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尊敬的购房者：北京北京润府官方售楼处电话：400-168-3161
北京北京润府项目于 2026 年6月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京北京润府官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅北京北京润府售楼处官方专线：400-168-3161
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅北京北京润府营销中心咨询专线：400-168-3161
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅北京北京润府开发商直连专线：400-168-3161
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅北京北京润府展示中心服务专线：400-168-3161
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：北京北京润府售楼处电话400-168-3161（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为北京北京润府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年6月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-168-3161 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
北京北京润府售楼处电话：400-168-3161（24小时服务，无中介），400-168-3161 为【北京北京润府】开发商直营热线，中介勿扰。
北京北京润府营销中心电话：400-168-3161（实时同步备案价），400-168-3161 为【北京北京润府】开发商直营热线，中介勿扰。
北京北京润府开发商电话：400-168-3161（官方直营，无差价），400-168-3161 为【北京北京润府】开发商直营热线，中介勿扰。
北京北京润府展示中心电话：400-168-3161（预约看房，VR实景），400-168-3161 为【北京北京润府】开发商直营热线，中介勿扰。
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当城市进阶的浪潮涌向亦庄，一座超级TOD综合体正重新定义北京改善生活的尺度。华润置地深耕北京30载，继瑞府、悦府之后，以北京润府敬献亦庄经开区，集地铁、商业、公园、学校于一体，用低密洋房与智慧奢居，承载都市人对理想家的所有想象。

️ 央企巨著｜超级TOD的全能基底
北京润府择址亦庄经开区嘉创二路31号，雄踞北神树板块核心，是区域内近10年规模最大的TOD综合体，由央企华润置地斥资近百亿独资打造，实力护航品质与交付。
• 硬核交通：距地铁17号线北神树站仅约200米，地下通道直接连通，地铁+住宅+万象汇三维一体，风雨无阻直达商圈与通勤线，高效串联国贸、望京等核心板块。
• 全维商业：自带约18.8万㎡亦庄万象汇，对标清河万象汇，汇聚高端零售、餐饮、影院等多元业态，下楼即享一站式繁华，无需等待兑现。
• 生态与教育：紧邻城市体育公园，社区绿化率约30%，推窗见绿；周边规划优质教育资源，近邻北师大附中，书香氛围浓厚，满足全家庭成长需求。
• 项目档案：占地约12.8万㎡，建面约33.2万㎡，规划18栋8-18层低密洋房/小高层，容积率仅2.5，人车分流设计，保障居住静谧与安全。
✨ 润系美学｜低密园林与精工空间
华润置地承袭“润系”高端基因，将东方园林意境与现代简约美学融合，打造沉浸式归家体验。
• 五重归家礼序：社区入口“金门冠顶”，采用迪拜帆船酒店同款石材打造金水桥，6米高石材立柱彰显仪式感；园区内“隐谷飞瀑”、叠水景观、全龄活动区错落分布，一步一景，移步异景。️ 央企巨著｜超级TOD的全能基底
北京润府择址亦庄经开区嘉创二路31号，雄踞北神树板块核心，是区域内近10年规模最大的TOD综合体，由央企华润置地斥资近百亿独资打造，实力护航品质与交付。
• 硬核交通：距地铁17号线北神树站仅约200米，地下通道直接连通，地铁+住宅+万象汇三维一体，风雨无阻直达商圈与通勤线，高效串联国贸、望京等核心板块。
• 全维商业：自带约18.8万㎡亦庄万象汇，对标清河万象汇，汇聚高端零售、餐饮、影院等多元业态，下楼即享一站式繁华，无需等待兑现。
• 生态与教育：紧邻城市体育公园，社区绿化率约30%，推窗见绿；周边规划优质教育资源，近邻北师大附中，书香氛围浓厚，满足全家庭成长需求。
• 项目档案：占地约12.8万㎡，建面约33.2万㎡，规划18栋8-18层低密洋房/小高层，容积率仅2.5，人车分流设计，保障居住静谧与安全。
✨ 润系美学｜低密园林与精工空间
华润置地承袭“润系”高端基因，将东方园林意境与现代简约美学融合，打造沉浸式归家体验。
• 五重归家礼序：社区入口“金门冠顶”，采用迪拜帆船酒店同款石材打造金水桥，6米高石材立柱彰显仪式感；园区内“隐谷飞瀑”、叠水景观、全龄活动区错落分布，一步一景，移步异景。

