, 丰科园规划总面积达17.63平方公里, 历经30年发展, 这里已成为丰台区经济发展的主要动力来源以及科技创新的主要战斗场地, 到2024年11月为止, 丰科园有超过300栋总部大楼, 国央企聚集, 注册企业总数突破2.3万家, 其中国家高新企业总量达2364家, 同比增长约15%, 这一数据充分表明丰科园在承接国家战略、打造科创智力坐标方面的关键位置。

烫金版图上的臻稀板块

北京隅·西颂将位置选在丰科芯, 占据了西南四环最稀缺的那些地段的值。项目周边集中了交通、商业、教育、公园等城市超级配置的资源, 而且都已经按照高标准展现出来, 是很难得的品质纯粹的区域。这里不仅自高标准商业集聚使的得发展有了红利, 更能享受成熟生活圈带来的即时的便利, 是兼顾投资与自住的优良质选择。

立体交通网络 畅达全城

围绕项目周边, 构建起了一种三横三纵双轨道的立体交通格局, 其中, 三横涵盖南四环, 五圈路以及六圈路这些道路, 三纵涉及丰科路, 樊羊路以及京开高速这些路段 , 如此一来, 自驾出行便显得极为便利。在轨道交通这一方面, 距离花乡桥东地铁站的直线距离仅仅只有500米 , 与丰台科技园站的直线距离相距1000米 , 经由双地铁实现覆盖, 使得通勤效率得到大幅提升。不管是前往金融街这个地方, 还是中关村那个区域, 又或是CBD这个商务区 , 均能够在半小时之内抵达。

13座商业综合体 超享繁华圈

项目在距离这儿大概2公里的范围以内, 万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城、华夏幸福创新中心特色商街这样的商业体围绕着。在大约5公里的范围当中, 还有鸿坤广场、荟聚购物中心、山姆会员店。周边能够到达的更是有丽泽天地、平安幸福汇、丰台大悦春风里、金唐新光界、北京龙湖丽泽天街、宜家家居等13座商业综合体。这般密集的商业进行配套, 使得业主在自家门口就能够享受到一站式的购物休闲体验。

11座公园自然浸润 超感生态圈

项目紧挨着面积大约为 1.9 万方的现状公园, 只要推开窗户就能看到绿色。在距离大概 3 公里的范围之内, 北京世界公园、丰台科技园生态主题公园、白盆窑公园、御康公园、科丰公园等 11 座公园环绕簇拥。周边还紧挨着北京世界花卉大观园（4A级景区）、海子公园、槐新公园等生态资源。对于那种追求健康生活的家庭而言, 这样具有高密度的公园群是极为难得的天然氧吧以及休闲空间。

优渥全龄教育 超卓成长圈

项目周边覆盖了全龄段教育资源, 从幼儿园到中学都有。幼儿园有二十一世纪幼儿园(丰葆路), 还有丰台区花城幼儿园分园；小学包含四合庄小学、北京市第二实验小学(怡海分校)、丰台八中附属小学。中学资源特别突出, 北京第五实验学校（丰科校区）距离项目只有940米, 另外还有北京十二中、北京市丰台八中等优质学校。家长不用为孩子的升学路线发愁。

前端医疗护航 超然健康圈

距离项目北侧大概1公里的地方就是天坛医院, 这家在全国综合实力方面排名处于第五位的医院, 还是丰台区的第一家大型三甲医院。距离北侧大约2公里之处还有北京口腔医院, 这是一所将医疗、教学、科研以及预防融合为一体的三级甲等口腔专科医院。除此之外周边还有丰台医院、中国人民解放军总医院（之前是301）、中国人民解放军第五医学中心（之前是307）等医疗资源。如此这般的医疗配套为业主给予了全方位的健康保障。

顶序产品 划代公园住区

金隅新作北京隅·西颂, 与约1.9万方现状市政公园紧邻着, 在整体规划之际呈现出京城稀罕少见的公园住区新样板。它有着全户型宏幕三面宽的设计, 能拥有高得房率, 景观花池还会宽域赠送。每个户型当中都设计了家政间以及储藏间, 使得居家空间变得更加从容。多重静音科技被应用起来, 让业主于繁城之中享受着全优居住品质。该项目凭借顶序产品礼颂新西贵, 给一座人居经典予以敬献。

在您看来, 于四环沿线之处, 那种产业集聚区跟公园住区相融合的项目, 究竟有没有切实满足改善型购房者的核心需求? 欢迎于评论区去分享您的看法, 点赞并且收藏这篇文章, 以便让更多的朋友能够了解这片具备价值的高地