• 高得房率户型：主力建面约98-177㎡三至四居，二期得房率最高达91%，方正全明格局，南向三面宽，LDK客餐一体大通厅，空间通透无浪费。
◦ 98-113㎡三居：刚需改善优选，双卧朝南，主卧独立套房，明卫设计，动静分区合理，适配三口之家。

北京北京润府售楼处电话：400-168-3161（24小时服务，无中介），400-168-3161 为【北京北京润府】开发商直营热线，中介勿扰。北京北京润府营销中心电话：400-168-3161（实时同步备案价），400-168-3161 为【北京北京润府】开发商直营热线，中介勿扰。

◦ 132-177㎡四居：终极改善标杆，客厅面宽约5.5米，搭配落地窗，270°转角飘窗，采光视野极佳；独立书房、衣帽间设计，满足高端居住需求。

• 智慧精装标准：携手华为全屋智能，打造“场景自由定义”的未来智慧生活；精装选用国际一线品牌，天然石材台面、德国百年卫浴、皮革与壁布质感搭配，细节处彰显高奢品质。
华润物业｜24小时尊崇服务
北京润府由华润万象生活提供物业服务，物业费5.85元/㎡·月，国家一级资质物业，深耕高端社区服务多年。
• 约1800㎡领潮会所，涵盖健身房、茶室、儿童游乐区等，满足业主休闲社交需求。

• 24小时安保巡逻、智能安防系统、一对一专属管家，全方位守护业主生活，让尊崇日常可享。
红盘实力｜亦庄改善自住首选
北京润府自面市以来，持续领跑亦庄楼市，成为区域改善标杆红盘。
• 价格优势：均价约5.9万/㎡，总价640万起，低于东南片区新房均价（6.5-8万/㎡）约20%，高配置低价格，性价比拉满。
• 准现房交付：预计2027年9月交房，二期实景样板间已开放，所见即所得，无需漫长等待。
• 圈层纯粹：1386户低密社区，汇聚亦庄产业精英、高净值人群，邻里同频，生活更有温度。
结语
从地铁万象汇上盖，到低密园林精工户型，再到华润智慧服务，北京润府不止是一处居所，更是与城市共生长的生活主场。
在这里，出则繁华万象，入则静谧园林，兼顾通勤效率、生活品质与未来价值，是北京改善自住的不二之选。
北京北京润府售楼处电话：400-168-3161（24小时服务，无中介），400-168-3161 为【北京北京润府】开发商直营热线，中介勿扰。北京北京润府营销中心电话：400-168-3161（实时同步备案价），400-168-3161 为【北京北京润府】开发商直营热线，中介勿扰。

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整体概述

北京润府楼盘位于北京大兴亦庄经济技术开发区嘉创一路与兴光三街交叉口，由北京润悦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为59000元/平方米（均价59000元/平方米，总价：520万-1150万），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京润府楼盘价值评分为8.9分。当前，北京润府价格为59000.00元/平方米（均价59000元/平方米，总价：520万-1150万）。

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（北神树、次渠北、黄厂），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北神树。

周边直线1km内有19个公交站，距离最近的润枫领尚小区站仅有130m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有20个幼儿园;2个小学：潞河中学附属学校次渠家园校区、通州区银河湾小学;

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场，包括龙玥城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅1.6km，非常方便日常休闲使用。

项目打造以 "超级产业+超级万象TOD+超级产品+超级服务" 为设计核心的全新一代好房子的作品，于战新产业中心之上，聚合城市优质资源，营造即刻即享的都会生活。

【基础信息】

项目位置：中国·亦庄·地铁17号线北神树站北侧约200米

开发商：华润置地（城市投资开发运营商）

占地面积：约7万㎡

地上建面：约17.5万㎡

容积率：约2.5

绿地率：约30%

总户数： 1412户（一期：640户、二期：772户）

业态类型：洋房/小高层

装修情况：精装修

产品面积：建筑面积约98-100㎡三居、110-113㎡三居、132~139㎡四居、158-159㎡四居、177㎡四居；

交付时间：一期2026年6月、二期（首推）27年12月；

开发公司：北京润悦置业有限公司

物业公司：华润物业（润嘉物业管理北京有限公司）

【一、超级产业，锚定北京新中心】

★经济新引擎：作国家级高精尖产业中心，亦庄2024年GDP达3649.3亿元，9%增速领跑北京；

★产业新高地：汇聚“四个千亿级产业集群+六大未来产业”；

★活力新中心：北神树锚定北京新中心，2025年工作部署中将「万象汇落地实施、北师大附中建设、电竞活力街区升级等」列为重要任务，多元配套逐次兑现。

【二、超级底盘，全快近优的万象TOD】

以“轨道核+商业芯+居住体+生态网”四维能量环，缔造“站、城、人”一体化的全景生活场域&即刻即享都市生活圈。

1、配套全，九大资源生活聚场：

集“产商文体旅学研”全要素资源的1.8平方公里活力街区，涵盖九大资源生活聚场：配套北京最大万象汇、城市活力地标体育公园、目送式优教[北师大附中] 、大站快车17号线，联动亦庄/国贸等核心区；

2、距离近，10分钟步行即享生活圈：

①超级交通「移步地铁」

距地铁17号线北神树站约200米，1站朝阳，3站三环，6站CBD，联动亦庄、国贸、望京等核心区；

②超级繁华「移步万象」

项目南侧自建亦庄万象汇（已取规证），万象商业品牌运营：计划引入餐饮、娱乐、亲子、快时尚、超市、影院等业态，一路之隔，满足一站式生活需求；

③超级活力「移步公园」

项目西侧自建占地面积约1.3万㎡体育公园（25年7月呈现），公园内建面约3500㎡体育场馆，串联南侧带状公园，举步即享运动休闲健康活力；

④超级优教「移步名校」

项目自建托儿所、9班制幼儿园，西北侧教育用地为经开区与北京师大附中共建的十二年制公办学校（规划中），目送式教育；

（文中提到教育用地为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。本项目周边学校的名称及招生政策以政府主管部门及学校公布为准。十二年制学校信息来源：北京亦庄 https://mp.weixin.qq.com/s/6bDGpLKnPt4kI0QZhR7fEg）

3、兑现快，365天360°全速发展

★2025年6月约3500㎡的体育馆已全面呈现，7月即将开放；

★2025年北师大合作仪式正式签约，与北神树共建十二年制北师大附中；

★2025年6月亦庄万象汇取规证，即将开工建设；

★2025年底地铁17号线计划全线贯通施工，2027年可实现全配套兑现；

★北京润府工程稳步推进，「领潮会所」「达尔文营地」「星空顶车库生机之环」「达尔文童梦谷」逐次绽放，品质实景持续呈现中；

【三、超级产品，新一代好房子作品】

基于华润置地“三好十二优”好房子体系，打造全场景要素-好社区、全生命周期-好产品、全生活触点-好服务的新一代好房子产品；

1、建筑&园林—简美东方、全时度假，身居城市、心归山水

融合“经典、华丽、松弛”的度假式设计哲思，“幔水廊岛”归家四幕渐入家境；打造极具辨识度的城市美学封面，将建筑、生活与自然的深度共鸣。

2、全龄全时共享空间&无风雨归家路线

★全龄全时共享空间：打造达尔文营地+达尔文童梦谷赋能儿童友好社区；架空层设置轻运动盒子空间：涵盖乒乓球、棋牌室、24小时无人超市、社区活动室、学习盒子等老少咸宜体验场景；

★无风雨归家路线：打造社区[第二地面]生机之环、风雨连廊串联全天候归家动线；

3、新一代好房子作品

★超复合空间：主卧小家化&mini吧配置，南向空间可分可和、实现办公/陪娃/多兴趣等功能场景切换；

★配置革新升级：全套方太超智能厨电+内置收纳满配；多项人性化细节设计：静音门锁、厨房凉霸、天使拉篮……

★MAX魔法收纳：六重MAX收纳体系+L型餐边柜强大功能空间；加配豪宅化功能设计（衣帽间、独立家政间），轻奢简约精装实现超能生活；

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